グランスイート岡本
- 東京都世田谷区岡本3丁目36-14
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩26分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩28分小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩29分
最終更新：
グランスイート岡本の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
グランスイート岡本では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
グランスイート岡本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より6.7% 高い↑ 世田谷区の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,530万円 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランスイート岡本の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランスイート岡本の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約83万円 (約277万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランスイート岡本の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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グランスイート岡本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
グランスイート岡本の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900円 〜 8,400円
例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランスイート岡本の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.4万円
- 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.4万円
- 4K〜4LDK平均20.5万円〜22.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万円〜14.3万円 61.67㎡ / 南西 | 16.0万円〜17.7万円 76.48㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13.3万円〜14.7万円 61.67㎡ / 南西 | 16.5万円〜18.2万円 76.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18.5万円〜20.4万円 88.09㎡ / 西 | 17.6万円〜19.4万円 81.21㎡ / 南西 | 20.5万円〜22.6万円 94.45㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランスイート岡本の基本情報
東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランスイート岡本(グランスイートオカモト) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 岡本3丁目36-14 |
| 郵便番号 | 〒157-0076 |
| 築年数 | 2006年2月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | ベニーエステートサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランスイート岡本」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。