愛媛県新居浜市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県新居浜市における中古マンション市場について、宅配ボックスを含む物件の動向をご紹介いたします。新居浜市では、現在宅配ボックスが備えられている中古マンションが8棟存在しており、これらは忙しい方々や通販をよく利用される方にとって非常に魅力的な設備です。昨年一年間で市場に出された物件は12件に上り、その中から2件が売買契約に至っています。直近1か月を見ると、売り出されている物件はわずか2件であり、新居浜市の中古マンションにおける需給状況が潤沢ではないことがうかがえます。平均価格に関しましては、おおよそ1105万円で形成されており、最も多くの物件が集中する価格帯は960万円から1300万円です。このことから、新居浜市の中古マンションが手頃な価格で購入可能であることが分かります。中でも、最も価格が高い物件は「ポレスター庄内町」で、95.33平米で2860万円となっており、広さと価格のバランスを考えた物件選びが可能です。一方で、最もリーズナブルな物件として「ダイアパレス新居浜」があり、27.40平米で199万円となっており、一人暮らしや初めての不動産投資を検討されている方には適した選択と言えるでしょう。過去10年間の価格推移を見ると、平均坪単価は48万円から43万円へと約11%の下落が見られます。さらに近年の5年間では、26%の大きな下落があり、市場の変動が激しいことを示しています。このようなデータは、将来の投資や住替えを検討されている方にとって、非常に重要な情報となります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「愛媛県新居浜市 宅配ボックス」を装備した中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別ランキングで7位に位置しています。また、買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件は3件あり、特に「ポレスター庄内町」「ラフィーネ高木」「サーパス久保田」が売り時として注目されています。本記事では、これらのデータに基づき、新居浜市における宅配ボックス付き中古マンションの売却におすすめの物件をご紹介しました。投資や自己使用目的での購入をお考えの方は、今回の情報を参考に、適切なタイミングでの不動産取引をお考えいただければ幸いです。