広島県安芸郡坂町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県安芸郡坂町にお住まいの皆さま、坂町の不動産市場の動向についてご興味はありますか。最近のデータを見ると、「広島県安芸郡坂町 委託管理」において、中古マンション市場が活発です。現在、坂町では総数7棟の中古マンションが委託管理されております。昨年1年を通じて市場に出された物件は13件で、そのうち2件が売却成約に至りました。最新の動向を見ると、直近1か月で売り出されている物件は4件あります。この地域の中古マンションの平均売価は約1959万円になっており、最も取引されている価格帯は1490万円から1980万円となっています。特筆すべきは、坂町北新地2丁目3-43に位置する「ルミナス坂アルカンシエル」の中古マンションです。こちらは、87.00平米数で3800万円と市場で最も高い価格で取り引きされています。一方で、最もお求め安い物件は1400万円（87.03平米数）で、パブリコーポ坂として知られる坂町北新地2丁目3-55にあります。また、この10年間（2014年〜2024年）で、坂町の中古マンション価格は約80%の高騰を見せています。坪単価でみると60万円から108万円へと大幅な上昇を遂げ、2019年から2024年の5年間では、坪単価が78万円から108万円へと38%の上昇を記録しています。マンションマーケットが行った機械学習を基にしたデータ分析によれば、坂町の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されています。さらに、市区町村別のランキングでは18位に位置し、現在の市場では買い時の物件が6件、売り時の物件が1件となっているとのシグナルが出されています。売り時の物件として、特に「ルミナス坂アルカンシエル」「ヴェルディ坂ベイテラスイースト」「ジェイシティ坂駅前」といった物件が挙げられます。本記事では、これらのマンションマーケットの独自調査に基づくデータを基に、坂町において売却が有利とされる、おすすめの中古マンションを詳しくご紹介いたします。