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サンクタス世田谷喜多見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,580万 〜 5,850万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,580万円 〜 5,850万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴132022年08月01日更新
家賃相場19.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.52階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

8871人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区喜多見9丁目10-26
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩19分
築年月
2000年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス世田谷喜多見
  • サンクタス世田谷喜多見
  • サンクタス世田谷喜多見のエントランス
  • サンクタス世田谷喜多見のエントランス

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サンクタス世田谷喜多見の販売中の中古物件

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サンクタス世田谷喜多見の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクタス世田谷喜多見の基本情報

サンクタス世田谷喜多見は、オリックスによって2000年02月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,426万~6,507万円、参考相場単価は81万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスセタガヤキタミ管理会社小田急ビルサービス
住所東京都 世田谷区 喜多見9丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒157-0067管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境-
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区喜多見9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (474 m)
    • スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • セブン銀行 野村證券 成城支店 共同出張所 (765 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (776 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (815 m)
    • 三井住友銀行成城支店 (841 m)
    • 横浜銀行成城支店 (877 m)
    • 三菱UFJ銀行成城支店 (959 m)
    • 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (961 m)
  • 公園8件
    • 野川緑道 (130 m)
    • きたみふれあい広場 (214 m)
    • 成城四丁目緑地 (439 m)
    • 谷戸橋広場 (454 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (654 m)
    • 喜多見八丁目小緑地 (688 m)
    • 滝下橋緑道 (811 m)
    • 野川緑地公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 喜多見駅北店 (319 m)
    • Odakyu MART喜多見店 (344 m)
    • セブンイレブン 小田急喜多見店 (368 m)
    • セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 喜多見店 (434 m)
    • ローソン 喜多見駅南店 (590 m)
    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (771 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (819 m)
    • ファミリーマート 調布成城富士見橋店 (856 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (875 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 喜多見駅前店 (417 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (472 m)
    • たぐちフーズ (541 m)
    • Odakyu OX成城店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国本女子中学校 (498 m)
    • 学校法人国本学園 (514 m)
    • 狛江市立狛江第五小学校 (725 m)
    • 狛江市立狛江第四中学校 (810 m)
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (872 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (923 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (930 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (944 m)
    • 狛江市立狛江第一小学校 (959 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (332 m)
    • 喜多見地区会館 (370 m)
    • 調布警察署 岩戸交番 (814 m)
    • 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 喜多見東山クリニック (145 m)
    • 吉田歯科医院 (173 m)
    • Cアミーユ喜多見 (177 m)
    • 青木歯科医院 (217 m)
    • デイサービス・アレグリア (266 m)
    • ホームステーションらいふ成城野川緑道 (272 m)
    • ホームケア野川 (280 m)
    • 近藤歯科医院 (308 m)
    • 喜多見協和整骨院 (315 m)
    • パール歯科医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖セシリア喜多見幼稚園 (246 m)
    • 世田谷喜多見雲母保育園 (315 m)
    • 木下の保育園ひまわり (471 m)
    • 小田急ムックたんぽぽ園 (503 m)
    • 三島保育園 (509 m)
    • 東野川保育園みんなの家 (665 m)
    • 慶岸寺幼稚園 (732 m)
    • ノックノックプリスクール 成城 (739 m)
    • 子鹿幼稚園 (757 m)
    • アスク岩戸北保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス世田谷喜多見の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス世田谷喜多見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,426万~6,507万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 83万円
坪単価
270万円 〜 275万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,580万 〜 5,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15757位
世田谷区
3027棟中 1476位
喜多見
25棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス世田谷喜多見の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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サンクタス世田谷喜多見の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,580万〜5,860万円対前年同月比5,580万〜5,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス世田谷喜多見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,680万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)--
2022年6月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)--
2021年12月4,450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)南東-
2015年1月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2014年11月4,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクタス世田谷喜多見の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡3件4,100万円(75.8万円)
61〜70㎡2件4,380万円(67.4万円)
71〜80㎡5件5,304万円(74.9万円)

サンクタス世田谷喜多見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,304万円(㎡単価74.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンクタス世田谷喜多見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,750.6万円69.8万円
2階4,606.9万円66.9万円
3階4,645.4万円68.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,050万円68.4万円
3LDK/3SLDK等4,795万円68.2万円
4LDK/4SLDK等5,432万円68.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,511.7万円69.2万円
西4,380万円67.4万円

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サンクタス世田谷喜多見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月19.5万円2LDK72.77㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2023年8月19.5万円2LDK72.77㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2023年7月19.5万円2LDK72.77㎡19.5万円19.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス世田谷喜多見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
54.11㎡ / -
18.1万〜19万円
70.19㎡ / -
20.3万〜21.3万円
78.85㎡ / -
2階19.2万〜20.2万円
72.77㎡ / -
19万〜19.9万円
71.85㎡ / -
20.9万〜21.9万円
78.85㎡ / -
3階17.4万〜18.2万円
65.0㎡ / 南西
19.1万〜20.1万円
71.85㎡ / -
21万〜22万円
78.85㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクタス世田谷喜多見へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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サンクタス世田谷喜多見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 83万円です。

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