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パークハウス西荻窪ラフィナート

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区上荻4丁目3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩25分
築年月
2007年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルフォート西荻

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JR中央本線(東京-塩尻)
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ユースフル西荻

ユースフル西荻

JR中央本線(東京-塩尻)
西荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

パークハウス西荻窪ラフィナートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.8% 高い↑
東京都の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7740位
杉並区
1612棟中 268位
上荻
76棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス西荻窪ラフィナートの相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハウス西荻窪ラフィナートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,190万〜5,730万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス西荻窪ラフィナートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)-
2017年1月5,480万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2016年12月5,480万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2016年11月5,480万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--
2015年5月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)--

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パークハウス西荻窪ラフィナートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.9万円2LDK63.02㎡18.9万円18.9万円1〜5
2016年10月19.5万円2LDK63.02㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年9月19.5万円2LDK63.02㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年8月19.5万円2LDK63.02㎡19.5万円19.5万円1〜5
2014年9月21.0万円3LDK73.33㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西荻窪ラフィナートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜18.8万円
63.02㎡ / -
19.6万〜21.7万円
70.85㎡ / 南
2階17.4万〜19.3万円
63.02㎡ / -
20.2万〜22.3万円
71.03㎡ / 南
3階18万〜19.9万円
63.02㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
70.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークハウス西荻窪ラフィナートの基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスニシオギクボラフィナート管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 上荻4丁目3管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員日勤
築年月2007年1月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (511 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (551 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (568 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (576 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (599 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (88 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (390 m)
    • 西荻わかば公園 (426 m)
    • 井荻公園 (573 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (626 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (630 m)
    • 桃井原っぱ公園 (634 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (676 m)
    • 西荻北中央公園 (702 m)
    • 善福寺一丁目公園 (704 m)
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    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (339 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (348 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (379 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (547 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (555 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (573 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (576 m)
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    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (379 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (393 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (404 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (600 m)
    • コープみらい 西荻店 (601 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 清水クリニック (284 m)
    • 福嶋歯科 (291 m)
    • とおる医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻北保育園 (200 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (322 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (344 m)
    • 西荻学園幼稚園 (451 m)
    • 頌栄保育園 (490 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (517 m)
    • 井荻保育園 (524 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (646 m)
    • 井草幼稚園 (679 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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