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リストレジデンス池袋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,100万 〜 7,460万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,100万円 〜 7,460万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴49件2022年12月22日更新
家賃相場19.5万 〜 30万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％7階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4107人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区上池袋1丁目9-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
築年月
2013年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リストレジデンス池袋
  • リストレジデンス池袋のエントランス
  • リストレジデンス池袋の看板
  • リストレジデンス池袋の外観

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リストレジデンス池袋の販売中の中古物件

リストレジデンス池袋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リストレジデンス池袋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リストレジデンス池袋の基本情報

リストレジデンス池袋は、リストによって2013年09月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約67㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,390万～7,841万円、参考相場単価は106万円/㎡～117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リストレジデンスイケブクロ管理会社リストマネジメント
住所東京都 豊島区 上池袋1丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒170-0012管理員巡回
築年月2013年9月管理費1㎡あたり248円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドリストレジデンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区上池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩13分、北池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋向原 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • きらぼし銀行 池袋ローンセンター (211 m)
    • きらぼし銀行 東池袋支店 (224 m)
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (311 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (451 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (126 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (133 m)
    • 上池袋一丁目児童遊園 (167 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (195 m)
    • 上池袋公園 (277 m)
    • 上池袋中央公園 (321 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (323 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (382 m)
    • 北大塚公園 (382 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (400 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 上池袋三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 (252 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (348 m)
    • セブンイレブン Iing電波学園店 (370 m)
    • ローソン 東池袋店 (370 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (400 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (450 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (168 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (322 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (383 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (464 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (499 m)
    • JAVANFOOD (567 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (599 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (613 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (640 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピコピコ池袋教室 (172 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (236 m)
    • 私立巣鴨中学校 (258 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (281 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (285 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (290 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (297 m)
    • 私立巣鴨高校 (303 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (307 m)
    • 豊島区 上池袋第一児童館 (341 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (136 m)
    • 豊島区 東部子ども家庭支援センター (220 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (299 m)
    • 豊島健康診査センター (330 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (350 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (404 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (410 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (424 m)
    • 豊島区立上池袋図書館 (440 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (470 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート池袋デイサービスセンター (40 m)
    • 関内科小児科 (58 m)
    • アースサポート豊島 (74 m)
    • 関根歯科医院 (98 m)
    • 西村柔道接骨院 (168 m)
    • 水庭クリニック (171 m)
    • 池袋ロータリー眼科 (177 m)
    • じゅん歯科 (194 m)
    • 帝京大学附属池袋クリニック (202 m)
    • さとう消化器内科クリニック (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (188 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (258 m)
    • アンソレイユ保育園 (352 m)
    • 東池袋第二保育園 (461 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (478 m)
    • 池袋第一保育園 (498 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (505 m)
    • 北大塚すくすくルーム (512 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (554 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (594 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リストレジデンス池袋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リストレジデンス池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,390万～7,841万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 117万円
坪単価
352万円 〜 386万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より23.7% 高い↑
東京都の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,460万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7777位
豊島区
1173棟中 236位
上池袋
71棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リストレジデンス池袋の相場

    ㎡単価
    106.4万円
    坪単価
    352万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リストレジデンス池袋の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,110万〜7,460万円対前年同月比↓7,100万〜7,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リストレジデンス池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,990万〜7,480万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,380万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約123万円 (約406万円)南東-
2022年2月6,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-
2022年1月7,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南東-
2020年4月6,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)--
2020年3月6,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南東-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リストレジデンス池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡51件6,545.7万円（100.8万円）

リストレジデンス池袋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,545.7万円（㎡単価100.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リストレジデンス池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,216.4万円93.3万円
4階〜6階5,351.3万円82.5万円
7階〜9階6,069.1万円92.1万円
10階〜12階6,216.2万円100.2万円
13階〜14階5,821.3万円89.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,291.3万円104万円
2LDK/2SLDK等5,857.1万円93.5万円
3LDK/3SLDK等6,214万円92.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,067万円93.6万円

