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ヴェルステージ多摩川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴53件2019年05月08日更新
家賃相場6万 〜 11.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

7280人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口1丁目21-12
交通
  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
築年月
2006年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ多摩川
  • ヴェルステージ多摩川のエントランス
  • ヴェルステージ多摩川の看板
  • ヴェルステージ多摩川の外観

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ヴェルステージ多摩川の販売中の中古物件

ヴェルステージ多摩川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヴェルステージ多摩川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴェルステージ多摩川の基本情報

ヴェルステージ多摩川は、リビングクリエイトによって2006年06月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約40㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,494万～3,208万円、参考相場単価は74万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージタマガワ管理会社日本管財
住所東京都 大田区 矢口1丁目21-12管理形態-
郵便番号〒146-0093管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり307円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下丸子駅から徒歩10分、千鳥町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (142 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (264 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (438 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (662 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (671 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (705 m)
    • JA東京中央矢口支店 (757 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (858 m)
  • 公園9件
    • 矢口せせらぎ公園 (261 m)
    • 下丸子なかよし公園 (273 m)
    • つきやま公園 (547 m)
    • 徳持公園 (564 m)
    • 下丸子二丁目公園 (573 m)
    • 矢口二丁目公園 (618 m)
    • 千鳥いこい公園 (809 m)
    • くさっぱら公園 (843 m)
    • 下丸子公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (101 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (134 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (276 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (365 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (444 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (467 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (491 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (522 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (109 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (142 m)
    • マルエツ 新田店 (150 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (455 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (460 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (511 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (551 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (617 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (627 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ドッグカレッジ (146 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (282 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (336 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (361 m)
    • 下丸子児童館 (395 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (509 m)
    • 大田区立矢口中学校 (606 m)
    • 矢口児童館 (695 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (697 m)
    • 千鳥児童館 (716 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 下丸子図書館 (290 m)
    • さわやかサポートやぐち (339 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (476 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (508 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (514 m)
    • 矢口特別出張所 (530 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (530 m)
    • 多摩川清掃事業所 (677 m)
    • 池上警察署 ガス橋交番 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (70 m)
    • 黒田医院 (81 m)
    • 新田セントラル内科クリニック (88 m)
    • たいようデンタルオフィス (124 m)
    • むさし新田クリニック (133 m)
    • 青木歯科オフィス (133 m)
    • 武蔵新田 まつ歯科クリニック (144 m)
    • 依田歯科医院 (160 m)
    • 加藤内科小児科医院 (162 m)
    • ほさかデンタルクリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 丸子幼稚園 (70 m)
    • りぶほ保育園 (154 m)
    • むさし新田駅前保育園 (206 m)
    • 千鳥さくら保育園 (322 m)
    • 下丸子保育園 (410 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (461 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (502 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (531 m)
    • きらきら保育園 (540 m)
    • アスク下丸子保育園 (556 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,494万～3,208万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 80万円
坪単価
246万円 〜 265万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18704位
大田区
2264棟中 970位
矢口
65棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ多摩川の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.8万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヴェルステージ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比↑1,480万〜1,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,950万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)--
2019年3月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)東-
2018年9月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)東-
2018年9月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)東-
2018年8月2,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.48％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルステージ多摩川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡29件1,696.9万円（82.7万円）
41〜50㎡11件2,590.9万円（63.6万円）

ヴェルステージ多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,696.9万円（㎡単価82.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ヴェルステージ多摩川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,500.4万円73.6万円
3階1,735万円83.1万円
4階2,483.3万円70.1万円
5階2,240万円57.6万円
6階1,925万円92.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,638.2万円79.8万円
1LDK/1SLDK等1,890万円71.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,910万円62.2万円
東1,940.2万円73.3万円
北/北東/北西1,275万円62.6万円

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ヴェルステージ多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.1万円1K20.88㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2024年10月6.5万円1K20.88㎡-6.5万円1〜5-
2024年7月6.9万円1K20.67㎡-13.8万円1〜5-
2024年3月10.8万円1LDK40.74㎡-10.8万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K20.88㎡7.2万円7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.4万円
20.37㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
20.37㎡ / 東
3階6.3万〜6.6万円
20.88㎡ / 東
4階12.4万〜13万円
40.74㎡ / 東
5階6.5万〜6.9万円
20.88㎡ / -
6階6.4万〜6.7万円
20.88㎡ / 東

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ヴェルステージ多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴェルステージ多摩川周辺の中古マンション

エルヴィーナ多摩川

エルヴィーナ多摩川

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩4分
大田区下丸子1丁目

690万〜2,490万円

17㎡〜42㎡
NO IMAGE

シャリエ武蔵新田

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩2分
大田区矢口1丁目

4,900万〜5,890万円

60㎡
メインステージ多摩川3

メインステージ多摩川3

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩2分
大田区矢口1丁目

1,790万〜3,450万円

20㎡〜41㎡
MAビル

MAビル

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
大田区矢口1丁目

2,080万円

51㎡
メゾン矢口

メゾン矢口

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩2分
大田区矢口1丁目

1,900万〜2,900万円

68㎡
レックス多摩川レジデンス

レックス多摩川レジデンス

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩2分
大田区矢口1丁目

798万〜5,980万円

20㎡〜98㎡

ヴェルステージ多摩川周辺の相場が近い中古マンション

グラツィア南砂町

グラツィア南砂町

東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩13分
江東区東砂7丁目

1,380万〜2,200万円

21㎡〜22㎡
エクセリア千歳船ベルデ

エクセリア千歳船ベルデ

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
世田谷区桜丘5丁目

1,700万〜2,350万円

25㎡〜26㎡
モナーク等々力

モナーク等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩14分
世田谷区等々力8丁目

2,590万〜6,450万円

22㎡〜100㎡
プラウド志村坂上パサージュ

プラウド志村坂上パサージュ

都営三田線「志村坂上駅」徒歩10分
板橋区小豆沢2丁目

4,380万〜5,800万円

70㎡〜93㎡
エクレール祐天寺

エクレール祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩3分
目黒区祐天寺2丁目

1,340万〜5,480万円

26㎡〜58㎡
ユニゾン北沢

ユニゾン北沢

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩3分
世田谷区北沢3丁目

53㎡〜59㎡

ヴェルステージ多摩川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価74万円 〜 80万円です。

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