菱和パレス池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋4丁目6-1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱和パレス池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスイケブクロ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり418円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり284円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩14分、北池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 御嶽神社境内児童遊園 (255 m)
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- ファミリーマート 池袋二丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (280 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (349 m)
- ローソン 池袋二丁目店 (350 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (214 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (279 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (313 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (365 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (375 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (390 m)
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- 豊島区 池袋第二区民集会室 (119 m)
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- 豊島区立池袋図書館 (310 m)
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- 病院/医療10件
- 富士クリニック (92 m)
- デイサービスまんぞく (163 m)
- ウチダ歯科医院 (169 m)
- ニチイケアセンター豊島 (172 m)
- 吉澤歯科医院 (175 m)
- 高齢者在宅サービスセンター いけよんの郷 (179 m)
- 特別養護老人ホーム 養浩荘 (181 m)
- 養浩荘ホームヘルパーステーション (187 m)
- 松村循環器科医院 (218 m)
- 鈴木歯科クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池袋いづみ幼稚園 (73 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (84 m)
- わくわく保育園 (160 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (247 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (399 m)
- いけぶくろこころ保育園 (417 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (475 m)
- わんぱくランド池袋園 (483 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (550 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス池袋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～6,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菱和パレス池袋の相場
- ㎡単価
- 86.3万円
- 坪単価
- 285.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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菱和パレス池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,999万円です。専有面積は約34㎡〜約80㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 41件 | 3,604.9万円（98.4万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,760万円（82.5万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,790.9万円（109.2万円） |
菱和パレス池袋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,604.9万円（㎡単価98.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
菱和パレス池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,548.1万円 | 87.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,248.4万円 | 89.7万円 |
| 5階 | 4,585万円 | 64.5万円 |
| 6階 | 3,525万円 | 64.9万円 |
| 7階 | 4,420万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,552.5万円 | 85.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,175.4万円 | 83.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,945万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,882.6万円 | 93.4万円 |
菱和パレス池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菱和パレス池袋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
菱和パレス池袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション池袋 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| プレールドゥーク池袋 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 8.1万円 |
| ライフェリア池袋 | 2023年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| グランドメゾン池袋 | 2023年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| レジェンド池袋 | 2016年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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