茨城県守谷市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県守谷市の中古マンション市場において、委託管理された物件が注目されています。現地での調査データを基に、売却時にお得なマンションや、市場価値とその将来性について解説します。守谷市では、昨年、合計64件の中古マンションが売りに出され、そのうち10件が成約に至りました。このデータから、物件の流通量と市場の活性度がうかがえます。直近1か月を見ると、2件の売り出し物件があり、購入機会は引き続き存在しています。「茨城県守谷市 委託管理」の中古マンションでは、平均価格が2769万円であり、最も多くの物件が集中する価格帯は2550万円から2980万円です。高騰の傾向も顕著で、2014年から2024年の10年間で坪単価が約61%上昇し、99万円から160万円へと大きく変わりました。さらに近年、2019年から2024年の間では40%の価格上昇を記録しており、土地価値の上昇による資産価値の増大が見受けられます。最も高額な中古マンションは、駅近で利便性に優れるポレスター守谷ステーションフロント（5780万円、96.31平米）です。一方、価格が最も手ごろなのはセザール取手西（580万円、60.48平米）となっており、予算や立地に応じて選択肢が広がります。独自の機械学習データを活用したマンションマーケットの分析によれば、「茨城県守谷市 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値49で市区町村別ランキングでは10位に位置しています。このデータからは、買い時とされる物件が5件、売り時とされる物件が1件というシグナルが示されています。具体的には、レーベン守谷ザブリッジやレーベン守谷ひがし野ザプレジアス、ライオンズマンション守谷駅前プレミアムなどが、売却の最適なタイミングと分析されています。さらなる市場価値の把握や最適な売却の判断には、専門的なアドバイスが不可欠です。茨城県守谷市でマンションの売却をお考えの際には、地域の動向や価格帯を考慮した上で、各物件の価値を精査し、最適なタイミングでの売却を計画していくことが重要です。