静岡県静岡市清水区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

マークスアネシスタワー草薙の概要

マークスアネシスタワー草薙は、静岡市清水区の要所に位置し、草薙駅(東海道本線・静岡鉄道)から徒歩わずか2分の立地にある27階建てのタワーマンションで、2016年3月に竣工した136室から成り立っており、広さは78㎡から95㎡の3LDKが中心で、価格帯は3,500万円から7,980万円となっています。

適正価格（売却）

静岡市清水区の不動産価格の平均と比べ、マークスアネシスタワー草薙は高い偏差値59を示し、近隣の中古マンション価格が5年間で10%の高騰を見せる中、本物件は2%と穏やかな価格上昇をしており、マンションマーケットAIによる適正価格推測6,207万円に対し、現在の平均売り出し価格が6,501万円であり、市場価格よりも高めに設定されていることが分かります。

将来性

築8年のマークスアネシスタワー草薙は、周辺同価格帯の物件と比較して若干築年数が経過していますが、その将来性は偏差値61と非常に高く、駅至近で利便性の高さと共に、将来的な価値の維持が見込まれる地域に立地しています。

環境満足度

治安の良さを示す交番が至近距離にあり、医療施設が35件、スーパー1件、コンビニ10件と日常生活に必要な施設が充実していることから、マークスアネシスタワー草薙の環境満足度は偏差値63を獲得しています。さらに、地盤がしっかりしておりハザードマップ上でも安全性が高いこと、近隣に私立静岡サレジオ小学校や静岡市立清水第七中学校があり教育環境も整っている点が評価されています。

ハイライフ草薙の概要

静岡県静岡市清水区草薙1974-4に位置する「ハイライフ草薙」は、東海道本線草薙駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションで、1974年3月に建設された5階建ての建物です。全30室から成り、現在の販売価格は430万円（48㎡の2LDK）から648万円（51㎡の2LDK）となっており、このエリアの同条件の物件と比べて適正な価格帯で取引されています。

適正価格（売却）

「ハイライフ草薙」の価格帯は、マンションマーケットのAI分析によると、静岡市清水区の中古マンション市場の平均と比べて適性価格であり、売却偏差値は57となっていますが、平均価格510万円での売り出しは、AIが推測する適正価格311万円に比べて高めであり、売却検討中のオーナーにとっては現在が売却の適時であると言えるでしょう。

将来性

築50年の歴史を持つ「ハイライフ草薙」は、静岡市清水区の他の物件に比べてやや古めですが、駅近という立地条件から将来性の偏差値は63と評価されており、地域内での需要が持続する可能性が高いことを示唆しています。

環境満足度

周辺環境として、ハイライフ草薙は治安の良さや日常の買い物の利便性に優れ、交番まで201mと近く、病院が33件、スーパー1件、コンビニ8件が存在し、また国が提供するハザードマップによると地盤がしっかりしており洪水リスクも低い地域に位置しています。さらに、私立静岡サレジオ小学校や静岡市立清水第七中学校が周囲にあり、子育て家庭にも適しているエリアです。

グレジデンス小芝の概要

静岡県静岡市清水区に位置する「グレジデンス小芝」は、清水駅から徒歩約8分という優れた立地にある13階建ての中古マンションで、各住戸は54㎡から60㎡の間の広さを提供しており、築年数は1993年12月となっています。価格帯は990万円から1580万円の間で、市場における同等物件の中で競争力のある価格設定がされていることから、多くの家族や投資家にとって魅力的な選択肢となっています。

適正価格（売却）

グレジデンス小芝の売り出し価格は、静岡市清水区の中古マンション市場において売却偏差値57と評価されており、エリア平均の偏差値51を上回る価格水準を保っています。これは過去5年間に周辺エリアの類似物件が平均10%の価格上昇を見せる中、本物件が7%の価値低下を示していることを考慮に入れると、現在の平均価格1389万円が適正価格1145万円との差異を示唆しており、売却に適したタイミングであることが推察されます。

将来性

グレジデンス小芝は、築年数が31年となっており、この点から見ると地域内の同価格帯の物件に比べやや古めですが、その立地の良さは将来性の評価において大きなプラス要素となっています。AIによる評価で将来性の偏差値は48と算定されており、これは静岡市清水区のマンション平均と比べて低いものの、交通の利便性や周辺インフラの発展を加味すれば、中長期的な投資価値は依然魅力的であるといえるでしょう。

