愛知県岩倉市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ユーハウス第2岩倉の概要

愛知県岩倉市に位置する「ユーハウス第2岩倉」は、岩倉駅から徒歩5分という便利な立地にある8階建てのマンションで、築年数は1999年となっており、69㎡の2LDKから81㎡の4LDKまでの幅広い間取りが揃い、ファミリー層にも適しています。

適正価格（売却）

地域の中古マンション市場と比較して、ユーハウス第2岩倉は1580万円から2880万円の価格帯で提供されており、この地域での平均価格より適正価格であると考えられているので、購入のチャンスと言えます。

将来性

ユーハウス第2岩倉は将来性の高さを示す偏差値85を記録しており、同地域のマンション平均よりも32点高い結果を出しています。これは、駅近の立地や環境の良さ、そして愛知県岩倉市の注目度の高まりが反映された結果と言えるでしょう。

環境満足度

生活関連施設が充実しており、岩倉市立岩倉南小学校などの教育施設が近隣にあることもあり、家族に適した住環境となっています。ハザードマップに基づくと、地盤は安定しており、洪水や高潮のリスクが低いエリアに位置しています。

プリンスハイツ岩倉の概要

プリンスハイツ岩倉は、愛知県岩倉市中央町に位置し、1996年に築かれた10階建てのマンションで、全27室のうちの一室は74㎡の広さを持ち、3LDKの間取りで、最寄りの岩倉駅からは徒歩8分という利便性の高い立地にあります。築年数が経過しているものの、価格帯は1180万円から2222万円で、特に1350万円から1450万円の間に市場価値が集中していることが特徴です。

適正価格（売却）

プリンスハイツ岩倉の適正価格に関しては、愛知県岩倉市における中古マンション市場の5年間の価格変動を鑑みると、平均よりも僅かに高い偏差値を有し、機械学習による分析で約1649万円と推測される適正価格に対して、現実の売り出し平均価格は約1673万円となっており、市場との乖離が少ないため、売却のチャンスと言えるでしょう。

将来性

プリンスハイツ岩倉の将来性は、近年の不動産価値の上昇トレンドを背景に、平均的な築年数にも関わらず、駅近という立地条件の優位性を保っています。AI分析による将来性の指標は平均をやや下回っていますが、交通の便の良さが将来的な価値維持に寄与する要素として評価されています。

環境満足度

プリンスハイツ岩倉を取り巻く環境は、治安の良さや暮らしやすさに富んでおり、警察署が近隣にあり、また複数の医療施設や商業施設が点在している充実した生活圏内にあることから、環境満足度は高いと評されています。さらには、岩倉市立岩倉南小学校や岩倉市立岩倉中学校が近く、教育環境においても便利な立地となっており、地盤の安定や自然災害リスクの低さも地域の魅力の一つとして挙げられます。

コープ野村岩倉2番館の概要

コープ野村岩倉2番館は、愛知県岩倉市新柳町に位置し、1993年に建てられた9階建てのマンションで、総戸数186戸と規模が大きく、71㎡から79㎡の3LDKを中心に構成されており、1300万円から2490万円の価格帯で取引されていますが、市場データに基づくと1500万円台が最も多い取引価格帯であることが明らかになっています。

適正価格（売却）

愛知県岩倉市の市場状況に鑑み、コープ野村岩倉2番館は適正価格の偏差値が平均より高く、同地域の中古マンション価格の上昇傾向にもかかわらず本物件は価値が落ちていないことから、現在の平均売出価格1452万円は適正推測価格1250万円を上回るため、売却するのに適した時期であるとAIは判断しています。

将来性

築31年経過しているコープ野村岩倉2番館は、岩倉（愛知県）駅から徒歩5分という利便性を備えており、近隣物件の平均築年数と比べて若干古いものの、将来性の評価は56ポイントと平均よりも上で、立地や建物の維持状況などが良好なため、中長期的な資産価値の維持が見込まれます。

環境満足度

コープ野村岩倉2番館周辺は生活上の利便性が高く、治安も良好なエリアで、交番が210m以内に位置し、病院や商業施設が充実し、ハザードマップに基づく地域安全情報も安心できるレベルであり、岩倉市立岩倉北小学校、岩倉市立岩倉南小学校、岩倉市立岩倉中学校など教育施設へのアクセスも抜群です。

