茨城県日立市 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
ランキング
TOP
5
アネージュ日立ブラフィール
茨城県/日立市
アネージュ常陸多賀
茨城県/日立市
ライオンズマンション日立
茨城県/日立市
サーパス鹿島平和通り
茨城県/日立市
ダイアパレス日立
茨城県/日立市
茨城県日立市は、自然と文化が融合した魅力あるエリアとして知られ、そこにはバイク愛好家にとっても嬉しいバイク置き場完備の中古マンションが豊富です。現在、日立市にはバイク置き場のある中古マンションが8棟存在しており、最近1か月の売り出し物件数は3件に上ります。これらの物件の平均価格は1599万円となっており、購買層にとって一番身近な価格帯である1500万円から1800万円に集中しています。最も注目すべき物件の一つは、鮎川町3丁目にあるアネージュ鮎川イーストヴィラで、広さ77.06平米にも及び、価格は2690万円となっています。逆に、最も手頃な価格を誇るのは、旭町3丁目に位置するライオンズマンション日立で、25.65平米数とコンパクトながらも価格は380万円となっており、投資やセカンドハウスを考える方には魅力的な選択肢と言えるでしょう。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は約8%の下落を見せ、83万円から77万円へと落ち着きました。ここ5年間では5%という下落率であり、市場価値の変動が安定しつつあることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析によれば、日立市のバイク置き場付き中古マンションは将来性も期待され、偏差値53をマークしており、物件としての魅力が市区町村別でランキング3位に位置づけられています。買い時であるマンションが4件、売り時のマンションが3件という利益を最大化するタイミングが示唆されています。特に売り時とされる物件には、アネージュ日立ブラフィールやアネージュ常陸多賀、そしてライオンズマンション日立が含まれており、これらの物件が市場での競争力を持っていることが明らかです。バイク置き場を備えた中古マンション売買において、日立市は投資先としても自己利用としても魅力ある選択肢となっています。最適な時期に最適な物件を手に入れるためには、市場動向を見極めることが重要です。日立市の中古マンション市場では、バイク置き場を持つ物件は特に人気が高く、価格帯や立地に応じて賢い選択をすることが求められます。物件選びで失敗しないためにも、今回紹介した情報を参考にしながら、将来性と利便性を兼ね備えた中古マンションを探してみてはいかがでしょうか。
茨城県日立市は、自然と文化が融合した魅力あるエリアとして知られ、そこにはバイク愛好家にとっても嬉しいバイク置き場完備の中古マンションが豊富です。現在、日立市にはバイク置き場のある中古マンションが8棟存在しており、最近1か月の売り出し物件数は3件に上ります。これらの物件の平均価格は1599万円となっており、購買層にとって一番身近な価格帯である1500万円から1800万円に集中しています。最も注目すべき物件の一つは、鮎川町3丁目にあるアネージュ鮎川イーストヴィラで、広さ77.06平米にも及び、価格は2690万円となっています。逆に、最も手頃な価格を誇るのは、旭町3丁目に位置するライオンズマンション日立で、25.65平米数とコンパクトながらも価格は380万円となっており、投資やセカンドハウスを考える方には魅力的な選択肢と言えるでしょう。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は約8%の下落を見せ、83万円から77万円へと落ち着きました。ここ5年間では5%という下落率であり、市場価値の変動が安定しつつあることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析によれば、日立市のバイク置き場付き中古マンションは将来性も期待され、偏差値53をマークしており、物件としての魅力が市区町村別でランキング3位に位置づけられています。買い時であるマンションが4件、売り時のマンションが3件という利益を最大化するタイミングが示唆されています。特に売り時とされる物件には、アネージュ日立ブラフィールやアネージュ常陸多賀、そしてライオンズマンション日立が含まれており、これらの物件が市場での競争力を持っていることが明らかです。バイク置き場を備えた中古マンション売買において、日立市は投資先としても自己利用としても魅力ある選択肢となっています。最適な時期に最適な物件を手に入れるためには、市場動向を見極めることが重要です。日立市の中古マンション市場では、バイク置き場を持つ物件は特に人気が高く、価格帯や立地に応じて賢い選択をすることが求められます。物件選びで失敗しないためにも、今回紹介した情報を参考にしながら、将来性と利便性を兼ね備えた中古マンションを探してみてはいかがでしょうか。
おすすめの茨城県日立市 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
アネージュ日立ブラフィール
偏差値
54
価格
1,250万円〜2,480万円
物件名
アネージュ日立ブラフィール
築年月
2008年2月
平米数
51平米〜85平米
住所
茨城県日立市幸町2丁目6-3 アネージュ日立ブラフィール
階建
10階
最寄駅
日立駅徒歩8分
総合
54
8 物件中
適正価格
59
8 物件中
将来性
50
8 物件中
環境
満足度
53
8 物件中
アネージュ日立ブラフィールの概要
茨城県日立市幸町に位置する「アネージュ日立ブラフィール」は、日立駅から徒歩8分という利便性の高い立地にあり、2008年築の10階建てマンションで、51㎡の1LDKから85㎡の3LDKまで、広さの異なる合計36室から成っており、販売価格は1250万円から2480万円の範囲で設定され、市場では特に1480万円から1760万円の価格帯が活発な取引を見せています。
適正価格(売却)
日立市内の他の中古マンションと比較して、アネージュ日立ブラフィールの価格は平均市場価格を上回る偏差値59を記録しており、特に平均1698万円と見積もられる適正価格に対して、提出されている販売価格平均が1855万円と高く、このデータを基に判断すると、売却に適した時期であることが示唆されます。
将来性
築年数が16年を迎える「アネージュ日立ブラフィール」は、AI分析による将来性評価で偏差値50を獲得しており、これは日立市内の類似物件と比較して平均的な将来性が期待できることを意味し、駅からの近さや維持状態を踏まえると、安定した価値を持つ物件であると予測されます。
環境満足度
「アネージュ日立ブラフィール」周辺の環境は、治安の良さが期待できる交番の徒歩圏内の配置、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニのアクセス性、34件に及ぶ医療施設の存在が、生活の充実を支えており、さらには国のハザードマップに基づいても安全な地盤と少ない自然災害リスクを伴う好環境に位置しており、近隣にある日立市立中小路小学校も家族にとってプラスな要素です。
2位
アネージュ常陸多賀
偏差値
53
価格
1,400万円〜2,320万円
物件名
アネージュ常陸多賀
築年月
2011年10月
平米数
42平米〜63平米
住所
茨城県日立市多賀町1丁目2-8 アネージュ常陸多賀
階建
11階
最寄駅
常陸多賀駅徒歩2分
総合
53
8 物件中
適正価格
57
8 物件中
将来性
61
8 物件中
環境
満足度
41
8 物件中
アネージュ常陸多賀の概要
茨城県日立市に位置する「アネージュ常陸多賀」は、11階建てのレジデンスで、総戸数50戸、築年月は2011年10月となります。42㎡の1LDKから63㎡の3LDKまでの間取りがあり、価格は1400万円から2320万円の範囲で推移しており、物件は最寄りの常陸多賀駅からわずか徒歩2分の距離にあります。これらの情報は、日立市における不動産市況と照らし合わせた際、競争力のある立地条件を有していることを示しています。
適正価格(売却)
売却の際における「アネージュ常陸多賀」の適正価格は、周辺の中古マンション市場と比較して偏差値57と高めに評価されています。この数値は、日立市での中古マンション価格動向と比べ、安定した価値を保つ傾向にあることを示しており、近年の価格上昇率は平均して4%となっているため、資産価値の維持が期待されます。
将来性
「アネージュ常陸多賀」は、築13年と若干若い建物で、さらに駅近の利便性もあります。将来性の観点では偏差値61と、地域内の他の物件よりも10ポイント高い評価を受けており、これは長期的な居住や投資にも適した物件であると判断できます。
環境満足度
生活環境としての「アネージュ常陸多賀」の評価は、近隣に69m以内に交番が位置し、42件の医療施設や食料品を購入できるスーパー、日常の利便性を高める8件のコンビニなどが周囲に充実しており、偏差値41となっています。洪水や津波のリスクも低いことから、安全で快適な居住地域であることが伺えます。
3位
ライオンズマンション日立
偏差値
48
価格
300万円〜1,500万円
物件名
ライオンズマンション日立
築年月
1992年2月
平米数
25平米〜56平米
住所
茨城県日立市旭町3丁目15-5 ライオンズマンション日立
階建
12階
最寄駅
日立駅徒歩8分
総合
48
8 物件中
適正価格
56
8 物件中
将来性
53
8 物件中
環境
満足度
37
8 物件中
ライオンズマンション日立の概要
