グランスイート岡本
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,390万 〜 4,850万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都世田谷区岡本3丁目36-14
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数61件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格4,390万円
2階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.5万〜
18.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
5.0％
2階, 3LDK, 約76㎡の例
グランスイート岡本の販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
2,350万円
1DK/30.32㎡
世田谷区玉川台1丁目
3,990万円
2LDK/45.26㎡
世田谷区用賀3丁目
3,790万円
2SLDK/69.9㎡
世田谷区上用賀1丁目
2,420万円
2DK/41.65㎡
世田谷区瀬田3丁目
グランスイート岡本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート岡本の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 63.9万円
- 坪単価
- 211.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
グランスイート岡本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランスイート岡本の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2018年4月 | 4,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3SLDK | 81.21㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
グランスイート岡本の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
グランスイート岡本の売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
グランスイート岡本の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート岡本の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
- 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
- 4K〜4LDK平均20.2万〜22.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜14.1万円 61.67㎡ / 南西 | 15.9万〜17.5万円 76.48㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.1万〜14.5万円 61.67㎡ / 南西 | 16.3万〜18万円 76.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.7万〜17.3万円 75.54㎡ / 西 | 17.3万〜19.1万円 81.21㎡ / - | 20.2万〜22.4万円 94.45㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランスイート岡本の基本情報
東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランスイートオカモト | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 岡本3丁目36-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (814 m)
- ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (864 m)
- JA東京中央鎌田支店 (883 m)
- JA東京中央砧支店 (999 m)
- 公園10件
- 岡本西小緑地 (78 m)
- 丸子川親水公園 (196 m)
- 岡本三丁目小緑地 (241 m)
- 鎌田前耕地緑道 (549 m)
- 岡本公園 (575 m)
- 野川第二緑道 (632 m)
- 岡本静嘉堂緑地 (723 m)
- 宇奈根ハンカチ公園 (818 m)
- 大蔵三丁目公園 (870 m)
- 砧公園 (888 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 鎌田水神橋店 (195 m)
- スリーエフ 岡本1丁目店 (322 m)
- ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (516 m)
- スリーエフ 大蔵6丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 天神森橋店 (622 m)
- ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (656 m)
- ローソンL H鎌田三丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (800 m)
- スーパー1件
- グリーンヒルオカモト (731 m)
- 学校/教育施設9件
- 世田谷区立砧南小学校 (386 m)
- 鎌田児童館 (402 m)
- 世田谷区立砧南中学校 (492 m)
- 私立聖ドミニコ学園高校 (600 m)
- 私立聖ドミニコ学園中学校 (602 m)
- 私立聖ドミニコ学園小学校 (683 m)
- 東京都立世田谷総合高校 (800 m)
- 目黒星美学園高等学校 (817 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (887 m)
- 公共施設/機関7件
- 成城警察署 岡本駐在所 (365 m)
- 世田谷区立鎌田図書館 (400 m)
- 岡本地区会館 (515 m)
- 成城警察署 鎌田駐在所 (578 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (982 m)
- 鎌田区民集会所 (985 m)
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷OAクリニック (298 m)
- DENTAL CARE嘉 (302 m)
- 岡本歯科 (382 m)
- イリーゼ二子玉川ガーデン (485 m)
- メディカルホームくらら二子玉川 (590 m)
- 岡本メモリクリニック (666 m)
- 特別養護老人ホーム 博水の郷 (705 m)
- 西島内科クリニック (709 m)
- 小泉整形外科医院 (721 m)
- 小森医院 (723 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川幼稚園 (155 m)
- 岡本こもれび保育園 (204 m)
- 砧南らる保育園 (521 m)
- 世田谷おとぎの森保育園 (589 m)
- 聖ドミニコ学園幼稚園 (618 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (634 m)
- えいあんじ幼稚園 (678 m)
- 青い空保育園 (869 m)
- 大蔵ふたば保育園 (881 m)
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート岡本のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
世田谷区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
東急田園都市線
「用賀駅」徒歩25分世田谷区岡本3丁目
東急田園都市線
「用賀駅」徒歩25分世田谷区岡本3丁目
東急田園都市線
「用賀駅」徒歩27分世田谷区岡本3丁目
小田急小田原線
「成城学園前駅」徒歩27分世田谷区岡本3丁目
小田急小田原線
「成城学園前駅」徒歩27分世田谷区岡本3丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら