北海道岩見沢市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道岩見沢市の中古マンション市場における最新動向と、賢い売却戦略についてご案内いたします。岩見沢市では、中古マンションの購入を検討する際に、物件の委託管理状況も重要な判断材料となります。地域の中古マンションの市場価格について、直近のデータによると、平均価格は657万円であり、もっとも取引が活発な価格帯は598万円から690万円です。昨年における売り出し物件数は10件となり、そのうち成約に至ったのは1件のみでした。現在、売りに出されている物件数は1件と少なく、慎重な選択が求められる市況です。価格帯の最高値は、北海道岩見沢市三条西2丁目に位置する第3ポルタで、売出価格は1750万円（71.62平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのが、八条西20丁目にある8条西グランドハイツで、350万円（93.36平米）という驚きの価格です。過去10年間（2014年から2024年）の価格変動を見ると、中古マンションの価格は約30%減少し、坪単価は31万円から22万円へと下落しました。近い期間である、2019年から2024年の5年間では、価格は16%低下し、坪単価は26万円から22万円にまで下がっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の予測は、岩見沢市の中古マンションが偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは13位に位置づけられています。この数字から、投資目的での購入や売却に際しては、タイミングや将来の市場動向を見据えた戦術が重要です。また、現時点で買い時の物件はなく、売り時と判断される物件が8件あるというシグナルが示されています。このような市場分析を踏まえ、"北海道岩見沢市 委託管理" 下での売却についてのアドバイスを行う場合、これらのデータを参考に、物件の価値を最大化する戦略を策定する必要があります。中古マンションを売却検討中の方は、市場の深掘り分析に基づいた専門家の助言を仰ぐことで、より有利な取引が期待できるでしょう。