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リストレジデンス池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.5万〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月23.0万円2LDK60.5㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年8月23.0万円2LDK60.5㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年7月23.0万円2LDK60.5㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年6月28.0万円2LDK67.43㎡56.0万円28.0万円11〜15南東
2023年5月30.0万円2LDK67.43㎡60.0万円30.0万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リストレジデンス池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22万〜23.1万円
60.5㎡ / 南東		24.3万〜25.5万円
66.73㎡ / 南東
2階22.6万〜23.7万円
60.5㎡ / 南東		25.2万〜26.4万円
67.43㎡ / 南東
3階22.7万〜23.8万円
60.5㎡ / 南東		25.3万〜26.6万円
67.43㎡ / 南東
4階22.8万〜23.9万円
60.5㎡ / 南東		25.4万〜26.7万円
67.43㎡ / 南東
5階22.9万〜24.1万円
60.5㎡ / 南東		25.5万〜26.8万円
67.43㎡ / 南東
6階23万〜24.2万円
60.5㎡ / 南東		25.4万〜26.7万円
66.73㎡ / 南東
7階23万〜24.2万円
60.5㎡ / -		25.5万〜26.8万円
66.73㎡ / 南東
8階23.3万〜24.4万円
60.5㎡ / 南東		25.9万〜27.2万円
67.43㎡ / 南東
9階26.1万〜27.4万円
67.43㎡ / 南東
10階23.5万〜24.7万円
60.5㎡ / 南東		23.5万〜24.7万円
60.5㎡ / 南東		25.9万〜27.2万円
66.73㎡ / 南東
11階23.6万〜24.8万円
60.5㎡ / 南東
12階26.4万〜27.8万円
67.43㎡ / 南東
13階23.8万〜25万円
60.5㎡ / 南東		26.6万〜27.9万円
67.43㎡ / 南東
14階26.4万〜27.8万円
66.73㎡ / 南東

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リストレジデンス池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リストレジデンス池袋周辺の中古マンション

プレール上池袋

プレール上池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分
豊島区上池袋1丁目

1,380万〜1,680万円

19㎡〜20㎡
コスモ上池袋

コスモ上池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分
豊島区上池袋1丁目

1,400万〜6,480万円

25㎡〜85㎡
光建ハイムブリリアンス上池袋

光建ハイムブリリアンス上池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
豊島区上池袋1丁目

750万〜2,280万円

15㎡〜31㎡
サンテミリオン池袋3

サンテミリオン池袋3

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
豊島区上池袋1丁目

1,400万〜2,300万円

20㎡
パークウェル池袋

パークウェル池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩9分
豊島区上池袋2丁目

1,300万〜2,300万円

20㎡〜23㎡
マンションヴィップ上池袋

マンションヴィップ上池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩10分
豊島区上池袋1丁目

1,000万〜2,380万円

23㎡〜47㎡

リストレジデンス池袋周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート新宿弐番館

スカイコート新宿弐番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩7分
新宿区北新宿1丁目

1,700万〜2,300万円

20㎡〜40㎡
グラーサ中野坂上

グラーサ中野坂上

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩4分
中野区本町3丁目

3,180万〜7,690万円

50㎡〜55㎡
プラウド練馬中村橋

プラウド練馬中村橋

西武池袋線「中村橋駅」徒歩4分
練馬区貫井1丁目

3,800万〜8,980万円

62㎡〜90㎡
NO IMAGE

ルーブル豊玉参番館

西武池袋線「桜台駅」徒歩9分
練馬区豊玉北3丁目

1,450万〜1,700万円

20㎡〜22㎡
アーバンステーション成増

アーバンステーション成増

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩3分
板橋区成増1丁目

2,000万〜2,350万円

25㎡
NO IMAGE

ヴィータス文京千駄木

東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩7分
文京区千駄木5丁目

4,880万〜9,980万円

50㎡〜100㎡

リストレジデンス池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 117万円です。

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