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パレソレイユ日本橋三越前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円6階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴452020年09月18日更新
家賃相場7.4万 〜 18万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1903人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋本町1丁目8-10
交通
  • 東京メトロ銀座線「三越前駅」徒歩6分
築年月
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレソレイユ日本橋三越前
  • パレソレイユ日本橋三越前のエントランス
  • パレソレイユ日本橋三越前の看板
  • パレソレイユ日本橋三越前の外観

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パレソレイユ日本橋三越前の基本情報

パレソレイユ日本橋三越前は、アセットパートナーズによって2004年10月に竣工された総戸数27戸の11階建マンションです。施工は若葉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約63㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,874万~6,803万円、参考相場単価は98万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレソレイユニホンバシミツコシマエ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 中央区 日本橋本町1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒103-0023管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり231円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アセットパートナーズバイク置き場あり
施工会社若葉建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の三越前駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセス良好です。人形町駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店 (82 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (197 m)
    • 東京シティ信用金庫本店 (223 m)
    • セブン銀行 野村證券 本店本館 共同出張所 (249 m)
    • 阿波銀行東京支店 (255 m)
    • コミュニティ・ストア新川 新川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • スルガ銀行ANA支店Financial Center(フィナンシャルセンター) (279 m)
    • スルガ銀行 東京支店 (283 m)
    • スルガ銀行 ドリームプラザ日本橋 (283 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店 (288 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (182 m)
    • 小網町児童遊園 (282 m)
    • 福徳の森 (337 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (532 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (567 m)
    • 地蔵橋公園 (623 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (627 m)
    • 坂本町公園 (650 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (654 m)
    • 久松児童公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (188 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (274 m)
    • ファミリーマート 日本橋三越前店 (287 m)
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (288 m)
    • デイリーヤマザキ 日本橋室町店 (298 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (305 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (232 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (255 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (298 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (444 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (463 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (477 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (501 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (510 m)
    • 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (606 m)
    • 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (241 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (329 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (410 m)
    • まちのてらこや学童広場 (511 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (603 m)
    • 中央区立阪本小学校 (631 m)
    • 中央区立城東小学校 (632 m)
    • 中央区立久松小学校 (679 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (689 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋保健センター (240 m)
    • 日本橋図書館 (332 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (334 m)
    • 日本橋社会教育会館 (344 m)
    • 中央警察署 日本橋交番 (347 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (369 m)
    • レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (398 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (473 m)
    • 日本橋税務署 (515 m)
    • 中央警察署 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • ANK東京がんセンター (52 m)
    • 二宮歯科医院 (87 m)
    • エムアンドアソシエイツ矯正歯科 (140 m)
    • 日本橋アレイラクリニック (159 m)
    • 安江レディースクリニック (164 m)
    • 友仁クリニック (165 m)
    • 関塚歯科医院 (169 m)
    • 日本橋さくらば歯科クリニック (170 m)
    • エド日本橋歯科 (178 m)
    • 五十嵐内分泌クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立堀留町保育園 (230 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (321 m)
    • モニカ人形町園 (335 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (339 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (452 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (507 m)
    • かふう保育園日本橋 (571 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (572 m)
    • さくらさくみらい人形町 (591 m)
    • 中央区立 十思保育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレソレイユ日本橋三越前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレソレイユ日本橋三越前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,874万~6,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 107万円
坪単価
326万円 〜 356万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7801位
中央区
983棟中 588位
日本橋本町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • パレソレイユ日本橋三越前の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレソレイユ日本橋三越前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,480万円対前年同月比4,230万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレソレイユ日本橋三越前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,980万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月4,680万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)--
2020年8月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)--
2020年8月4,680万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)--
2019年7月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)北東-
2019年6月4,280万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)北東-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレソレイユ日本橋三越前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.9万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.0万円1LDK44.83㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年1月18.0万円1LDK44.83㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2023年8月8.0万円1K19.28㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年5月16.0万円1LDK44.83㎡16.0万円16.0万円1〜5
2021年1月8.0万円1K19.28㎡8.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ日本橋三越前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.4万〜17.2万円
44.38㎡ / 北東
3階15.6万〜16.4万円
43.34㎡ / 北
4階16.6万〜17.4万円
43.34㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
19.28㎡ / 東
6階17.2万〜18.1万円
43.34㎡ / -
7階16.5万〜17.4万円
44.83㎡ / 北
8階17.6万〜18.5万円
43.34㎡ / 東
9階17万〜17.9万円
43.34㎡ / 東
24.8万〜26万円
63.06㎡ / 東
10階17.1万〜18万円
43.34㎡ / 東
24.9万〜26.2万円
63.06㎡ / 東
11階17.6万〜18.5万円
43.34㎡ / -
25万〜26.3万円
63.06㎡ / 東

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