奈良県天理市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県天理市は、その豊かな歴史と自然に囲まれた地域性を持ちながら、都市機能とのバランスが良く、病院などの医療施設へのアクセスが良好な場所として注目されています。特に、「病院が近くにある」ことを重視する方々にとって、中古マンション市場は見逃せない機会を提供しています。昨年、天理市には42件の中古マンションが売りに出され、そのうち7件が成約に至りました。いずれも病院への近接性が特徴の物件であり、地域の健康インフラに寄り添った生活を求める人々に支持されています。近年のデータを見ると、天理市の中古マンション市場では、直近1か月で4件の売り出しがあり、平均価格は1397万円になっています。価格帯は、930万円から1450万円の範囲に多くの物件が集中しており、それぞれの家計に合った選択が可能です。例えば、最も価格の高い物件であるクラウンハイム天理フォレストコートは、広さ106.16平方メートルで、3680万円となっており、快適な居住空間を提供しています。対照的に、最も手頃な価格で提供されている天理二階堂パークホームズは、65.12平方メートルで520万円と、非常にリーズナブルです。この10年間で、天理市の中古マンション価格は約18%高騰しましたが、過去5年間で5%下落しています。このような価格変動は、投資家や自宅購入者にとって重要な情報です。マンションマーケット独自の機械学習データ分析によると、この地域の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。これは、特定の物件において売買のタイミングを見極める際の参考になり得ます。現在、「売り時」とされる物件にはロイヤルアーク天理やパストラーレ天理などが挙げられ、これらを含む4件の物件に対して、タイミングを見極めた売却が推奨されています。これにより、資産価値を最大化することが期待できるでしょう。最後に、奈良県天理市における中古マンション市場は、医療施設への近さを求める方でも、資産価値に着目する投資家でも、自身に適した物件を見つけることができる多様性を持っています。購入や売却を検討されている方々にとって、市場動向や物件特性を理解した上で、今後の可能性を見定めることが重要です。