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セザール第二巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
4階、1R、約55㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円4階, 1R, 約55㎡の例
売買履歴672022年09月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2150人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨4丁目34-1
交通
  • 都電荒川線「庚申塚駅」徒歩3分
築年月
1999年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第二巣鴨
  • セザール第二巣鴨
  • セザール第二巣鴨のエントランス
  • セザール第二巣鴨のエントランス

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セザール第二巣鴨の基本情報

セザール第二巣鴨は、セザールによって1999年06月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,677万~5,571万円、参考相場単価は79万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニスガモ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 豊島区 巣鴨4丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり251円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の庚申塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新庚申塚駅から徒歩5分、巣鴨新田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (364 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (431 m)
    • ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (610 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (625 m)
    • ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (24 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (116 m)
    • 朝日児童遊園 (291 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (325 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (329 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (342 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (350 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (393 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (453 m)
    • 千川上水公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • Z-ONE越中屋 (55 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (312 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (455 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (484 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (613 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (171 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (199 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (208 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (395 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (593 m)
    • よしや 大塚店 (609 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (649 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (651 m)
    • JAVANFOOD (657 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (273 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (309 m)
    • 東京都立大塚ろう学校 (311 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (319 m)
    • 豊島区立巣鴨北中学校 (357 m)
    • 豊島区立清和小学校 (381 m)
    • 東京都立文京高校 (387 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (418 m)
    • 豊島区立西巣鴨小学校 (447 m)
    • 私立淑徳巣鴨高校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島消防署巣鴨出張所 (170 m)
    • 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (219 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (280 m)
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (301 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (323 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (323 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (425 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (425 m)
    • 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (450 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう接骨院 (1 m)
    • ルミエール歯科 (60 m)
    • 神濱歯科医院 (75 m)
    • パール歯科医院 (79 m)
    • 斉藤歯科医院 (98 m)
    • 斉藤歯科医院 (101 m)
    • たつや歯科巣鴨西クリニック (114 m)
    • 折戸はりきゅう接骨院 (139 m)
    • 小泉医院 (146 m)
    • 巣鴨整形外科リハビリテーションクリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩幼稚園 (196 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (294 m)
    • おうち保育園 すがも (310 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (382 m)
    • おはよう保育園西巣鴨 (433 m)
    • 巣鴨第一保育園 (451 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (482 m)
    • こどもの園パート5 (539 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (566 m)
    • うぃず滝野川保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第二巣鴨の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第二巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,677万~5,571万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 92万円
坪単価
264万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約55㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14606位
豊島区
1169棟中 560位
巣鴨
85棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール第二巣鴨の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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4階、1R、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第二巣鴨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,780万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月5,290万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東
2022年8月5,390万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)--
2022年7月5,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2022年7月5,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)--
2022年6月5,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール第二巣鴨の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セザール第二巣鴨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スパシエ巣鴨2024年3月7.4万円1K-7.4万円
デュオステージ巣鴨2024年1月15.5万円1LDK31.0万円15.5万円
ドエルトーア2024年1月11.5万円1LDK11.5万円-
アーデル大塚Cスクエア2019年11月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー2015年4月17.5万円3LDK35.0万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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