環境満足度

グレジデンス小芝の生活環境は、治安面で近隣に交番が存在し、医療施設やショッピング施設が充実している点で高い評価を受けており、ハザードマップによれば地盤が安定しており洪水のリスクも低く、津波や高潮の影響も受けにくいとされています。学校環境も充実しており、近辺には静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水第一中学校があり、子育て世代にとっても理想的な居住環境が提供されています。

セブンスターマンション清水の概要

セブンスターマンション清水は、静岡県静岡市清水区本郷町に位置し、清水駅から徒歩7分という駅近の便利な立地にあります。1974年6月に竣工したこの11階建てマンションには、27㎡の1DKから76㎡の2LDKまで、幅広い居住空間があり、中古マンション市場での取引価格範囲は165万円から800万円です。物件の規模は全96室で、中心価格帯は400万円〜450万円に集中していることから、このエリアの住宅市場において選択肢の一つとなっています。

適正価格（売却）

売却に際してのセブンスターマンション清水の適正価格は、近隣の市場データや過去の価格推移を比較分析することにより算出され、平均偏差値51に対する物件価値は若干低く評価されています。特に、近年の静岡市清水区の中古マンション価格は上昇傾向にある中で、この物件は価値が下がっている現状が見受けられます。現在の市場価格とマンションマーケットのAIが推測する適正価格404万円との比較から、売主にとって売却の好機であると推測されます。

将来性

築50年を迎えるセブンスターマンション清水は、周辺の同価格帯の物件と比較して古い建物でありながら、駅への近さが魅力の一つとなっています。AIに基づく将来性の評価では、偏差値52ポイントを獲得しており、この地域の他マンションと遜色ないポテンシャルを持っていることがうかがえます。利便性と今後のメンテナンス状況が価値の維持に影響を与えると予測されます。

環境満足度

環境面での満足度は高く、セブンスターマンション清水の周辺には治安を考慮した交番配置が整っており安心です。生活便宜施設として病院が34件、スーパーが7件、コンビニが7件点在し、日常生活に必要なサービスが充実しています。さらに、ハザードマップで確認される地盤の安定性や、洪水リスクの低さも評価されており、教育施設としては静岡市立清水江尻小学校、静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣にあり、子育て世代に適した環境となっています。

プライムスクエアー清水西高町の概要

静岡市清水区西高町に位置する「プライムスクエアー清水西高町」は、桜橋駅から徒歩11分という利便性が光る6階建てマンションで、総戸数47戸、2007年完成の比較的新しい物件です。広さは52㎡の1SLDKから83㎡の3LDKまでと様々で、価格帯は1,350万円から2,180万円と、エリア内での中古マンション市場と比較しても競争力があると言えるでしょう。

適正価格（売却）

プライムスクエアー清水西高町の価格帯は、静岡市清水区内の市場動向を考慮すると、適正価格偏差値52と理想的な範囲に収まっています。市場分析によると、近隣の同条件物件は5年で価格上昇が見られる中、このマンションはわずかな価格の下落を示しており、適正推測価格1,765万円に対して現行の平均売出し価格が1,825万円となっているため、売却を考えているオーナーにとっては買い手を見つけやすいタイミングかもしれません。

将来性

築17年を迎えるプライムスクエアー清水西高町の将来性は、AI分析に基づく偏差値54と、地域平均を超える評価を獲得しています。立地の良さや物件の現代性を考慮したこのスコアは、購入後の価値維持や資産としての堅実さを予測させ、中長期的な投資視点に立っても安心の選択と言えるでしょう。

環境満足度

環境満足度偏差値56を持つプライムスクエアー清水西高町は、治安の良さ、生活便利施設の充実、災害リスクの低さを備えています。地元の静岡市立清水入江小学校や静岡市立清水第二中学校といった教育機関にも近く、ファミリー層にも安心の環境を提供。自然災害のリスクが低い地盤にあるため、安全性も高く、快適なマンションライフを享受できる立地と言えます。

アトラス新清水の概要

アトラス新清水は静岡市清水区辻1丁目に位置し、清水駅からわずか徒歩2分の高アクセス性を誇る2011年築の13階建てマンションで、60㎡の2LDKが2180万円から、73㎡の3LDKが2650万円で取引されており、ファミリー向けの居住空間を提供しています。

