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ロアール高円寺

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺北4丁目24-7
交通
築年数
2004年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高円寺南サマリヤマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
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  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
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ピュアコート高円寺南

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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
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  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 4件 売出し中

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ロアール高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 高い↑
杉並区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6309位
杉並区
1609棟中 192位
高円寺北
51棟中 9位
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の売買価格相場

  • ロアール高円寺の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロアール高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール高円寺の売買履歴

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過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,010万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約91万円 (約302万円)-
2017年7月2,010万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約91万円 (約302万円)-
2015年12月1,990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)南西-
2013年5月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-

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ロアール高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K21.45㎡--1〜5南西
2017年6月8.0万円1K21.45㎡-8.0万円1〜5南西
2017年6月8.0万円1K21.45㎡-8.0万円1〜5南西
2017年5月8.0万円1K21.45㎡-8.0万円1〜5南西
2017年5月8.1万円1K22.05㎡-8.1万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K21.45㎡-8.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円1K21.45㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月8.1万円1K22.05㎡-8.1万円1〜5西
2017年3月8.1万円1K22.05㎡-8.1万円1〜5西
2017年2月7.6万円1K21.45㎡7.6万円7.6万円1〜5南西
2017年1月7.6万円1K21.45㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年8月7.6万円1K20.82㎡-7.6万円1〜5北西
2016年7月7.5万円1K21.9㎡--1〜5
2016年7月7.4万円1K21.45㎡--1〜5
2016年7月7.7万円1K21.45㎡--1〜5南西
2016年7月7.6万円1K20.82㎡-7.6万円1〜5北西
2016年6月7.6万円1K20.82㎡-7.6万円1〜5-
2016年6月8.2万円1K21.91㎡-8.2万円1〜5南西
2016年6月7.9万円1K21.45㎡-7.9万円1〜5南西
2016年6月8.2万円1K21.91㎡-8.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.0万円〜7.8万円
21.9㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
21.79㎡ / 西
3階7.1万円〜7.9万円
21.91㎡ / 南西
4階7.0万円〜7.7万円
21.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ロアール高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアールコウエンジ管理会社葛城建物
住所東京都 杉並区 高円寺北4丁目24-7管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年数2004年6月管理費1㎡あたり372円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (539 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (609 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (623 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (648 m)
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所在地
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