イトーピア白金高輪壱番館
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,500万 〜 1億2,080万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,500万円 〜 1億2,080万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田5丁目18-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア白金高輪壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアシロカネタカナワ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田5丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩10分、麻布十番駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (45 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (307 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 魚籃坂店 (118 m)
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- ローソン 白金高輪駅前店 (259 m)
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- ローソン 古川橋店 (396 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (426 m)
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- セブンイレブン 南麻布店 (459 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (387 m)
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- マルエツ プチ 三田二丁目店 (838 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (858 m)
- ナニワヤ (939 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- クウェート国大使館 (431 m)
- 高輪区民センター (433 m)
- ザ・イトヤマタワー (491 m)
- 病院/医療10件
- くぼた歯科医院 (65 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (139 m)
- 白金しらゆり歯科 (141 m)
- 滝川内科診療所 (193 m)
- しろかねたかなわクリニック (223 m)
- サンヒルズ歯科クリニック (237 m)
- 白金眼科クリニック (237 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (237 m)
- 三田ハウス内科クリニック (240 m)
- そのべ歯科クリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなと保育園 (283 m)
- ゆらりん高輪保育園 (311 m)
- ゆらりん白金保育園 (314 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (331 m)
- あい保育園南麻布 (353 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (396 m)
- アイ・インターナショナルスクール (404 m)
- 枝光会附属幼稚園 (454 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (494 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア白金高輪壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア白金高輪壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,521万～1億2,460万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より59.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1億1,500万 〜 1億2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア白金高輪壱番館の相場
- ㎡単価
- 121.7万円
- 坪単価
- 402.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア白金高輪壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,510万〜1億2,090万円対前年同月比↑ | 1億1,500万〜1億2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア白金高輪壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜1億980万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約442万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1億980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
| 2017年9月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439万円となっております。以前の期間と比較して＋13.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア白金高輪壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,652万円 | 69.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,663.3万円 | 71.3万円 |
| 7階〜9階 | 6,751.3万円 | 87.5万円 |
| 10階〜12階 | 7,513.6万円 | 96.1万円 |
| 13階〜14階 | 8,320万円 | 90.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,380万円 | 133万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,643万円 | 89.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,770万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,284万円 | 106.2万円 |
イトーピア白金高輪壱番館の売却のご相談
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イトーピア白金高輪壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア白金高輪壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセリア白金高輪 | 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
| イトーピア白金高輪弐番館 | 2024年4月 | 44.0万円 | 4LDK | 44.0万円 | 44.0万円 |
| ジェイパーク三田 | 2024年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| グラーサ白金高輪 | 2024年1月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 三田ガーデンハウス | 2019年9月 | 32.0万円 | 3SLDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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