適正価格（売却）

アトラス新清水の価格帯は2180万円〜2650万円となっており、周辺市場データに基づくマンションマーケットのAI分析によると、標準偏差値51を基準にした適正価格2221万円に対して現在の売出し価格は2269万円であり、価格の妥当性を示しています。

将来性

同エリア内で比較的新しい築13年の物件であるアトラス新清水は、将来性が評価され偏差値57を獲得、特に駅近であることが利便性の向上に寄与し価値を高めています。

環境満足度

アトラス新清水は病院やスーパー、コンビニが充実し治安が良好な立地であり、国のハザードマップによる地盤評価も良く、洪水や津波の危険性が低いことから、安全かつ快適な居住環境を提供しています。

清水サンパレスマンションの概要

清水サンパレスマンションは、1974年築の静岡県静岡市清水区庄福町8-1に位置し、桜橋駅から徒歩22分の距離にある6階建てのマンションで、総戸数は84戸です。広さ47㎡の1LDKが380万円から、61㎡の3LDKが950万円と、この地域における物件価格としては妥当な範囲にあり、市場における主要価格帯は550万円から620万円です。

適正価格（売却）

清水サンパレスマンションの適正価格は、周辺地域の中古マンション市場の動向を考慮すると、平均偏差値51に対して、偏差値55と評価されます。近年5年間で周辺の類似物件価格が10%上昇している中、このマンションは8%減少しており、マンションマーケットのAI分析による適正価格は約444万円と推定されているのに対し、市場価格は約592万円であり、売却に適した時期と推測されます。

将来性

清水サンパレスマンションの将来性は、築50年を超えているが故の課題を抱えており、エリア内の同価格帯物件の平均築年数よりも約14年古く、また最寄り駅からの距離が徒歩22分とやや遠いため、将来性の偏差値は47と、エリア平均に比べて4ポイント低い評価となっています。

環境満足度

清水サンパレスマンションの環境満足度は、治安や日々の生活環境面で高い評価を得ており、交番が625m以内にあるほか、周辺には病院が32件、スーパー5件、コンビニ5件といった生活必需施設が充実しています。また、ハザードマップに基づくと洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も比較的受けにくい地域に位置しています。さらに、静岡市立清水船越小学校や静岡市立清水第三中学校といった教育機関が近くにあり、子育て環境としても良好です。

Dクラディア清水駅前の概要

「Dクラディア清水駅前」は、静岡県静岡市清水区真砂町5-23に位置する2007年2月竣工の14階建てのマンションで、総戸数64戸、70㎡〜95㎡の広さを持つ2LDKから3LDKまでの各種間取りがあります。立地は清水駅から徒歩4分、新清水駅から徒歩8分の駅近で、公共交通の利便性に優れており、1980万円から2680万円の価格帯で取引されていることがデータから分かります。

適正価格（売却）

1980万円から2680万円の価格帯で取引される「Dクラディア清水駅前」は、静岡市清水区の中古マンション市場と比較した際に、適正価格の偏差値が49と、市場平均と比べてやや低めですが、過去5年間の価格上昇率が7％と堅実であり、マンションマーケットのAIによる適正推測価格が2253万円とされていることを考慮すると、現在の売り出し平均価格が2210万円となっているため、検討中の方にとっては比較的手頃な価格で提供されています。

将来性

「Dクラディア清水駅前」の将来性は、AI分析に基づく偏差値が70と高評価されており、これはエリア平均と比較して18ポイントも高い点数で、築年数が17年でありながら、その将来の価値が高いと評価されています。駅からの近さや周辺施設の充実がその理由の一つと見られます。

環境満足度

同マンションの環境満足度は、周辺の医療施設、スーパー、コンビニの数が多く、治安が良いことからも40となっています。また、学校教育に関しては、静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置し、家族層にも適した環境が整っています。ハザードマップによる評価では、地盤の安定性や洪水リスクが低いとされるなど、安心して生活できる地域と言えるでしょう。

