ルシック中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 4階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野1丁目4-1
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルシック中野の販売中の中古物件
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ルシック中野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルシック中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシックナカノ | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 天法建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (540 m)
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- セブンイレブン 東中野2丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (428 m)
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- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 東中野駅南店 (488 m)
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- 学校/教育施設10件
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- キッズ・プラザ谷戸 (246 m)
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- 中野区 東部地域事務所 (294 m)
- 中野消防署 宮園出張所 (342 m)
- キッズ・プラザ塔山 (389 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (469 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (489 m)
- 病院/医療10件
- さとう接骨院 (87 m)
- 宇野医院 (106 m)
- 宮下歯科クリニック (118 m)
- 中野中央クリニック (228 m)
- 塔ノ山医院 (266 m)
- 中野区 宮園高齢者会館 (295 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 グループホーム「中野陽だまり」 (306 m)
- デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (306 m)
- 景山歯科医院 (334 m)
- フィットネスデイLispo中野1丁目店 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝仙学園幼稚園 (182 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (238 m)
- ほりこし幼稚園 (275 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (307 m)
- 仲町保育園 (383 m)
- 上ノ原幼稚園 (416 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (438 m)
- 本町保育園 (508 m)
- 保育所どれみ (509 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシック中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシック中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,415万～7,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルシック中野の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 297.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルシック中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシック中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜5,280万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.94％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシック中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,855.6万円（91.9万円） |
ルシック中野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,855.6万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルシック中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,210万円 | 60.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,731万円 | 68.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,655.4万円 | 87.7万円 |
| 7階 | 4,790万円 | 71.7万円 |
| 8階 | 5,390万円 | 80.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,674.2万円 | 70.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,296.7万円 | 76.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,057.5万円 | 72.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 61.2万円 |
| 東 | 4,126万円 | 78.7万円 |
ルシック中野の売却のご相談
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ルシック中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルシック中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野中央ハイツ | 2024年10月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| シーフォルム中野坂上 | 2024年10月 | 15.7万円 | 1LDK | - | 15.7万円 |
| シルフィード中野坂上 | 2024年6月 | 6.2万円 | ワンルーム | 6.2万円 | 6.2万円 |
| リビオ中野坂上パークフロント | 2024年5月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ハイツ東中野 | 2023年9月 | 10.3万円 | 1K | 10.3万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシック中野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ルシック中野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価89万円 〜 102万円です。
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