ディアナコート三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,240万 〜 9,700万円
4階、1SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,240万円 〜 9,700万円 | 4階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年02月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3778人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目7-25
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートミタ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目7-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。芝公園駅から徒歩9分、三田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- ぷちとまと・けあ (124 m)
- 栗原歯科医院 (171 m)
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- たなかデンタルオフィス (245 m)
- ヨシエ歯科医院 (248 m)
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- いわたにクリニック (270 m)
- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (279 m)
- 三田医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (111 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (237 m)
- あい保育園赤羽橋 (369 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (373 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (482 m)
- 太陽の子三田保育園 (489 m)
- 港区立芝保育園 (511 m)
- 飯倉保育園 (516 m)
- ベビー&キッズルームパオ (544 m)
- 三田プチ・クレイシュ (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,406万～1億3,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より45万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より84.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 9,240万 〜 9,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート三田の相場
- ㎡単価
- 140.3万円
- 坪単価
- 464万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,820万〜9,260万円対前年同月比↑ | 9,240万〜9,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,670万〜1億6,400万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約181万円 (約599万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約181万円 (約599万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約181万円 (約599万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約181万円 (約599万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1億200万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は542.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 1億556.4万円（157.1万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1億3,607.1万円（168.6万円） |
ディアナコート三田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億556.4万円（㎡単価157.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ディアナコート三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億196.7万円 | 150.7万円 |
| 3階〜4階 | 8,896.2万円 | 121.5万円 |
| 5階〜6階 | 1億840万円 | 150.2万円 |
| 7階 | 9,168.7万円 | 129.7万円 |
| 8階 | 9,625万円 | 108.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,558.2万円 | 141.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,209.3万円 | 149.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,398.6万円 | 113.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億834.1万円 | 152.4万円 |
| 西 | 1億800万円 | 160.7万円 |
ディアナコート三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート三田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアナコート三田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザレジデンス三田 | 2024年4月 | 40.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| メゾン三田 | 2024年4月 | 52.0万円 | 2LDK | 52.0万円 | - |
| 菱和パレス三田慶大前 | 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | - | 9.7万円 |
| ザパークハウス三田タワー | 2024年3月 | 60.0万円 | 2LDK | 60.0万円 | 60.0万円 |
| 三田タウンハウス | 2017年5月 | 85.0万円 | 3SLDK | 170.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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