コープ野村岩倉1番館の概要

コープ野村岩倉1番館は、愛知県岩倉市新柳町に位置し、1992年に建てられた13階建の総戸数186戸のマンションで、岩倉駅から徒歩わずか6分という利便性の高い立地にあります。提供される住空間の広さは75㎡から97㎡で、販売価格は1400万円から2399万円と市場に即した価格設定がなされており、特に1680万円から1780万円の帯が購入の主流となっています。

適正価格（売却）

愛知県岩倉市内の中古マンション平均価格と比較して、コープ野村岩倉1番館は偏差値52を記録しており、過去5年間での価格上昇率は周辺相場の31％増に対して3％増と少なめです。しかし、市場分析ツールによる予測価格が1728万円であるのに対し、現行の平均販売価格が1770万円であることから、売主にとっては売却のタイミングとしては適していると判断できます。

将来性

築30年を超えるコープ野村岩倉1番館ですが、将来性の評価は高く、AI分析に基づく偏差値が59と、地域平均よりも7ポイント高い評価を獲得しています。駅近立地という利点や、周辺インフラの整備、地域の成長が評価の根拠となっており、中長期的な資産価値の維持が期待できるでしょう。

環境満足度

治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあるほか、医療施設が35件、スーパー5件、コンビニ6件と生活に必要な施設が充実しているコープ野村岩倉1番館の住環境は、環境満足度43を反映する理想的なものです。ハザードマップ上でも安全性が高く評価されており、地元の教育機関として岩倉市立岩倉北小学校や岩倉市立岩倉中学校も近隣にあるため、安心して子育てができる環境が整っています。

岩倉スカイマンションの概要

愛知県岩倉市に位置する岩倉スカイマンションは、1988年竣工の5階建てで、総戸数32室を誇り、50㎡の2LDKから89㎡の4LDKまでの幅広い間取りがあり、価格帯は800万円から2490万円となっており、最寄り駅である岩倉駅からは徒歩約8分という利便性を持ち、通勤や通学にも便利です。

適正価格（売却）

岩倉スカイマンションの適正価格は、周辺市場のデータと照らし合わせ、平均偏差値より高く、5年間で31％の価格上昇を見せる地域相場に対して、本物件は8％の価格下落を記録しているものの、AI推定の適正価格1721万円に対して現在の平均売出価格が1767万円であり、市場価格を反映した適切な価格帯で取引されています。

将来性

築年数36年という経年の岩倉スカイマンションですが、将来性についてはAI分析による偏差値44であり、エリア平均より7ポイント低く、古さが影響している可能性が考えられますが、駅近という立地は長期的な価値を持つ要素として評価されています。

環境満足度

治安や生活利便性を考慮した環境満足度においては、岩倉スカイマンション周辺には交番が徒歩圏内にあり治安が良好であり、さらに病院38件、スーパー6件、コンビニ6件の充実した生活施設が存在し、また岩倉市立岩倉南小学校が近いなど子育て家庭にも適した環境です。

グローリアス岩倉本町の概要

グローリアス岩倉本町は、愛知県岩倉市本町上郷裏に位置し、1993年8月に竣工した全24戸からなる中古マンションで、最寄りの岩倉駅からは徒歩5分という好立地にあります。現在の販売価格帯は1,280万円（3LDK、71㎡）から1,980万円（3LDK、71㎡）で、市場に対する総合売却偏差値は41と評価されています。

適正価格（売却）

グローリアス岩倉本町の売却価格の適正性を評価すると、売却偏差値は55で平均を上回っており、愛知県岩倉市の同じ築年数の物件に比べて価格の安定性が見られます。AIの分析による適正価格は1,467万円であり、このエリアでは過去5年での物件価格の平均上昇率は31％であるにも関わらず、このマンションの価格は逆に50％下落しており、売主にとって現在売り出しを行うのに適したタイミングであると言えます。

将来性

築31年のグローリアス岩倉本町は、将来性の偏差値が30と、エリア内の平均と比較して低めですが、駅からの近接性や継続的な周辺開発が期待されるエリアに位置しているため、都市機能の充実や交通利便性の向上により、将来的に価値が見直される可能性があります。

環境満足度

グローリアス岩倉本町は、環境満足度に関しては偏差値40を獲得しており、周辺に交番があり安全性が高く、生活施設が充実しており快適な生活が想定されます。さらに、岩倉市立岩倉北小学校が近くに位置しており、子育て環境としても魅力的です。

