香川県丸亀市 スーパーが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

香川県丸亀市は四国でも特に住みやすさが高く評価されている地域の一つであり、日常の買い物に不可欠なスーパーが近くにある中古マンションが重宝されています。最近の動向を見ると、丸亀市内における「スーパーが近くにある」という条件の中古マンション市場は活発な動きを見せています。昨年1年間で市場に出された物件は33件という数字であり、その中で成約に至った物件は5件となっています。直近1か月での売り出し物件数は2件となっており、限られた選択肢の中からでも適切な一戸を見つけることが可能です。「香川県丸亀市 スーパーが近くにある」エリアにおける中古マンションの平均価格は、1616万円というデータがありますが、最も多く取引されている価格帯は1450万円から1700万円の間です。価格範囲に幅があるなかで、最も高価な物件はロイヤルガーデン城西第2で、2800万円（88.61平米）となっており、ラグジュアリーな居住空間を求める方に適しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件はアイランドグレース城南で、580万円（68.73平米）となっており、コストパフォーマンスを重視する購入希望者には朗報でしょう。長期的な価格動向を追うと、過去10年間（2014年〜2024年）で約35%の価格上昇があり、坪単価は平均64万円から87万円に増加しています。さらに直近5年間（2019年〜2024年）のデータでは、22%の価格上昇が確認されており、坪単価は71万円から87万円へと跳ね上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる将来性評価では、「香川県丸亀市 スーパーが近くにある」の中古マンションの偏差値は51と算出されており、市区町村別ランキングで2位に位置づけられています。買い時とされる物件は7件、売り時のシグナルが出ている物件は0件と分析されています。特に、ロイヤルガーデン城西第2、アルファステイツ中府2、サーパス中府といった物件が投資家にとって注目の売り時物件となっています。この記事では、市場データと独自の調査により算出した偏差値をもとに、「香川県丸亀市 スーパーが近くにある」エリアの中古マンションにおける売却チャンスをご紹介しました。資産価値の増加が見込めるこの機に、適切なマンションへの投資を検討してみてはいかがでしょうか。