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プラウド二子玉川レジデンス

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,960万 〜 7,690万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川4丁目3
交通
築年月
2005年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パセオ二子玉川

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東京都世田谷区玉川3丁目24-13

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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東急田園都市線
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東京都世田谷区玉川1丁目15

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トップ二子玉川第3

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩8分

東京都世田谷区玉川3丁目33-7

売出し中

プラウド二子玉川レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 高い↑
世田谷区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,960万 〜 7,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2354位
世田谷区
2838棟中 116位
玉川
49棟中 7位
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の売買価格相場

  • プラウド二子玉川レジデンスの相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド二子玉川レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,380万〜8,160万円対前年同月比6,960万〜7,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド二子玉川レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2017年1月8,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約113万円 (約374万円)--
2016年12月8,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約113万円 (約374万円)西-
2016年11月8,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約113万円 (約374万円)西-
2016年10月8,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約113万円 (約374万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK83.54㎡詳細はこちら

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プラウド二子玉川レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
24.5万 〜 30万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月27.0万円3LDK74.28㎡54.0万円27.0万円1〜5
2016年7月29.0万円3LDK74.28㎡58.0万円29.0万円1〜5
2016年6月29.0万円3LDK74.28㎡58.0万円29.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド二子玉川レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.5万〜32.6万円
  • 4K〜4LDK平均39万〜43.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階38.7万〜42.8万円
113.91㎡ / 南
39万〜43.2万円
114.84㎡ / 南
2階27.9万〜30.8万円
80.02㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
74.28㎡ / 南
3階18.6万〜20.5万円
55.88㎡ / 西
26.8万〜29.6万円
76.55㎡ / 南
4階24.8万〜27.4万円
74.0㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
74.28㎡ / 南
5階22.2万〜24.6万円
62.86㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
84.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

プラウド二子玉川レジデンスの基本情報

東京都世田谷区玉川4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドフタコタマガワレジデンス管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川4丁目3管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり229円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (152 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (270 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (275 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (390 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (438 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (440 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (455 m)
  • 公園9件
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (592 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (592 m)
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    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (542 m)
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    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (405 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (488 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (535 m)
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    • 世田谷区立瀬田中学校 (569 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (569 m)
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    • グローバルキッズ用賀園 (521 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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