ビューパレス岩倉の概要

愛知県岩倉市新柳町に位置するビューパレス岩倉は、快適な都市生活を求める方に最適なマンションで、2000年5月に竣工された8階建ての建物で総戸数は22戸です。サイズは2SLDKから4LDKまで、75㎡から87㎡の間で選択でき、平均価格は1850万円から3080万円の範囲内にあります。立地としては岩倉駅から徒歩わずか8分というアクセスの良さが魅力で、日々の通勤や通学、さらには休日の外出にも便利な環境を提供しています。

適正価格（売却）

ビューパレス岩倉の売却価格は、愛知県岩倉市の中古マンション市場を鑑み、適正価格とされる偏差値45をわずかに上回る水準で推移しており、近年の地域内での価格上昇トレンドを考慮すると、現在の平均販売価格2291万円は、もともとの価格帯から3%増加していますが、マンションマーケットがAIにより算出した適正推測価格2607万円にはまだ達していないため、売却には若干の慎重さが求められる状況です。

将来性

築24年を迎えたビューパレス岩倉は、愛知県岩倉市内の同価格帯のマンションと比べて比較的新しい部類に入り、駅近物件としても高い評価を得ています。市場データとAI技術に基づく将来性評価では、60の高偏差値を記録しており、これは地域のマンション平均を上回る数値であり、今後の価値向上が期待されるポジティブなサインと言えます。

環境満足度

ビューパレス岩倉の居住環境は、治安の良さを示す交番が至近距離にあるほか、36件の医療施設、5件のスーパーマーケット、7件のコンビニエンスストアが周辺に点在しており、日常生活の利便性が高いと言えます。地震や自然災害に対する安全性も考慮され、ハザードマップ情報に基づき地域の地盤は安定しており、洪水や高潮の危険性も低いとされています。また、岩倉市立岩倉北小学校や岩倉市立岩倉中学校が近隣にあり、子育てにも適しています。

エスポア岩倉の概要

「エスポア岩倉」は、愛知県岩倉市下本町真光寺に位置し、築年数は約37年で、総階数は11階建て、総戸数は26戸の中規模マンションです。平米数は60㎡から71㎡で、価格範囲は420万円から1690万円となっており、最寄駅の岩倉駅へは徒歩7分という利便性の高い立地である点が魅力です。この物件は、その築年数にもかかわらず、維持管理がしっかりされており、中古マンション市場においても高い評価を受けています。

適正価格（売却）

エスポア岩倉の売却価格は、愛知県岩倉市における中古マンション市場のデータを分析すると、「適正価格」の偏差値は47であり、市場平均の偏差値45よりもわずかに価値が高いと評価できます。現在の販売価格は平均1230万円程度ですが、AI分析によると適正推測価格は1459万円となり、現在は市場価格よりも低い値段で取引されているため、購入するには適しているが売却には不向きであると考えられます。

将来性

「エスポア岩倉」の将来性は、AI分析による偏差値61と非常に高く、38年の築年数を考慮してもエリア内での人気は高いです。立地の良さや、建物の品質が維持されている点が評価され、安定した需要が見込めることから、長期的な投資としての見通しも良好であると言えます。

環境満足度

エスポア岩倉の環境満足度は、AIによると偏差値37とやや低めですが、交番は947m以内に位置し、40件の医療施設や5件のスーパー、7件のコンビニが周囲に充実しているため、日常生活には便利です。さらに、ハザードマップによる評価によると、地盤は安定しており、洪水や高潮のリスクは低いため、安心して生活できる環境を提供しています。

ヒューマンアイランド岩倉A棟の概要

「ヒューマンアイランド岩倉A棟」は、愛知県岩倉市新柳町1丁目に位置し、岩倉駅から徒歩8分のアクセスの良さが魅力の14階建てマンションで、70㎡の3SLDKから90㎡の4SLDKまでの広さを提供し、価格は1,150万円から2,590万円の範囲で販売されており、市場における最も一般的な取引価格帯は1,490万円から1,680万円です。

適正価格（売却）

この物件の売却価格は、築年数に見合った適正価格であり、愛知県岩倉市の平均市場価格と比較して、ヒューマンアイランド岩倉A棟は偏差値49と市場平均を上回っており、近年のマーケットの動向と比較しても、価格の高騰が見られないため、安定した価値が見込まれます。