ライオンズマンション日立は、茨城県日立市旭町に位置し、日立駅から徒歩8分の好アクセスに加え、1992年築の安定した構造で、1DKから3DKまでの幅広い間取りがあり、面積は25㎡から56㎡、価格帯は300万円から1500万円と地域のニーズに合った多様な選択肢を提供しています。
適正価格(売却)
日立市の市場データをもとに、ライオンズマンション日立の適正価格は、周辺の中古マンション市場価格と比較して高評価を得ており、現在の平均売り出し価格879万円に対して、独自AI推測価格779万円となっていますので、購入を考えるにあたっては価格交渉の余地がある可能性があります。
将来性
築年数32年のライオンズマンション日立は、同エリア内の他物件と比べてやや古い部類に入りますが、将来性の偏差値53を記録し、駅近の立地を考慮すると、依然として中古マンション市場においてポテンシャルを持つ物件と言えるでしょう。
環境満足度
周辺環境として、レジデントにとって治安面で不安が残る点もありますが、病院やショッピング施設が充実しており、また洪水や津波リスクが低い地盤にあるため、日常生活に必要な利便性と安全性を併せ持つ環境が整っています。
4位
サーパス鹿島平和通り
偏差値
53
価格
1,550万円〜2,380万円
物件名
サーパス鹿島平和通り
築年月
2008年10月
平米数
73平米〜81平米
住所
茨城県日立市鹿島町1丁目1-10 サーパス鹿島平和通り
階建
12階
最寄駅
日立駅徒歩11分
総合
53
8 物件中
適正価格
41
8 物件中
将来性
62
8 物件中
環境
満足度
57
8 物件中
サーパス鹿島平和通りの概要
茨城県日立市に位置する「サーパス鹿島平和通り」は、日立駅から11分という接続の良さと、2008年の築で現代的な設備を備えた12階建てマンションで、44の住戸を有しています。広さは73㎡の2LDKから81㎡の3LDKまでで、販売価格は1550万円から2380万円の範囲に設定されており、このエリアにおいては魅力的な価格帯であることが伺えます。
適正価格(売却)
サーパス鹿島平和通りは、周辺の市場データを基にした機械学習分析によると、平均価格よりも低い水準であり、約1934万円の平均売出し価格が推測されますが、実際の適正価格は2156万円と評価されており、このことから市場価格に対して買い得感があることが示唆されます。
将来性
築16年のサーパス鹿島平和通りは、AIによる将来性評価で高いポイントを獲得しており、周辺地域に比べて将来価値が高まる可能性が示唆されています。交通の利便性や近隣施設の整備状況が、その魅力を高めています。
環境満足度
サーパス鹿島平和通りは、安心の治安環境と充実した周辺施設に恵まれています。病院やスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、また地盤がしっかりしており洪水リスクが低いとされる地域です。教育施設も充実しており、日立市立助川小学校や日立第一高等学校附属中学校などが近隣に位置しているため、ファミリー層にとっても魅力的な環境です。
5位
ダイアパレス日立
偏差値
52
価格
650万円〜700万円
物件名
ダイアパレス日立
築年月
1991年11月
平米数
44平米〜44平米
住所
茨城県日立市助川町2丁目6-30 ダイアパレス日立
階建
6階
最寄駅
日立駅徒歩21分
総合
52
8 物件中
適正価格
50
8 物件中
将来性
50
8 物件中
環境
満足度
57
8 物件中
ダイアパレス日立の概要
ダイアパレス日立は、茨城県日立市助川町に立地し、築年月1991年11月の6階建てで、総戸数26戸の中古マンションです。各室のサイズは44平米の2LDKで統一されており、日立駅から徒歩21分の距離に位置します。現在の市場での価格帯は650万円から700万円となっており、この物件の特徴は、築30年を超える安定した資産価値と、利便性と快適性を兼ね備えた生活環境にあります。
適正価格(売却)
ダイアパレス日立の適正価格は、中古マンション市場の動向に基づき総合的に評価された売却偏差値50点を示しており、茨城県日立市内で同様の居住環境を提供する物件と比較しても、平均的な価格帯であることが分かります。650万円〜700万円という販売価格は、エリア内の他の中古マンション価格動向と比較しても適正であり、これらのデータを基にしたAIによる分析では現在販売中の物件が市場価値に見合った価格であることが示されています。
将来性
築33年を迎えるダイアパレス日立は、将来性の偏差値が50とエリア平均と同等の水準で推移しており、この点から中長期的な価値の維持が期待されます。また、日立市立助川小学校や日立市立助川中学校などの教育施設へのアクセスも良好であり、家族での居住に適した環境が整っています。日立駅からの距離が徒歩21分と若干あるものの、今後の街の発展や交通インフラの改善が物件価値をさらに向上させる可能性があります。