ヴィラセイユー宝町の概要

静岡県静岡市清水区宝町に位置する「ヴィラセイユー宝町」は、清水駅から徒歩10分という好立地にある8階建てのマンションで、2001年1月に建設された全27室の物件です。価格は2LDK（67㎡）が1290万円から、2SLDK（70㎡）で1650万円となっており、中心価格帯は1590万円台で推移しています。このエリアは静岡県内でも居住環境が整っており、新旧のバランスが取れた物件が特徴です。

適正価格（売却）

ヴィラセイユー宝町の適正価格を分析すると、近隣地域の中古マンション市場との比較から見ても売却価格の偏差値は47とやや低めですが、AIによる評価では1632万円と算出される中、市場価格が1550万円となっており、売り時を見計らう必要があると言えます。近年の静岡市清水区での不動産価格の上昇傾向を鑑みると、長期的な視点での資産価値の見極めが重要です。

将来性

「ヴィラセイユー宝町」は築後23年を数え、静岡市清水区内の比較的新しい物件群に含まれ、駅からのアクセスも良好です。AIによる評価では、将来性の偏差値は56とこの地域の中で高く、周辺の再開発やインフラ整備の進展が期待されれば、長期的な価値の上昇が見込まれます。

環境満足度

清水区宝町の「ヴィラセイユー宝町」周辺は、交番が徒歩圏内と治安の良さが伺えるほか、医療施設43件、スーパー6件、コンビニ8件があり、日常生活には困りません。ハザードマップ上でも安全な地域とされ、地盤がしっかりしており洪水や津波、高潮リスクが低いと言えます。教育施設も充実しており、静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置しています。

メゾングランツ清水宝町の概要

静岡県静岡市清水区宝町に位置する「メゾングランツ清水宝町」は、静岡県内でも好立地とされる地区にあり、2005年8月に竣工した全36室の10階建マンションです。価格帯は2LDKの54㎡で2200万円から始まり、最大規模の3LDK 92㎡が2480万円となっており、主要価格帯は2300万円から2380万円に設定されています。周辺には清水（静岡県）駅が徒歩10分という交通アクセスの良さに加え、新清水駅、入江岡駅も徒歩11分の範囲内にあり、ビジネスや日常の移動にも便利な環境です。

適正価格（売却）

「メゾングランツ清水宝町」の売却価格は、周辺地域の中古マンション市場と比較して適正価格の偏差値が49と評価されており、地域平均の51に比べ少し低めのポジションにあります。過去5年間の市場価格は10%の上昇を見せていますが、本物件は7%の価格低下を示しており、マンションマーケットのAIによる推定適正価格は2264万円で、現在の平均販売価格が2223万円というデータから、売り時としては最適ではないと考察されます。

将来性

築年数が19年の「メゾングランツ清水宝町」は、同じ清水区内の類似マンションに比べて3年程度新しい建物です。将来性の偏差値は49と平均より少し低いものの、駅近の立地という強みが将来的な価値向上に期待を持たせています。この分析には、静岡市清水区での物件データや市場動向が反映されています。

環境満足度

安心して生活できる立地条件が「メゾングランツ清水宝町」の特徴で、周囲595m以内に交番があり、治安が良いことがうかがえます。また、医療施設44件、スーパー6件、コンビニ9件という豊富な生活インフラが身近に存在し、日々の生活の利便性が高いエリアです。さらに、地盤は安定しており洪水のリスクが低いほか、津波や高潮の影響も受けにくい地理的特性を持つ地域であるため、災害に対する安心感も魅力の一つと言えるでしょう。教育施設としては、静岡市立清水江尻小学校、静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置しており、子育て環境も充実しています。

チュリス清水の概要

「チュリス清水」は静岡県静岡市清水区村松原1丁目に所在し、1981年3月に建てられた6階建ての住宅マンションで、61㎡の3DKから75㎡の3LDKまでの間取りがあり、最寄り駅である入江岡駅、新清水駅、桜橋駅まではそれぞれ徒歩約30分圏内となっており、現在の売出し価格は480万円から1099万円の範囲で、静岡市清水区の築年数が同程度の中古マンション市場においては、一般的な価格帯となっています。

適正価格（売却）

「チュリス清水」の売出し価格は、静岡県静岡市清水区の中古マンション市場での価格動向に照らし、平均的な偏差値51に対して49と少し低く、近年5年間で8%の価格上昇が見られる市場環境の中で同マンションは9%の価格下落が見られたため、市場平均価格792万円に対して現在の平均売出し価格769万円となっており、現時点での売却は市場価格より若干低い可能性が指摘されています。