将来性

ヒューマンアイランド岩倉A棟は築年数が30年を超える一方で、都市開発計画や地域の経済動向を考慮した将来性をAIが分析し、将来性の偏差値は平均値49をマークしており、岩倉市内の他マンションと比較しても引けを取らないポテンシャルがあると言えます。

環境満足度

周辺環境としては、治安の良さを示す交番の近接、豊富な医療施設や生活便利施設の充実、信頼性の高いハザードマップに基づく地盤と洪水対策、そして岩倉市立岩倉北小学校や岩倉市立岩倉南小学校、岩倉市立岩倉中学校へのアクセスの良さから、環境満足度の偏差値は43と標準的なレベルであることが伺えます。

ファミール岩倉の概要

ファミール岩倉は、愛知県岩倉市下本町真光寺に位置し、2000年2月に竣工された14階建ての中古マンションで、72㎡の3LDKから91㎡の4LDKまでの広さがあり、価格帯は1,690万円から2,699万円となっており、最もポピュラーな価格帯での取引は2,280万円前後です。

適正価格（売却）

ファミール岩倉の適正価格に関しては、愛知県岩倉市の中古マンション市場の価格傾向を鑑み、マンションマーケット独自AIによる適正価格推計で2,621万円と算出されていますが、現状の市場平均価格は2,200万円と少し低いため、売却偏差値43を記録し、価格的には買い手にとって良い条件であると言えます。

将来性

ファミール岩倉は築24年と比較的新しい部類に入り、徒歩9分という駅近の利便性もあります。将来性の面では、マンションマーケット独自AIの解析に基づく偏差値は60ポイントをマークしており、このエリアの他物件と比較しても将来的な価値の高さをうかがわせる数値です。

環境満足度

ファミール岩倉の周辺環境は、病院が28件、スーパー5件、コンビニ5件と利便施設が充実しており、岩倉市立岩倉東小学校が近くにあるなどの教育環境も整っていますが、最寄りの交番が1147mと少し距離があるため、安全面での不安があるかもしれません。ハザードマップによると地盤が安定し、洪水や高潮のリスクが低いことも環境満足度37を支える要因です。

ヒューマンアイランド岩倉B棟の概要

愛知県岩倉市に位置する「ヒューマンアイランド岩倉B棟」は、1991年竣工の9階建、総戸数123戸のマンションで、利便性の高い岩倉駅から徒歩6分という好立地にあることから、都市機能へのアクセスが魅力的です。74㎡の3SLDKが1100万円からと手頃な価格帯で提供され、最大92㎡の4LDKでも2180万円という範囲で、中古市場における主要価格帯が1480万円から1550万円となっています。

適正価格（売却）

ヒューマンアイランド岩倉B棟は価格評価において売却偏差値50を獲得しており、愛知県岩倉市の中古マンション市場において適切な価格設定がされていると考えられます。近隣の同条件の物件が5年で31％の価格上昇を示しているのに対し、この物件は比較的価値を保持しており、現在の平均売出価格が1534万円とAIによる適正推測価格1579万円に近いことから、価格面では妥当な水準にあることが伺えます。

将来性

築33年が経過しているヒューマンアイランド岩倉B棟は、エリア内の同価格帯物件と比較しやや古さが目立つものの、駅近の立地や周辺の開発状況を考えると一定の将来性が期待できる物件です。将来性偏差値43とエリア平均に比べて低いものの、立地や利便性といった点でのポテンシャルは依然として高いと見て良いでしょう。

環境満足度

「ヒューマンアイランド岩倉B棟」は、環境満足度偏差値45を得ており、153メートル以内に警察施設があり治安の良さを裏付けるほか、生活に必要な医療施設やショッピング施設が手の届く距離に充実しています。加えて、岩倉市立岩倉北小学校、岩倉市立岩倉南小学校、岩倉市立岩倉中学校など教育施設も近く、子育て世帯にも安心のリビング環境が整っており、自然災害に対してもリスクが低い地域であることが確認できます。

岩倉アイリスの概要

愛知県岩倉市神野町郷浦に位置する「岩倉アイリス」は、石仕駅から徒歩8分とアクセスが良く、築30年を超える中古マンションですが、71㎡の3LDKが900万円から、81㎡の4LDKが最大1280万円という、このエリアにしては手頃な価格帯で、ファミリー層に適した住環境を提供しています。

