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パレソレイユ日本橋三越前

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,800万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋本町1丁目8-10
交通
築年月
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ日本橋三越前の販売中の中古物件

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  • 東京都中央区日本橋本町1丁目6-3
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  • JR総武本線「新日本橋駅」
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  • 東京都中央区日本橋2丁目16
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グランドガーラ日本橋兜町

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  • 東京都中央区日本橋兜町9-14
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  • 東京都中央区日本橋小舟町11-13
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  • 東京都中央区日本橋小舟町9-10
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  • 東京都中央区日本橋小網町18-5
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  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋小舟町15-6
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  • 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」
  • 東京都中央区日本橋兜町8-4
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フォルトゥナ日本橋

フォルトゥナ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋小舟町14-9
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日本橋サマリヤシティハイツ

日本橋サマリヤシティハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋小網町18-16
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ日本橋三越前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.8% 高い↑
中央区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5504位
中央区
885棟中 376位
日本橋本町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • パレソレイユ日本橋三越前の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレソレイユ日本橋三越前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,820万円対前年同月比3,430万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレソレイユ日本橋三越前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)
2017年11月4,430万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約100万円 (約332万円)北東-
2017年10月4,430万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約100万円 (約332万円)北東-
2017年9月4,430万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約100万円 (約332万円)
2015年9月5,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.34㎡詳細はこちら
**階1K19.28㎡北東詳細はこちら

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パレソレイユ日本橋三越前の簡易査定

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パレソレイユ日本橋三越前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円1LDK44.83㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年1月8.0万円1K19.28㎡--1〜5
2016年12月8.0万円1K19.28㎡--1〜5
2016年11月14.8万円1LDK43.34㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年11月7.4万円1K19.28㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ日本橋三越前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.4万〜17万円
44.83㎡ / 東
3階15万〜16.6万円
43.34㎡ / 東
4階15.1万〜16.6万円
43.34㎡ / 東
5階15.1万〜16.7万円
43.34㎡ / 東
6階15.6万〜17.3万円
43.34㎡ / -
7階15.3万〜16.9万円
43.34㎡ / 東
8階15.9万〜17.6万円
44.83㎡ / 東
9階15.4万〜17.1万円
43.34㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
63.06㎡ / 東
10階15.5万〜17.2万円
43.34㎡ / 東
22.6万〜25万円
63.06㎡ / 東
11階15.6万〜17.3万円
43.34㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
63.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パレソレイユ日本橋三越前の基本情報

東京都中央区日本橋本町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の三越前駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユニホンバシミツコシマエ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 中央区 日本橋本町1丁目8-10管理形態-
郵便番号〒103-0023管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主横山産業バイク置き場あり
施工会社若葉建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スルガ銀行ANA支店Financial Center(フィナンシャルセンター) (280 m)
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