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イトーピア鷺ノ宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円2階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴932024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

1645人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区鷺宮4丁目16-16
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩8分
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア鷺ノ宮
  • イトーピア鷺ノ宮のエントランス
  • イトーピア鷺ノ宮の看板
  • 鷺ノ宮駅

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イトーピア鷺ノ宮の基本情報

イトーピア鷺ノ宮は、伊藤忠商事によって1996年03月に竣工された総戸数49戸の3階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,315万~5,620万円、参考相場単価は64万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアサギノミヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中野区 鷺宮4丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建3階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 19,000円〜22,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場なし
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区鷺宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩12分、都立家政駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (528 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (575 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (593 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (610 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (640 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (778 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (780 m)
    • ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園10件
    • 下井草いど公園 (521 m)
    • 向井東公園 (532 m)
    • 井草東公園 (539 m)
    • 下井草二丁目公園 (566 m)
    • 上ノ台児童遊園 (625 m)
    • 銀杏稲荷公園 (710 m)
    • 東原公園 (726 m)
    • すぎのこ公園 (754 m)
    • 小七山公園 (839 m)
    • 向井公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (505 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (512 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (523 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (543 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (561 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (566 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (652 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (670 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (773 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)鷺宮店 (127 m)
    • オーケー 鷺宮店 (129 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (444 m)
    • UENOスーパー金次郎 (459 m)
    • オーケー 中杉店 (603 m)
    • 西友 下井草店 (620 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (657 m)
    • 三徳下井草店 (793 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (858 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立西中野児童館 (232 m)
    • 中野区立西中野小学校 (288 m)
    • 中野区立第八中学校 (311 m)
    • 杉並区立東原中学校 (621 m)
    • 武蔵台学童クラブ (629 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (630 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (646 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (653 m)
    • 中野区立北中野中学校 (705 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (445 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (475 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (491 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (534 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (629 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (646 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (646 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (646 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (651 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (681 m)
  • 病院/医療10件
    • シエスタクラブ鷺宮 (218 m)
    • 太田整形外科 (256 m)
    • 曽根クリニック (325 m)
    • しらさぎ24訪問介護看護ステーション (335 m)
    • 特別養護老人ホーム しらさぎホーム (336 m)
    • 石川小児科医院 (354 m)
    • 樹楽 しらさぎ (362 m)
    • 中野区 鷺六高齢者会館 (364 m)
    • 明野眼科 (438 m)
    • 美穂診療所 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鷺保育園 (210 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (245 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (437 m)
    • グローバルキッズ鷺ノ宮園 (544 m)
    • ちどり幼稚園 (560 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (619 m)
    • 聖ピオ保育園 (644 m)
    • ワカバ幼稚園 (695 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (773 m)
    • キッズガーデン中野白鷺 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,315万~5,620万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 65万円
坪単価
212万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より16.3% 低い↓
東京都の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21703位
中野区
1110棟中 723位
鷺宮
42棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • イトーピア鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イトーピア鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イトーピア鷺ノ宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,690万円です。専有面積は約36㎡〜約86㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,490万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2024年2月5,490万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)
2024年2月5,690万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2024年1月5,690万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)
2023年12月5,690万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア鷺ノ宮の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア鷺ノ宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンベリール中野鷺ノ宮2024年3月10.0万円ワンルーム-10.0万円
ルリオン中野白鷺2024年2月7.3万円1K7.3万円7.3万円
ルーブル鷺宮参番館2024年2月9.4万円2K-9.4万円
エクレールガーデン鷺ノ宮2019年6月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
ヴィルヌーブ鷺宮2019年6月14.9万円3LDK14.9万円14.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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