埼玉県八潮市 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県八潮市における築50年の中古マンション市場について、詳細な分析を行いたいと思います。八潮市では、築50年の中古マンションが6棟存在しており、昨年1年間に市場に出された物件は25件、そのうち成約に至ったのは4件でした。現在市場に出ている物件は直近1か月で2件となっています。こうした築50年の中古マンションの平均価格は、695万円と算出されており、最も売買が盛んな価格帯は580万円から650万円の範囲です。特に目を引くのは、埼玉県八潮市大字伊草に位置する八潮伊草団地の物件で、最も価格が高いマンションは2200万円（面積は48.65平米）で取引されており、一方、最も価格が低いマンションも同団地で350万円（面積は48.65平米）で取引されています。長期的な価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で、約7%の価格上昇（坪単価平均は39万円から42万円へ）が見られますが、2019年から2024年の5年間には3%の価格下落（坪単価平均は43万円から42万円へ）がありました。このように、中古マンションの市場は変動がありますので、売却のタイミングを見極めることが重要です。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析によると、「埼玉県八潮市 築50年」の中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは22位に位置しています。また、現在の市況を分析した結果、買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件は5件あることが示されています。この情報を踏まえると、八潮市での中古マンション売却をご検討の皆様には、市場の動向をしっかりと把握し、適切な売却戦略を立てることをお勧めします。さらに、マンションマーケットの独自調査から、売却において特におすすめのマンションを、具体的なデータとともに紹介して参りますので、売却をお考えの方は今後の情報にご期待ください。