タウンハウスLuz
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,010万 〜 6,310万円
1階、3SLDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,010万円 〜 6,310万円 | 1階, 3SLDK, 約117㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
4721人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目33-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウスLuzの基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスルース | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北2丁目33-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アレンジタウン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸ニ渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 服部歯科 (322 m)
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- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウスLuzの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウスLuzの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3SLDK、約117㎡のお部屋の場合 6,010万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
タウンハウスLuzの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.2万円
タウンハウスLuzの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,610万〜6,940万円対前年同月比↑ | 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウスLuzの売買履歴
タウンハウスLuzには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上荻ハイホーム | 2024年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円(約219万円) | 済 |
| 北斗スターハイツ上荻 | 2024年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円(約215万円) | - |
| ハウス西荻 | 2024年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円(約183万円) | - |
| 西荻窪デュープレックス2 | 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK＋アトリエ | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円(約339万円) | 済 |
| 西荻窪デュープレックス | 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円(約339万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
タウンハウスLuzの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,850万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,850万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,850万円 | 49.7万円 |
タウンハウスLuzの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンハウスLuzの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タウンハウスLuzには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上荻ハイホーム | 2024年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 西荻窪デュープレックス2 | 2024年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
| 西荻窪デュープレックス | 2017年6月 | 20.4万円 | 3LDK | 20.4万円 | - |
| パークハウス西荻窪ラフィナート | 2016年10月 | 18.9万円 | 2LDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
| ハウス西荻 | 2016年3月 | 14.5万円 | 3SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウスLuzへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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