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フォルム浜田山

過去の売買価格
3,880万円 〜 7,980万円
相場情報
76万円/㎡(254万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都杉並区浜田山3丁目7-9
  • 京王井の頭線「西永福駅」徒歩7分京王井の頭線「浜田山駅」徒歩8分京王井の頭線「永福町駅」徒歩15分

最終更新:

  • フォルム浜田山
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  • フォルム浜田山の外観
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イトーピア浜田山アーバンデュオ

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 5件 売出し中

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ザパークハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-7
  • 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 売出し中

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マンションニュー永福

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目48-6
  • 売出し中

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千代田マンション浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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パークハイム浜田山ヴィプレジール

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目12-7
  • 売出し中

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日神パレス永福町

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目48-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 3件 売出し中

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フォルム浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.2% 高い↑
杉並区の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,060万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35090棟中 7448位
杉並区
1667棟中 250位
浜田山
51棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム浜田山の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年5月7,490万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約275万円)-
2017年5月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2017年5月4,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)--
2017年4月4,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)--

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム浜田山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円2LDK56.34㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円2LDK56.34㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年1月17.0万円2LDK56.34㎡25.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万円〜17.5万円
55.95㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
61.43㎡ / 南
2階15.9万円〜17.6万円
56.34㎡ / 西
3階20.7万円〜22.9万円
71.07㎡ / -
4階21.4万円〜23.6万円
71.07㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
71.07㎡ / 南
5階18.6万円〜20.5万円
61.43㎡ / 南
6階16.7万円〜18.4万円
56.34㎡ / -
7階21.7万円〜24.0万円
71.07㎡ / 南
8階21.9万円〜24.2万円
71.45㎡ / 南
9階16.5万円〜18.3万円
56.34㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
90.15㎡ / 南
10階16.6万円〜18.3万円
56.34㎡ / 西
27.9万円〜30.9万円
90.15㎡ / 南
11階16.7万円〜18.4万円
56.34㎡ / 西
28.1万円〜31.0万円
90.15㎡ / 南
12階15.9万円〜17.6万円
56.34㎡ / 北
26.9万円〜29.7万円
90.15㎡ / 東
13階18.6万円〜20.6万円
59.31㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
89.58㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
89.8㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フォルム浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォルム浜田山(フォルムハマダヤマ)
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目7-9
郵便番号〒168-0065
築年数2007年12月
総戸数47戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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