プリンスハイツ中野新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町2丁目20-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
プリンスハイツ中野新橋の販売中の中古物件
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プリンスハイツ中野新橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プリンスハイツ中野新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツナカノシンバシ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町2丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (82 m)
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- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
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- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (488 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (137 m)
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- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (336 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (491 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (573 m)
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- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (473 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (597 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (605 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (617 m)
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- 中野区 弥生区民活動センター (352 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (369 m)
- 中野区立本町図書館 (410 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (484 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (524 m)
- ふらっとなかの (573 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科 (43 m)
- 歯科中橋 (54 m)
- はまだ耳鼻咽喉科 (56 m)
- 坪井歯科クリニック (65 m)
- コスモメディカル中野クリニック (65 m)
- 大倉診療所 (66 m)
- 中島整形外科医院 (70 m)
- 中新整骨院 (77 m)
- 松本歯科医院 (78 m)
- 溝口医院 (92 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ中野新橋園 (122 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (168 m)
- 中野保育園 (177 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (177 m)
- あーす保育園 中野新橋 (249 m)
- もしもしのほし中野保育園 (260 m)
- 宮の台保育園 (312 m)
- やよいこども園 (347 m)
- こまどり幼稚園 (367 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ中野新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ中野新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,745万～9,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ中野新橋の相場
- ㎡単価
- 100.7万円
- 坪単価
- 333.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プリンスハイツ中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ中野新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,120万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ中野新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 45件 | 5,066万円（88万円） |
プリンスハイツ中野新橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,066万円（㎡単価88万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プリンスハイツ中野新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,478万円 | 67.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,716.2万円 | 79.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,055.7万円 | 82.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,681.5万円 | 79.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,136万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,752.5万円 | 82.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,125.5万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,804.8万円 | 80.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,230万円 | 73.5万円 |
プリンスハイツ中野新橋の売却のご相談
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プリンスハイツ中野新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.13㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリンスハイツ中野新橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 57.58㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 72.13㎡ / 西 |
| 2階 | 14万〜14.7万円 57.58㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 72.13㎡ / 西 |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 57.58㎡ / - | 17.2万〜18万円 72.13㎡ / 西 |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 57.58㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 72.13㎡ / - |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 57.58㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 72.13㎡ / 西 |
| 6階 | 14.3万〜15万円 57.58㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 72.13㎡ / 西 |
| 7階 | 14万〜14.7万円 57.58㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 72.13㎡ / - |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 57.58㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 72.13㎡ / 西 |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 57.58㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 72.13㎡ / - |
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 57.58㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 72.13㎡ / - |
| 11階 | 14.3万〜15万円 57.58㎡ / 西 | 18.3万〜19.3万円 72.13㎡ / - |
| 12階 | 22.5万〜23.6万円 88.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ中野新橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プリンスハイツ中野新橋周辺の中古マンション
プリンスハイツ中野新橋周辺の相場が近い中古マンション
プリンスハイツ中野新橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価100万円 〜 105万円です。
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