将来性

築後43年を経ている「チュリス清水」は、周辺の同価格帯のマンションに比べてやや築年数が長く、最寄り駅から徒歩約30分の立地にあるため、AIによる将来性評価では平均偏差値51に対して46と若干低めですが、これからの市場動向や利便性向上の可能性を考慮することで、将来的な評価は変動する可能性があります。

環境満足度

「チュリス清水」は治安の良さが際立つ環境にあり、交番まで212mと近く、周辺には病院が25件、スーパー5件、コンビニ6件が確認できる生活至便なエリアです。また、ハザードマップによると、地盤がしっかりしており洪水リスクが低い他、津波や高潮の影響も受けにくい立地条件が確認され、静岡市立清水小学校や静岡市立清水不二見小学校、静岡市立清水第三中学校といった教育機関の近隣に位置するため、家族層にとっても魅力的な住環境と言えます。

新清水ハイツの概要

新清水ハイツは1981年築の11階建てで、静岡県静岡市清水区千歳町5-1に位置し、新清水駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴的なマンションです。総戸数79戸で、提供されている中古物件の広さは61㎡〜64㎡、3LDKから2LDKまでの間取りがあり、売出し価格帯は580万円から850万円と、区域内の平均市場価格を反映したものであります。

適正価格（売却）

新清水ハイツにおける売却価格は、地域の中古マンション市場価格に基づいて、平均偏差値より5ポイント低く評価されており、過去5年間で周辺物件が8%の価値上昇を遂げたのに対し、新清水ハイツは価値の上昇が見られないため、現時点では適正推測価格821万円に比べ売出し平均価格704万円と、売り時を見計らう必要があるとAIにより推定されています。

将来性

築年数が43年とやや古い部類に入る新清水ハイツですが、将来性の評価は偏差値58とエリア平均を上回り、駅至近の立地が評価されています。継続的な需要が見込まれる立地と建物の状態を踏まえて、投資としてのポテンシャルは比較的高いと分析されます。

環境満足度

治安の良さが伺える交番の近さ、充実した医療施設や買い物施設の多さが特徴で、津波や高潮のリスクが低い立地としても知られています。また、静岡市立清水浜田小学校が近隣にあることから、子育て環境としても優れた条件を備えており、家族層にも適していると評価されています。

デュオ万世町アクアタワーの概要

「デュオ万世町アクアタワー」は、静岡県静岡市清水区万世町に位置し、新清水駅から徒歩5分の距離にある14階建てマンションで、2005年6月に竣工しました。総戸数26戸で、提供されている住戸は85㎡の2LDKから100㎡の3LDKまであり、販売価格は約2,280万円から約2,950万円の間に設定されており、価格帯は主に約2,500万円台で統一されています。

適正価格（売却）

「デュオ万世町アクアタワー」の適正価格に関しては、周辺地域の中古マンション市場のデータを基に、マンションマーケット独自のAIによって算出された平均偏差値51に対し、この物件は45となっており、市場平均よりやや低いことが分かります。これは、過去5年間で近隣のマンション価格が8%上昇したのに対し、本物件が5%価値を下げたことに起因しており、AI推定の適正価格約2,708万円に比べて、売出し平均価格約2,555万円と現在は売り時ではないと評価されています。

将来性

「デュオ万世町アクアタワー」の将来性は、築19年という年数が同エリアの同価格帯の物件と比較して平均よりも若いことや、新清水駅からの近さを考慮すると、AIによる偏差値52と算出され、同じ場所にある他のマンションと比べても将来性が期待できる物件と言えそうです。

環境満足度

治安の面では「デュオ万世町アクアタワー」の立地は優れており、最寄りの交番が349m圏内に位置しています。さらに周辺には医療施設が36件、スーパー2件、コンビニ6件など、生活に必要な施設が充実しており、静岡市立清水浜田小学校が近くにあるため、ファミリー層にも適した環境と言えるでしょう。国公開のハザードマップによれば、津波や高潮のリスクが低く、地盤も安定しているため、自然災害からの安全性も確保されています。

