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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

住所
東京都世田谷区北烏山1丁目2
交通
築年数
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,280万円

パークアベニュー芦花公園1番館の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.68㎡
  • 方位:

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 8件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 3件 売出し中

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ルーブル芦花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 売出し中

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芦花公園ハイツ

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 売出し中

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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
  • 3件 売出し中

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.6% 高い↑
世田谷区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12442位
世田谷区
2835棟中 1208位
北烏山
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,480万円〜4,950万円対前年同月比4,480万円〜4,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年9月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年8月6,280万円1〜54LD約92㎡ (約28坪)約68万円 (約225万円)南東-

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月19.5万円3LDK78.76㎡39.0万円19.5万円1〜5
2014年12月20.5万円3LDK79.17㎡41.0万円20.5万円1〜5
2014年11月16.5万円3LDK74.84㎡33.0万円16.5万円1〜5
2014年10月16.9万円3LDK74.84㎡33.8万円16.9万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK74.84㎡35.8万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
62.21㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
77.12㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
92.02㎡ / -
2階13.6万円〜15.1万円
62.21㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
74.84㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
89.09㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
65.94㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
78.76㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
85.47㎡ / -
4階15.2万円〜16.8万円
68.68㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
74.84㎡ / -
5階14.1万円〜15.5万円
63.26㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
68.75㎡ / -
6階15.4万円〜17.0万円
68.75㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
68.75㎡ / -
7階14.2万円〜15.7万円
63.26㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
68.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

パークアベニュー芦花公園(1~5番館)は芦花公園駅から徒歩5分の場所にあります。駅からのアクセスもよく、近隣にはサミットやライフをはじめスーパーがたくさんあるため、日常のお買い物にも困りません。また、小中学校が近く、烏山公園など緑の多い場所も徒歩圏内と、お子様を育てるのにもお勧めの立地です。認証・認可合わせて保育所が近隣に多いため、共働き世帯でも安心です。
ベージュを基調とした外観は落ち着いた雰囲気で、周りの街路樹なども楽しめます。大通りに面しているため車でのアクセスも抜群。
広々としたシステムキッチンや浴室乾燥機など室内機能も充実。テレビモニタつきインターフォンやオートロック、宅配ロッカーも完備で安全面でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の基本情報

『パークアベニュー芦花公園』1999年3月に竣工されたパークアヴェニュー芦花公園は、敷地面積8000㎡超の緑あふれる街並みに壱番館から五番館の五棟で構成されているランドスケープです。建物外周部や、棟の間の四つの庭園に配置されている豊富な植栽は、四季を感じさせ生活に彩りを添えています。ペットの飼育も可能です(ペット規約あり)

建物・設備

名称パークアベニューロカコウエン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 北烏山1丁目2管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年数1999年9月管理費1㎡あたり188円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
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