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タウンハウスLuz

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,010万 〜 6,310万円
1階、3SLDK、約117㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2019年8月更新
参考相場価格6,010万円 〜 6,310万円1階, 3SLDK, 約117㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

2420人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北2丁目33-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
築年月
2003年10月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • タウンハウスLuz
  • タウンハウスLuz
  • タウンハウスLuzのエントランス
  • タウンハウスLuzの看板

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タウンハウスLuzの基本情報

タウンハウスLuzは、アレンジタウンによって2003年10月に竣工された総戸数4戸の2階建マンションです。施工は丸ニ渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約117㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2019年08月現在の参考相場価格は6,166万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンハウスルース管理会社ビルシステム
住所東京都 杉並区 西荻北2丁目33-2管理形態-
郵便番号〒167-0042管理員-
築年月2003年10月管理費-
総戸数4戸修繕積立金-
階建2階建間取り3SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アレンジタウンバイク置き場-
施工会社丸ニ渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (371 m)
    • ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • JA東京中央杉並中野支店 (499 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (519 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (546 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (552 m)
    • ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (194 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (245 m)
    • 西荻わかば公園 (305 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (522 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (546 m)
    • たんぽぽ公園 (633 m)
    • 上荻窪児童遊園 (692 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (718 m)
    • 桃井原っぱ公園 (720 m)
    • 西荻南児童公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (425 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (517 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (525 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (551 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (552 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (557 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (603 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (369 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (392 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (466 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (526 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (529 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (631 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (635 m)
    • 西友 西荻窪店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (103 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (379 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (400 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (566 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (604 m)
    • REN整体師養成所 (679 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (687 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (741 m)
    • 杉並区立神明中学校 (862 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立西荻図書館 (57 m)
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (398 m)
    • 荻窪消防署 (473 m)
    • 荻窪警察署 (490 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (646 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (661 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (670 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (742 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (836 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 中里医院 (229 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 上荻 (241 m)
    • こやなぎ歯科 (320 m)
    • 服部小児科医院 (322 m)
    • 服部歯科 (322 m)
    • 久保歯科クリニック (348 m)
    • 荒木眼科医院 (353 m)
    • アライブ荻窪 (354 m)
    • プロケア (363 m)
    • 大沼田メディカルクリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立西荻北子供園 (121 m)
    • 西荻北保育園 (291 m)
    • 頌栄保育園 (338 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (455 m)
    • 西荻学園幼稚園 (466 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (480 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (575 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (622 m)
    • ピヨピヨおうちえん (633 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハウスLuzの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハウスLuzの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,166万円
参考相場単価
2019年8月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2019年7月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.3% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3SLDK、約117㎡のお部屋の場合
6,010万 〜 6,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27317位
杉並区
1697棟中 1390位
西荻北
89棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • タウンハウスLuzの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

タウンハウスLuzの売買参考価格と将来の予想価格

1階、3SLDK、117㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
6,610万〜6,940万円対前年同月比6,010万〜6,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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タウンハウスLuzの売買履歴

タウンハウスLuzには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハウス西荻2024年3月4,680万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約54万円(約179万円)-
北斗スターハイツ上荻2024年3月4,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約70万円(約231万円)-
西荻窪デュープレックス22024年1月6,980万円1〜52LDK+アトリエ約68㎡ (約21坪)約102万円(約339万円)
西荻窪デュープレックス2024年1月6,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約102万円(約339万円)-
上荻ハイホーム2023年8月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約213万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タウンハウスLuzの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

タウンハウスLuzには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西荻窪デュープレックス22024年3月24.0万円3LDK48.0万円24.0万円
上荻ハイホーム2023年8月14.8万円2LDK--
西荻窪デュープレックス2017年6月20.4万円3LDK20.4万円-
パークハウス西荻窪ラフィナート2016年10月18.9万円2LDK18.9万円18.9万円
ハウス西荻2016年3月14.5万円3SLDK14.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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