環境満足度
ダイアパレス日立周辺は、総合的な環境満足度の偏差値57を記録し、比較的高い快適さを提供する住環境が形成されています。地域の治安を示唆する交番は1km以内に存在しないため、他のエリアと比べると見劣りする可能性もありますが、21の医療施設、2つのスーパー、7つのコンビニという生活を支える基盤施設が充実しています。加えて、地盤が安定しており、洪水や津波、高潮といった自然災害のリスクが低く、安心感のある居住空間が提供されています。
6位
アネージュ鮎川イーストヴィラ
偏差値
48
価格
2,090万円〜2,690万円
物件名
アネージュ鮎川イーストヴィラ
築年月
2014年9月
平米数
72平米〜81平米
住所
茨城県日立市鮎川町3丁目2-1 アネージュ鮎川イーストヴィラ
階建
10階
最寄駅
常陸多賀駅徒歩22分
総合
48
8 物件中
適正価格
49
8 物件中
将来性
52
8 物件中
環境
満足度
43
8 物件中
アネージュ鮎川イーストヴィラの概要
「アネージュ鮎川イーストヴィラ」は、茨城県日立市鮎川町に位置し、2014年9月に竣工した10階建てのマンションで、全68戸の規模を誇ります。住戸は72㎡の2LDKから81㎡の3LDKまでで、価格帯は2090万円から2690万円となっており、築年数の割に良好な状態を保持しています。最寄りの常陸多賀駅からは徒歩22分と少々距離がありますが、駅周辺の発展と共に便利な生活圏が期待されます。
適正価格(売却)
茨城県日立市での中古マンション市場を分析したデータによると、「アネージュ鮎川イーストヴィラ」の価格偏差値は49となっており、市場価格と比較して妥当な範囲内です。5年間での価格下落傾向が周辺物件平均の20%に対して5%と少ないことから、価値の維持に成功していることが伺えます。現在の平均販売価格は2554万円と、AI予測価格2599万円と比較しても適正な価格帯です。
将来性
「アネージュ鮎川イーストヴィラ」は、築年数が10年でありながら将来性の偏差値は52を記録しており、周辺マンションの中では比較的若い部類に入ります。立地的に駅からは遠いですが、江戸川大学日立キャンパスなどの教育施設や商業施設が周辺に整い、日立地域の発展と共に価値が高まることが予測されます。
環境満足度
「アネージュ鮎川イーストヴィラ」の環境満足度は43と評価され、治安の良さや生活施設の充実度がその理由です。最寄の交番まで428mと近く、さらに病院15件、スーパー3件、コンビニ6件が存在するなど生活に便利なエリアです。また、国のハザードマップによる地盤の安定性や津波・高潮リスクの低さもポイントが高く、日立市立油縄子小学校や日立市立多賀中学校など教育施設の利便性も良好です。
7位
サーパス弁天町
偏差値
45
価格
1,580万円〜1,880万円
物件名
サーパス弁天町
築年月
2005年12月
平米数
72平米〜80平米
住所
茨城県日立市弁天町3丁目6-8 サーパス弁天町
階建
10階
最寄駅
日立駅徒歩18分
総合
45
8 物件中
適正価格
43
8 物件中
将来性
45
8 物件中
環境
満足度
48
8 物件中
サーパス弁天町の概要
「サーパス弁天町」は茨城県日立市に位置し、広さ72㎡の2LDKが1580万円、80㎡の3LDKが1880万円の価格帯で売り出されている中古マンションで、10階建ての66室から成る規模から、市内で比較的リーズナブルな選択肢として立地しています。2005年竣工のこの物件は、日立駅から徒歩18分というアクセスも確保されており、住まいを探す多くの人にとって魅力ある選択肢となるでしょう。
適正価格(売却)
サーパス弁天町が市場に出されている価格帯は1580万円から1880万円であり、中古マンション市場における価格動向を反映していると言えます。地域の中古マンション相場に対して、相対的に価値が高いかどうかを示す売却偏差値が43であることは、投資家や自己居住を望むバイヤーにとっては検討の余地があることを意味しています。
将来性
築19年を迎えるサーパス弁天町の将来性評価は、同エリア内での平均偏差値よりも4ポイント低い45とされており、これは築年数が比較的経過していることや、最寄駅からの距離があることが影響しているかもしれませんが、今後のリノベーションやエリアの再開発などが物件の価値を高める可能性も秘めています。
環境満足度
治安や日常の買い物、医療アクセス面を見ると、サーパス弁天町周辺はコンビニが5件存在するなど日々の生活に必要な施設が充実している一方で、最寄りの交番まで990mあり、治安については平均を下回る可能性があります。教育機関としては、日立市立助川小学校や日立市立助川中学校が近隣にあり、子育て環境としての利点も挙げられます。
日立市のおすすめ記事を読む
周辺の都道府県から記事を見つける
茨城県の周辺エリアから記事を見つける
茨城県のおすすめのテーマ一覧から記事を見つける