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グランウェリス哲学堂公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,990万 〜 6,290万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,990万円 〜 6,290万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴232024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1894人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田5丁目15-11
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
築年月
2003年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランウェリス哲学堂公園
  • グランウェリス哲学堂公園のエントランス
  • グランウェリス哲学堂公園の看板
  • 新井薬師前駅

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グランウェリス哲学堂公園の基本情報

グランウェリス哲学堂公園は、NTT都市開発によって2003年02月に竣工された総戸数80戸の3階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約110㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,495万~8,610万円、参考相場単価は72万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランウェリステツガクドウコウエン管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 中野区 上高田5丁目15-11管理形態-
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩14分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (275 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (448 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (497 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (547 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (795 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (870 m)
  • 公園5件
    • 哲学堂公園 (395 m)
    • 沼袋公園 (634 m)
    • 片山小さな緑地 (658 m)
    • 新井薬師公園 (882 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (260 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (409 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (423 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (454 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (467 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (497 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (587 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (153 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (300 m)
    • コーノ新井薬師店 (356 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (516 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (557 m)
    • ミニコープ落合店 (762 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (772 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (837 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (844 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立上高田児童館 (40 m)
    • 中野区立上高田小学校 (228 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (372 m)
    • 私立東亜学園高校 (377 m)
    • 東亜学園 (392 m)
    • 目白大学短期大学部 (444 m)
    • 中野区立第五中学校 (472 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (476 m)
    • 私立目白研心高校 (497 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立上高田図書館 (51 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (375 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (406 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (487 m)
    • 目白大学新宿図書館 (532 m)
    • 中野区清掃事務所 (556 m)
    • 戸塚警察署 西落合交番 (585 m)
    • 落合第二地域センター (686 m)
    • 落合第二特別出張所 (686 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (48 m)
    • オリエンタル診療所 (181 m)
    • 中野神経科 (183 m)
    • いいじま歯科医院 (225 m)
    • よつば整骨院 (246 m)
    • デイサービス もも (274 m)
    • 中島歯科医院 (275 m)
    • 清田歯科医院 (290 m)
    • げんき堂鍼灸整骨院新井薬師 (298 m)
    • 伊藤歯科クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西落合子ども園 (379 m)
    • にじいろ保育園松が丘 (526 m)
    • ポッポの家共同保育所 (527 m)
    • 新宿こだま保育園 (599 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (634 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (639 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (671 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (691 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (692 m)
    • あけぼの保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランウェリス哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,495万~8,610万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 78万円
坪単価
239万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,990万 〜 6,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17866位
中野区
1110棟中 578位
上高田
37棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランウェリス哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランウェリス哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,000万〜6,300万円対前年同月比5,990万〜6,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランウェリス哲学堂公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,500万円です。専有面積は約62㎡〜約110㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2021年5月6,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)--
2021年4月6,500万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)--
2021年4月6,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)--
2021年2月7,280万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランウェリス哲学堂公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランウェリス哲学堂公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パレドール中野第22024年3月4.8万円ワンルーム4.8万円4.8万円
リバティパーク哲学堂2024年2月4.6万円ワンルーム4.6万円-
パシフィック中野2019年9月10.4万円2DK10.4万円10.4万円
パークハウス哲学堂公園2019年4月21.8万円3LDK21.8万円21.8万円
パシフィック松が丘2014年11月12.5万円3DK12.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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