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グランスイート岡本

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万円 〜 5,060万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都世田谷区岡本3丁目36-14
交通
築年数
2006年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート岡本の販売中の中古物件

グランスイート岡本では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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グランスイート岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 高い↑
世田谷区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14299位
世田谷区
2969棟中 1452位
岡本
29棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランスイート岡本の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランスイート岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,570万円〜5,050万円対前年同月比4,580万円〜5,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年9月6,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年8月6,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年7月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK81.21㎡南西詳細はこちら

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グランスイート岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円3LDK76.24㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2017年1月18.5万円3LDK76.24㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.2万円
61.67㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
76.48㎡ / 南西
2階13.2万円〜14.6万円
61.67㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
76.48㎡ / 南西
3階18.4万円〜20.4万円
88.09㎡ / 西
17.4万円〜19.3万円
81.21㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
94.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランスイート岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート岡本(グランスイートオカモト)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 世田谷区 岡本3丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり248円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (814 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (864 m)
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    • JA東京中央砧支店 (999 m)
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    • スリーエフ 大蔵6丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (622 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (656 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (602 m)
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    • DENTAL CARE嘉 (302 m)
    • 岡本歯科 (382 m)
    • イリーゼ二子玉川ガーデン (485 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (590 m)
    • 岡本メモリクリニック (666 m)
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    • 小泉整形外科医院 (721 m)
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    • えいあんじ幼稚園 (678 m)
    • 青い空保育園 (869 m)
    • 大蔵ふたば保育園 (881 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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