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グランスイート岡本

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本3丁目36-14
交通
築年月
2006年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート岡本の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

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ステージファースト用賀2

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東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀2丁目32-17

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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アルス用賀

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東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀4丁目9-18

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀4丁目2-2

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

グランスイート岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より5.8% 低い↓
東京都の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15017位
世田谷区
2838棟中 1517位
岡本
28棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランスイート岡本の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,350万〜4,810万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,980万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年12月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年11月5,280万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年11月4,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月5,280万円1〜52LD約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK81.21㎡南西詳細はこちら

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グランスイート岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円3LDK76.24㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2017年1月18.5万円3LDK76.24㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
61.67㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
76.48㎡ / 南西
2階13.2万〜14.6万円
61.67㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
76.48㎡ / 南西
3階18.4万〜20.3万円
88.09㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
81.21㎡ / -
20.3万〜22.5万円
94.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グランスイート岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートオカモト管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 世田谷区 岡本3丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり248円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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