マークスザタワー清水の概要

静岡市清水区に立地する「マークスザタワー清水」は、清水駅からわずか徒歩3分の好アクセスに加え、134戸が集う25階建てのタワーマンションで、2012年11月竣工の比較的新しい物件です。各住戸は56㎡の1LDKから98㎡の3LDKまでバリエーション豊かに用意され、現在の価格帯は1850万円から3890万円に設定されています。

適正価格（売却）

総合的な市場分析によると、マークスザタワー清水の販売価格は、地域の中古住宅市場のトレンドに比べ適正価格での取引が見られることが判明しています。近隣相場に照らし合わせた適正価格のAI推定額は3962万円ですが、現実の売出し価格は平均で3252万円となっており、これは購入者にとって価値ある投資機会と言えるでしょう。

将来性

築12年ながらも、周辺の同規模物件と比較して若干築年数が浅く、駅近という立地条件も加味して、AIが導き出した将来性の偏差値は61と高評価です。この偏差値は地域平均を上回っており、長期的な価値の維持や上昇が期待されることを示唆しています。

環境満足度

マークスザタワー清水周辺は、治安の良さが際立ち、交番が至近距離にあるほか、病院やスーパー、コンビニ等の生活必需施設が充実しています。自然災害に対するリスクも低いとされ、周辺の教育機関には静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水第一中学校があり、子育て世代にも安心の環境が整っています。

サーパス清水駅前の概要

「サーパス清水駅前」は、静岡県静岡市清水区本郷町に位置し、2007年9月竣工の14階建てで、65㎡の3LDKが1880万円、84㎡の3LDKが最高2400万円で販売されており、清水（静岡県）駅からは徒歩5分という利便性の高い立地で、周辺環境も充実しており、ファミリー層にもシングル層にも適した居住空間を提供しています。

適正価格（売却）

サーパス清水駅前の売出価格は、地域市場の動向を考慮したマンションマーケットのAI分析によれば、適正推測価格2252万円に対して現在の平均売出価格が2240万円と若干低めであることから、市場価格に対して妥当な水準で取引されており、購入者にとっては適切な投資機会が存在すると言えます。

将来性

築17年のサーパス清水駅前は、周辺の同価格帯のマンションの平均築年数より若く、将来性の面ではAIによる偏差値が46ポイントとやや低めですが、交通の便が良く、地域のインフラ整備計画や社会経済の動向を見ても、長期的な資産価値の維持が期待できるため、購入に向けたポテンシャルを秘めています。

環境満足度

サーパス清水駅前の環境満足度は、交番が至近距離にあり治安が良好である点、病院やスーパー、コンビニが豊富で日常生活が非常に便利である点、さらに地震や洪水に強い地盤と津波や高潮のリスクが低いとされている点、そして静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置する点などから、ファミリーに優しい住環境として非常に魅力的です。

スターハイツ八木間の概要

スターハイツ八木間は、静岡県静岡市清水区八木間町に位置し、平成3年（1991年）10月に竣工した3階建てのマンションで、各住戸の広さは58㎡から61㎡で3DKの間取りが中心です。価格帯は580万円から1,050万円で、静岡市の市街地へのアクセスや、自然との調和を重視する居住者にとって、魅力的な住環境を提供しています。

適正価格（売却）

スターハイツ八木間の中古マンション価格は、５年間の市場動向と比較して、平均偏差値が50で、周辺地域の価格推移を考慮すると、現在の価格は市場価格とほぼ均衡状態にあります。マンションの適正価格をAIが評価した結果、現時点の平均販売価格712万円は、その推測価格713万円に非常に近く、価格面での適正さが見て取れます。

将来性

築33年のスターハイツ八木間は、将来性の偏差値が52と市場平均よりも僅かに高く、中期的な価値維持が見込まれますが、興津駅から徒歩32分の立地は、利便性を重視する居住者にとってはハードルが高いかもしれません。しかし、将来的な価値を見出せるポテンシャルを備えています。

環境満足度

治安面では交番が2.4km以内にあり、医療施設やスーパーマーケットも周辺に配されており、日々の生活に必要な施設が一通り揃っています。ただしコンビニエンスストアが直近にないため、緊急時の買い物には不便を感じるかもしれません。地盤は堅固で、洪水や津波、高潮リスクが低いエリアに位置しており、安全面での環境満足度は高いと言えます。