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ザパームス代々木2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,790万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木4丁目27-29
交通
築年数
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ザパームス代々木2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.2% 高い↑
渋谷区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,790万円

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東京都
35442棟中 9676位
渋谷区
1551棟中 1038位
代々木
197棟中 125位
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の売買価格相場

  • ザパームス代々木2の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザパームス代々木2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,310万円〜5,870万円対前年同月比5,240万円〜5,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパームス代々木2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,480万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年1月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2016年12月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2016年11月6,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2016年10月6,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約292万円)--

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ザパームス代々木2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
24.4万円 〜 29.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2017年2月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2017年1月26.8万円3LDK78.51㎡53.6万円26.8万円1〜5南東
2017年1月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2016年12月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2016年11月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5南東
2016年10月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年9月29.8万円3LDK78.51㎡59.6万円29.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパームス代々木2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万円〜33.0万円
  • 4K〜4LDK平均43.6万円〜48.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.5万円〜21.6万円
60.88㎡ / -
29.6万円〜32.8万円
85.77㎡ / 南東
33.6万円〜37.1万円
104.12㎡ / 南西
3階18.8万円〜20.8万円
58.01㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
58.01㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
82.74㎡ / -
4階18.9万円〜20.9万円
58.01㎡ / 南西
25.6万円〜28.3万円
78.51㎡ / 南東
5階28.1万円〜31.0万円
85.77㎡ / 南西
27.9万円〜30.9万円
85.77㎡ / -
6階35.8万円〜39.5万円
109.16㎡ / -
43.6万円〜48.2万円
133.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ザパームス代々木2の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザパームス代々木2(ザパームスヨヨギツー)管理会社パームス管理
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目27-29管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東誠不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドザパームス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (386 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (416 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (428 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (450 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (466 m)
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    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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所在地
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