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プレールドゥーク田園調布

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.3万 〜 8.9万円

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住所
東京都世田谷区尾山台1丁目19-12
交通
築年月
2012年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク田園調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティホームズ自由が丘

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東急大井町線
九品仏駅」徒歩2分

東京都世田谷区奥沢8丁目32-9

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田園コーポラス

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東急大井町線
九品仏駅」徒歩3分

東京都世田谷区奥沢6丁目11-7

1件 売出し中

ピアースコード自由が丘

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東急大井町線
九品仏駅」徒歩6分

東京都世田谷区等々力5丁目11-22

3件 売出し中

自由が丘第5コーポ

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東急大井町線
九品仏駅」徒歩5分

東京都世田谷区奥沢6丁目20-4

売出し中

サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布

東急大井町線
九品仏駅」徒歩5分

東京都世田谷区奥沢6丁目3-7

1件 売出し中

日商岩井田園調布マンション

日商岩井田園調布マンション

東急大井町線
九品仏駅」徒歩7分

東京都世田谷区奥沢6丁目3-3

1件 売出し中

ピアース自由が丘

ピアース自由が丘

東急大井町線
九品仏駅」徒歩6分

東京都世田谷区奥沢5丁目38-11

売出し中

タウンハイツ尾山台

タウンハイツ尾山台

東急大井町線
尾山台駅」徒歩4分

東京都世田谷区尾山台3丁目30-4

売出し中

プレールドゥーク田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6024位
世田谷区
2841棟中 461位
尾山台
18棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク田園調布の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレールドゥーク田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)--
2017年12月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)--
2017年11月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)--
2017年10月2,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約264万円)--
2017年9月2,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)--

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プレールドゥーク田園調布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.41㎡

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賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:4.1万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.8万円1K25.41㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年12月8.8万円1K25.41㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.4万円1K25.52㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月8.3万円1K25.52㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2017年5月8.8万円1K25.41㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
25.52㎡ / 北東
2階7.9万〜8.7万円
25.53㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
25.52㎡ / 北東
4階7.5万〜8.3万円
25.52㎡ / 北東
5階7.4万〜8.1万円
25.5㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレールドゥーク田園調布の基本情報

東京都世田谷区尾山台1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークデンエンチョウフ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 世田谷区 尾山台1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒158-0086管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建5階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場あり
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (367 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • サークルK世田谷玉堤店出張所(ATM) (715 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (771 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (786 m)
  • 公園6件
    • 奥沢六丁目緑地 (449 m)
    • 九品仏広場 (605 m)
    • 鷺草園 (752 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (905 m)
    • 宝来公園 (928 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (274 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (455 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (479 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (556 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (588 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (641 m)
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (674 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (371 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (454 m)
    • ナショナル田園 (622 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (683 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (750 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (923 m)
    • プレッセ 田園調布店 (959 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (972 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 田園調布雙葉学園 事務局 (229 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (346 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (358 m)
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    • 世田谷区立尾山台中学校 (525 m)
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    • 玉川警察署 九品仏交番 (543 m)
    • ほっとスクール尾山台 (552 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (645 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (672 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (698 m)
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    • ホームマミーおくさわ (323 m)
    • ほいくルーム・すずらん (568 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (609 m)
    • 尾山台保育園 (638 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (784 m)
    • 等々力保育園 (812 m)
    • 田園調布幼稚園 (813 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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