• 検索結果がここに表示されます

枚方ロジュマン天の川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴19件2024年11月02日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

1730人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市川原町13-15
交通
  • 京阪本線「枚方市駅」徒歩5分
築年月
1997年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

枚方ロジュマン天の川の販売中の中古物件

枚方ロジュマン天の川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

枚方ロジュマン天の川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

枚方ロジュマン天の川の基本情報

枚方ロジュマン天の川は、1997年07月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,769万～3,342万円、参考相場単価は42万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラカタロジュマンアマノガワ管理会社-
住所大阪府 枚方市 川原町13-15管理形態委託
郵便番号〒573-0028管理員巡回
築年月1997年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市川原町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩5分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。宮之阪駅から徒歩10分、枚方公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 枚方支店 (111 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 枚方支店 (143 m)
    • りそな銀行 枚方ローンプラザ (151 m)
    • りそな銀行 枚方支店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート枚方市駅南口店内出張所(ATM) (201 m)
    • 関西みらい銀行 枚方支店 (214 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 枚方市駅 共同出張所 (229 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 枚方市役所別館出張所 無人ATM (236 m)
    • 三井住友信託銀行 枚方支店 (266 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 枚方支店 共同出張所 (270 m)
  • 公園1件
    • 百済寺跡史跡公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 枚方市駅東口店 (65 m)
    • ファミリーマート 枚方市役所前店 (168 m)
    • アンスリー 枚方店 (202 m)
    • アンスリー 枚方東口店 (203 m)
    • ファミリーマート 枚方市駅南口店 (213 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (255 m)
    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (304 m)
    • ファミリーマート 枚方西禁野店 (320 m)
    • セブンイレブン 枚方市役所前店 (322 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (380 m)
  • スーパー10件
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (104 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (147 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 枚方店 (243 m)
    • 業務スーパー枚方西禁野店 (262 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (307 m)
    • ラッキー 枚方店 (320 m)
    • 万代 枚方店 (425 m)
    • イオン枚方店 (436 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (437 m)
    • サンディ 宮之阪店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あじさい (347 m)
    • 関西医科大学 (543 m)
    • 常翔啓光学園 (686 m)
    • 私立常翔啓光学園高校 (687 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (788 m)
    • 大阪府立枚方高校 (789 m)
    • 枚方市立 明倫留守家庭児童会室 (792 m)
    • 枚方市立明倫小学校 (800 m)
    • 関西外国語大学 御殿山キャンパス・グローバルタウン (872 m)
    • 大阪府立精神医療センター分教室 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方市立 サンプラザ生涯学習市民センター (141 m)
    • 枚方警察署 枚方市駅前交番 (194 m)
    • 枚方市保健所 (209 m)
    • 大阪法務局枚方出張所 (269 m)
    • 枚方市役所 (270 m)
    • 枚方警察署 香里ケ丘交番 (270 m)
    • 枚方寝屋川消防組合消防本部 (319 m)
    • 枚方市立総合福祉会館 (360 m)
    • 枚方警察署 (365 m)
    • 枚方税務署 (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 南歯科医院 (87 m)
    • 干潟歯科医院 (106 m)
    • 敬節クリニック (134 m)
    • 斉藤歯科 (136 m)
    • 医療法人敬節会敬節クリニック (141 m)
    • 亀岡内科 (183 m)
    • 植木歯科医院 (211 m)
    • 山中診療所 (213 m)
    • かなもり歯科クリニック (213 m)
    • ボーボット・メディカル・クリニック (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (480 m)
    • 認定こども園鴻池学園第二幼稚園 (588 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (592 m)
    • 天の川保育園 (608 m)
    • いつき保育所宮之阪園 (673 m)
    • 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (688 m)
    • 枚方市立枚方保育所 (754 m)
    • 枚方市立 枚方市病児保育室 (759 m)
    • 枚方市立禁野保育所 (835 m)
    • 宮之阪サクラ保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

枚方ロジュマン天の川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に枚方ロジュマン天の川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

枚方ロジュマン天の川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,769万～3,342万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
140万円 〜 160万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より58.6% 高い↑
大阪府の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3413位
枚方市
293棟中 33位
川原町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 枚方ロジュマン天の川の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

枚方ロジュマン天の川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↑2,800万〜2,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

枚方ロジュマン天の川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,398万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年9月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年8月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2024年7月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

枚方ロジュマン天の川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,865万円（43.1万円）

枚方ロジュマン天の川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,865万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

枚方ロジュマン天の川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,930万円44.1万円
3階〜4階2,408.6万円36.1万円
5階〜6階2,130万円32.1万円
7階〜8階3,365万円50.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,821.8万円42.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,812.8万円42.4万円

枚方ロジュマン天の川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

枚方ロジュマン天の川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月12.5万円3LDK69.3㎡-25.0万円6〜10-
2024年5月12.0万円3LDK65.37㎡-39.0万円6〜10-
2024年3月12.0万円3LDK65.37㎡-39.0万円6〜10-
2024年2月12.0万円3LDK65.37㎡-39.0万円6〜10-
2014年9月8.5万円3LDK60.87㎡10.0万円17.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

枚方ロジュマン天の川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
66.4㎡ / 南西
3階
4階11.7万〜12.3万円
65.61㎡ / 南西
5階11.9万〜12.5万円
66.4㎡ / 南東
6階
7階
8階12.1万〜12.7万円
66.4㎡ / 南西
9階11.9万〜12.5万円
65.37㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

枚方ロジュマン天の川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

枚方ロジュマン天の川周辺の中古マンション

NO IMAGE

セラ枚方

京阪本線「枚方市駅」徒歩6分
枚方市川原町

2,080万〜3,780万円

81㎡〜85㎡
NO IMAGE

ザフロントマークス枚方

京阪交野線「宮之阪駅」徒歩6分
枚方市川原町

3,650万〜4,580万円

70㎡〜74㎡
NO IMAGE

ビオルネ枚方南館

京阪本線「枚方市駅」徒歩2分
枚方市岡本町

2,480万〜3,980万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ビオルネ枚方北館

京阪本線「枚方市駅」徒歩4分
枚方市岡本町

2,580万〜3,798万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

ランフォルセ枚方セントレ

京阪交野線「宮之阪駅」徒歩4分
枚方市宮之阪1丁目

2,900万〜4,300万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

メロディハイム枚方宮之阪

京阪交野線「宮之阪駅」徒歩2分
枚方市宮之阪1丁目

1,780万〜3,288万円

61㎡〜83㎡

枚方ロジュマン天の川周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ステーシア高槻

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩6分
高槻市富田丘町

2,450万〜4,880万円

72㎡〜96㎡
NO IMAGE

メゾンドール枚方朝日丘

京阪本線「枚方市駅」徒歩8分
枚方市朝日丘町

2,280万〜4,250万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

ステイツ南楠葉

京阪本線「樟葉駅」徒歩12分
枚方市南楠葉1丁目

2,180万〜3,130万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション楠葉

京阪本線「樟葉駅」徒歩12分
枚方市南楠葉1丁目

2,370万〜3,730万円

63㎡〜94㎡
NO IMAGE

ファインフラッツ牧野駅前ウエストプラザ

京阪本線「牧野駅」徒歩2分
枚方市牧野阪2丁目

2,350万〜2,550万円

67㎡
NO IMAGE

サンミット生駒ザゲート

近鉄生駒線「生駒駅」徒歩4分
生駒市山崎新町

1,250万〜6,480万円

36㎡〜112㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる