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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,070万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北烏山1丁目2
交通
築年月
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の販売中の中古物件

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サンパレス芦花公園

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芦花公園駅」徒歩2分

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東京都世田谷区南烏山3丁目11-30

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芦花公園パークホームズ

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サーパス芦花公園

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スカイコート芦花公園

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京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

5件 売出し中

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12755位
世田谷区
2841棟中 1254位
北烏山
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,590万〜5,070万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約201万円)-
2018年1月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2018年1月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年12月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2017年12月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-

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パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月19.5万円3LDK78.76㎡39.0万円19.5万円1〜5
2014年12月20.5万円3LDK79.17㎡41.0万円20.5万円1〜5
2014年11月16.5万円3LDK74.84㎡33.0万円16.5万円1〜5
2014年10月16.9万円3LDK74.84㎡33.8万円16.9万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK74.84㎡35.8万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.7万円
62.21㎡ / -
15.3万〜16.9万円
77.12㎡ / -
18.3万〜20.2万円
92.02㎡ / -
2階12.7万〜14万円
62.21㎡ / -
15.7万〜17.3万円
74.84㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
89.09㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
65.94㎡ / -
16.1万〜17.8万円
78.76㎡ / -
17.5万〜19.4万円
85.47㎡ / -
4階14.1万〜15.6万円
68.68㎡ / -
15.4万〜17万円
74.84㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
63.26㎡ / -
14.2万〜15.7万円
68.75㎡ / -
6階14.3万〜15.8万円
68.75㎡ / -
14.3万〜15.8万円
68.75㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
63.26㎡ / -
14.4万〜15.9万円
68.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

パークアベニュー芦花公園(1~5番館)は芦花公園駅から徒歩5分の場所にあります。駅からのアクセスもよく、近隣にはサミットやライフをはじめスーパーがたくさんあるため、日常のお買い物にも困りません。また、小中学校が近く、烏山公園など緑の多い場所も徒歩圏内と、お子様を育てるのにもお勧めの立地です。認証・認可合わせて保育所が近隣に多いため、共働き世帯でも安心です。
ベージュを基調とした外観は落ち着いた雰囲気で、周りの街路樹なども楽しめます。大通りに面しているため車でのアクセスも抜群。
広々としたシステムキッチンや浴室乾燥機など室内機能も充実。テレビモニタつきインターフォンやオートロック、宅配ロッカーも完備で安全面でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークアベニュー芦花公園(1〜5番館)の基本情報

『パークアベニュー芦花公園』1999年3月に竣工されたパークアヴェニュー芦花公園は、敷地面積8000㎡超の緑あふれる街並みに壱番館から五番館の五棟で構成されているランドスケープです。建物外周部や、棟の間の四つの庭園に配置されている豊富な植栽は、四季を感じさせ生活に彩りを添えています。ペットの飼育も可能です(ペット規約あり)

建物・設備

名称パークアベニューロカコウエン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 北烏山1丁目2管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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