適正価格（売却）

「岩倉アイリス」の価格設定は愛知県岩倉市の中古マンション市場と比較して適正で、近年の市場動向を受けてやや価値が上昇しています; 近隣同等物件の価格上昇率が31%に対し、本物件は2%と小幅ながら堅調な推移を見せており、目下の売却には慎重さが求められる状況です。

将来性

「岩倉アイリス」は33年の経過を経た物件でありながら、将来性評価においては地域平均を上回る数値を示しており、緩やかながらも投資価値が育つ可能性を秘めています; 特に、エリア内では駅近物件という利点がプラスされ、中長期的な資産価値の維持が見込まれます。

環境満足度

岩倉アイリス周辺の環境は治安の面でやや懸念がありながらも、生活利便性に優れ、9件の病院、1件のスーパー、4件のコンビニが点在し、日常生活に必要な施設が充実しています; さらには、ハザードマップに基づく自然災害リスクの低さや、近隣に岩倉市立五条川小学校があることも、ファミリー層には好評価要因と言えるでしょう。

シャトレ愛松岩倉の概要

シャトレ愛松岩倉は、愛知県岩倉市下本町天神塚にある、築23年の9階建てマンションであり、総戸数は34室、70㎡の3LDKから91㎡の3SLDKまでの広さで、現在の販売価格は1650万円から2080万円の範囲に設定されています。このマンションは、岩倉駅からわずか徒歩6分という利便性の高さも魅力で、購入を考える際の強力なポイントとなっています。

適正価格（売却）

シャトレ愛松岩倉の販売価格は、周辺市場の価格推移を考慮すると、平均的な価値を示す偏差値45に対して41ポイントと評価されており、やや割安感があることがうかがえます。岩倉市全体で見ると中古マンション価格が5年間で31％高騰している一方で、この物件は2％下落しており、市場予測価格2365万円と比較して現在の平均販売価格1813万円は売り時ではないと分析されます。

将来性

現在25年の築年数を経過しているシャトレ愛松岩倉は、岩倉市内の同価格帯の物件より若干新しく、駅から徒歩6分という立地は将来性を示す偏差値を55ポイントと押し上げています。駅近物件の価値は長期的に見ても変わらないため、将来的にも価値が維持される可能性が高いと考えられます。

環境満足度

シャトレ愛松岩倉の環境満足度は、治安を懸念材料としながらも、生活に必要な施設が周辺に充実している点が評価されています。交番が994m以内にないことがマイナス要素ですが、病院が38件、スーパーが5件、コンビニが6件という便利な環境はポジティブな影響を及ぼしており、ハザードマップによれば、地震、洪水、津波、高潮といった自然災害リスクも低いとされています。

野村ステイツ岩倉五条川の概要

愛知県岩倉市下本町に所在し、岩倉駅から徒歩9分の野村ステイツ岩倉五条川は、1999年3月に竣工した13階建のマンションで、127室の規模を誇ります。広さは73㎡の3LDKから95㎡の4LDKまであり、販売価格は1,480万円から2,580万円であることから、中古マンション市場において比較的手に入れやすい物件といえます。

適正価格（売却）

野村ステイツ岩倉五条川の中古販売価格は、このエリアの市場状況を鑑みると、平均的な価格よりもやや低い数値を示しており、売却偏差値40は市場平均の45に対して劣っています。一方で、エリア内での不動産価格の上昇率を鑑みると、本物件は下落傾向にあるため、売り時とは言えない状況が推察されます。

将来性

築25年でありながら将来性偏差値53を持つ野村ステイツ岩倉五条川は、同エリア内の中古マンション市場で平均をわずかに上回る見込みを持ちます。駅からの至近さや、まだ築年数が若いことが将来性を支える要因となっており、中長期的な投資価値を見出すことができるでしょう。

環境満足度

治安面では交番までの距離が多少あるものの、33件の医療施設、5件のスーパー、6件のコンビニなどが周辺に存在し、日常生活の利便性は高いと言えます。さらに、岩倉市立南部中学校が近隣にあり、ファミリー層にとっても魅力的な立地条件を備えているほか、地盤や自然災害リスクも低いため、安心して住むことができる住環境を提供しています。