東海日本橋ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小舟町7
- 交通
- 都営浅草線「人形町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東海日本橋ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカイニホンバシハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小舟町7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒103-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 東海興業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の人形町駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三越前駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 小舟町支店 (89 m)
- 芝信用金庫日本橋支店 (218 m)
- 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (246 m)
- セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (281 m)
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- 地蔵橋公園 (595 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (197 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (205 m)
- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (243 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋室町1丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 人形町駅西店 (249 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (254 m)
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- ローソン 日本橋本町二丁目店 (320 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 日本橋本町店 (231 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (293 m)
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- 成城石井 小伝馬町店 (445 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (445 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (463 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (514 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (541 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (554 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立日本橋小学校 (310 m)
- まちのてらこや学童広場 (444 m)
- 早稲田大学日本橋キャンパス (484 m)
- 中央区立久松小学校 (610 m)
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- 中央区立城東小学校 (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋保健センター (167 m)
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- 東京倉庫業厚生年金基金 (407 m)
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- 中央警察署 日本橋交番 (420 m)
- 日本橋税務署 (441 m)
- レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (472 m)
- 久松町区民館 (582 m)
- 病院/医療10件
- ANK東京がんセンター (45 m)
- 二宮歯科医院 (69 m)
- 安江レディースクリニック (130 m)
- 友仁クリニック (145 m)
- 日本橋さくらば歯科クリニック (150 m)
- 高野歯科医院 (168 m)
- 日本橋アレイラクリニック (180 m)
- 第一歯科 (184 m)
- 中央病理診断科クリニック 日本橋本院 (191 m)
- 五十嵐内分泌クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (159 m)
- アスク人形町駅前保育園 (269 m)
- モニカ人形町園 (275 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (319 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (379 m)
- かふう保育園日本橋 (497 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (499 m)
- グローバルキッズかきがら園 (505 m)
- さくらさくみらい人形町 (526 m)
- あい保育園日本橋 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東海日本橋ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東海日本橋ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,394万～6,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東海日本橋ハイツの相場
- ㎡単価
- 99.7万円
- 坪単価
- 329.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東海日本橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東海日本橋ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,500万円です。専有面積は約24㎡〜約62㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約132万円 (約438万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.7万円となっております。以前の期間と比較して＋112.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東海日本橋ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 3,180万円（131.4万円） |
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,089.5万円（65.6万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,400万円（54.4万円） |
東海日本橋ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円（㎡単価131.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
東海日本橋ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 131.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,526.3万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,843.2万円 | 95万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,878.3万円 | 88.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,125.9万円 | 95.8万円 |
東海日本橋ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東海日本橋ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東海日本橋ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット壱番館 | 2024年5月 | 13.0万円 | 2K | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ウィルレーナ日本橋三越前 | 2024年4月 | 21.8万円 | 2LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| プレシス日本橋三越前セントル | 2024年2月 | 29.5万円 | 2LDK | 59.0万円 | 29.5万円 |
| ステュディオ日本橋 | 2023年7月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| グリーンパーク日本橋三越前アペゼ | 2023年6月 | 26.5万円 | 2LDK | 26.5万円 | 26.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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