茨城県守谷市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県守谷市は、関東地方で注目を集めるエリアの一つです。守谷市の魅力の一つは、充実した駐車場を備えた中古マンションが豊富にあること。最新の不動産情報によると、守谷市内に存在する中古マンションは合計11棟あり、近年の動向も活発化しています。昨年度に市場に出た物件は58件に上り、その中で売買が成約したのは9件。リアルタイムでの売り出し物件数は2件と限られていますが、これは市場へのリスティングが速やかに反映されるため、最新のトレンドを把握しやすい状況です。「茨城県守谷市 駐車場」付きの中古マンションの平均価格は約2702万円。最も多く取引されている価格帯は2490万円から2820万円となっており、実需層のニーズに合った価格設定と考えられます。例えば、市場で最も高価な物件は守谷市中央3丁目に構える「ポレスター守谷ステーションフロント」で、価格は5780万円（96.31平米）となっています。一方、最も低価格で取引される物件は「セザール取手西」で、580万円（60.48平米）と手頃な価格での提供がされています。価格の変動傾向を見れば、過去10年間（2014年〜2024年）で約51%の価格上昇が見られ、坪単価は平均99万円から150万円へと跳ね上がりました。さらに近い5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が110万円から150万円へと、約36%の上昇を記録しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによると、守谷市の中古マンション市場の将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別のランキングで27位に位置しています。また、タイミング的にも買い時とされる物件は4件、売り時とみなされる物件は1件というシグナルが出されています。具体的な物件名を挙げると、「レーベン守谷ザブリッジ」、「ライオンズマンション守谷駅前プレミアム」、「ブランズシティ守谷」が売り時として注目されています。このように、茨城県守谷市の中古マンション市場は活況を呈しており、それぞれのニーズに応じた物件選びが可能です。駐車場を重視する層にとっては、選択肢の豊富さと市場の成熟度が魅力的で、投資や居住のための理想的な環境が整っているといえるでしょう。これまでのデータから見て、守谷市の中古マンション売却に関しては、適切なタイミングで高い利益を得られる可能性があることを意味しています。