エルミタージュ豪徳寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区豪徳寺1丁目56-5
- 交通
- 東急世田谷線「山下駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルミタージュ豪徳寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルミタージュゴウトクジ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 豪徳寺1丁目56-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり396円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区豪徳寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の山下駅で徒歩5分、アクセス良好です。豪徳寺駅から徒歩6分、松原駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (204 m)
- りそな銀行 豪徳寺支店 (354 m)
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (619 m)
- キュウズマート松陰神社駅前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (801 m)
- 三菱UFJ銀行経堂支店 (823 m)
- 公園5件
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (328 m)
- 松原公園(世田谷) (780 m)
- 羽根木プレーパーク (931 m)
- 羽根木公園 (945 m)
- 鳥山川緑道 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (122 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (260 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (281 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (341 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 世田谷松原駅前店 (520 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (599 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (641 m)
- ローソン 世田谷赤堤三丁目店 (670 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (684 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 豪徳寺店 (219 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (411 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (448 m)
- オオゼキ 松原店 (506 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (534 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (598 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (645 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (673 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (839 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立光明特別支援学校 (511 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (640 m)
- 世田谷区立世田谷小学校 (741 m)
- 世田谷区立赤堤小学校 (858 m)
- 国士舘大学 生涯学習センター (950 m)
- 世田谷区立松原小学校 (951 m)
- 世田谷区立城山小学校 (954 m)
- 松沢児童館 (978 m)
- 私立日本学園高校 (991 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 六所橋区民集会所 (299 m)
- 北沢警察署 赤堤交番 (362 m)
- 梅丘高架下保管所 (386 m)
- 松原地区会館 (572 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (581 m)
- 北沢警察署 (597 m)
- 梅丘パークホール (598 m)
- 梅丘まちづくりセンター (644 m)
- 北沢税務署 (681 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (683 m)
- 病院/医療10件
- 赤堤整骨院 (125 m)
- 林田医院 (134 m)
- かたくり北沢 (168 m)
- きずな整骨院 (175 m)
- 西原デンタルクリニック (177 m)
- 鈴木歯科医院 (202 m)
- 宮内デンタルクリニック (209 m)
- 名倉接骨院矢口 (210 m)
- 堀口歯科医院 (215 m)
- 羽田内科医院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 河田保育園 (159 m)
- 豪徳寺保育園 (306 m)
- 赤堤幼稚園 (318 m)
- 春明保育園 (336 m)
- 赤堤ゆりの木保育園 (381 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (408 m)
- ゆりかご赤堤園 (434 m)
- ぽこぽこえん松原 (455 m)
- 常徳幼稚園 (488 m)
- 赤堤保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルミタージュ豪徳寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルミタージュ豪徳寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,295万～2,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.9% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルミタージュ豪徳寺の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルミタージュ豪徳寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルミタージュ豪徳寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜2,500万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 北西 | - |
| 2019年10月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルミタージュ豪徳寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,097.7万円 | 81.5万円 |
| 2階 | 1,810万円 | 69.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,130万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,097.7万円 | 81.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,087.1万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,042.5万円 | 78.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,096万円 | 81.5万円 |
エルミタージュ豪徳寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルミタージュ豪徳寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で162件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 25.99㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 25.99㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 25.99㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 26.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 25.99㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルミタージュ豪徳寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 25.73㎡ / 北西 |
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 25.99㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.99㎡ / 北西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 25.99㎡ / - |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 26.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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