東京都羽村市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

羽村ロイヤルハイツの概要

羽村ロイヤルハイツは、東京都羽村市富士見平2丁目に所在し、築40年を超えた落ち着いたレトロな外観の3階建てマンションです。総戸数12戸で、広さは23㎡の1DKから37㎡の1LDKまでのバリエーションがあり、平均的な住戸価格は360万円台となっています。立地は羽村駅から徒歩11分と利便性も高く、周辺環境や施設の充実から中古市場でも人気のエリアに位置しています。

適正価格（売却）

現段階における羽村ロイヤルハイツの価格帯は290万円から480万円と、周辺市場において適正と評価されていますが、マンションマーケットのAI分析によると、本マンションの推定価格782万円に対して実際の売り出し価格が363万円であるため、市場価格よりも低く設定されていることがわかります。このことから、投資家や購入を考えている方々へのアピールポイントとして、価格の魅力があると言えるでしょう。

将来性

羽村ロイヤルハイツは、築年数が43年と歴史を感じさせる建物ですが、将来性の偏差値は84と高く、近年の都市開発や周辺環境の整備により、中古マンション市場においても投資価値が見込まれます。エリア内の交通インフラや施設の更新などが進む中で、この物件は価値を高める潜在力を秘めていると評価されています。

環境満足度

羽村ロイヤルハイツは生活利便性に優れ、774m圏内に交番があり、病院43件、スーパー9件、コンビニ11件といった日常生活に必要な施設が周囲に充実しています。さらに、地盤が堅固で洪水リスクが低く、災害時の危険性が低い地域に位置していることから、安心して生活を送ることができるでしょう。教育機関として羽村市立富士見小学校や羽村市立羽村第二中学校が近くにあり、子育て世代にも適した環境が整っています。

サンノーブル小作1番館の概要

サンノーブル小作1番館は、平成元年に完成した地上4階建てのマンションで、東京都羽村市小作台に位置し、1DKの24㎡から2DKの40㎡の間でバリエーション豊かな間取りが提供されている物件です。最寄の小作駅まで徒歩わずか8分というアクセスの良さと、300万円から810万円の価格帯が魅力的で、特に中心価格帯は550万円から650万円で安定しており、ファーストタイムバイヤーから投資目的の購入を考える層まで、幅広いニーズに応える物件と言えるでしょう。

適正価格（売却）

サンノーブル小作1番館の適正価格については、羽村市内の他の中古マンション相場との比較を基に分析を行うと、現在の価格は市場平均をわずかに上回る水準に位置しており、売却偏差値は43と平均よりやや高い水準です。近年、羽村市の不動産市場は上昇傾向にあり、特に同じ立地条件の物件は価値を増していますが、サンノーブル小作1番館は合理的な価格設定がなされており、潜在的な価格上昇余地を持つ物件であることが伺えます。

将来性

1988年の築でありながらも、将来性が見込まれるサンノーブル小作1番館は、羽村市内の他の同築年数の物件と比較しても強みがあります。羽村駅からは徒歩26分、小作駅からは8分という二つの駅へのアクセスの良さが、住む人だけでなく、投資家にとっても魅力的であり、今後も価値の向上が期待されるエリアであるため、偏差値61の評価は妥当と言えます。

環境満足度

安心して長く住める環境が整っているサンノーブル小作1番館は、治安面での安心感を提供する交番の近さや、医療施設、スーパー、コンビニといった生活に欠かせない施設が充実しており、もちろんハザードマップに照らし合わせても災害リスクは低めです。教育機関として羽村市立栄小学校や羽村市立小作台小学校が近隣にあり、家族にも優れた住環境を提供します。これらの点から、環境満足度の偏差値は57と評価されています。

マック羽村コート2の概要

東京都羽村市川崎1丁目1-5に位置する「マック羽村コート2」は、魅力的な立地に恵まれた1989年築の7階建てマンションで、羽村駅から徒歩わずか4分のアクセスの容易さが自慢です。全32室の当マンションは、1DKのコンパクトな24㎡の部屋から、ファミリー向けの広々とした57㎡の3DKまで、890万円から1880万円の範囲で価格が設定され、実際に最も取引されている価格帯は998万円から1080万円です。

適正価格（売却）

「マック羽村コート2」の現在の販売価格は、近隣の中古マンション市場の価格動向と比較してやや高い水準で、平均偏差値は46と定められました。この地域では過去5年間で中古マンション価格が31％上昇しているにもかかわらず、本物件の価格は2％減少しており、マンションマーケットが開発したAIの推定によると適正価格は1510万円とされていますが、現行の売出し価格は平均1120万円となっています。

将来性

築35年の「マック羽村コート2」は、駅に非常に近いことで将来性においても高い評価を受けており、AIによる分析では将来性の偏差値を57と算出しました。これは羽村市における他の同価格帯のマンションの平均と比較しても高い評価であり、近隣へのアクセスの良さや防災面での安全性などがその理由の一端となっています。

環境満足度

「マック羽村コート2」の住環境は、周辺に警察の交番が近くにあることから治安が良いと評価され、56の環境満足度偏差値を獲得しています。生活便利施設として病院が40件、スーパーが6件、コンビニが6件が周辺に点在しています。公共施設として羽村市立羽村東小学校や羽村市立富士見小学校が近隣にあるなど、ファミリー層にとっても魅力的な立地条件を備えています。

ロイヤルパレス羽村の概要

ロイヤルパレス羽村は、東京都羽村市富士見平に位置し、平成2年12月に竣工された4階建てのマンションで、45㎡の2LDKから52㎡の3DKまでの間取りがあり、価格帯は880万円で統一されています。現在では合計15室が住まいとして利用され、駅からの距離は羽村駅まで徒歩21分、箱根ケ崎駅まで徒歩27分と、公共交通機関の利便性が考慮された立地にあります。

適正価格（売却）

880万円の販売価格は、エリア内の中古マンション市場の動向を見ると、市場価格と比較してやや高めであることがうかがえます。羽村市内の同規模の中古マンションの売却価格が過去5年で約31%の値上がりを見せる中、ロイヤルパレス羽村の価格上昇は5%に留まっています。AI推定の適正価格は1282万円で、現状の市場価格924万円と比較して今が売り時でないことが分かります。

将来性

築年数が34年と、同価格帯の物件と比較してやや新しい方に属するロイヤルパレス羽村ですが、駅からの距離が徒歩20分以上とやや離れているため、アクセス面では不便さが指摘される可能性があります。ですが、将来性の指標となる偏差値は61と、エリア内のマンション平均を上回っており、市場における評価は比較的高いと言えます。

環境満足度

ロイヤルパレス羽村の周辺環境は充実しており、スーパーやコンビニが複数点在し、病院も14件と充実しているため、生活に不便は感じにくいでしょう。治安の面では最寄りの交番が1196mとやや遠いことが懸念されるものの、ハザードマップ上での自然災害リスクは低く、近隣には羽村市立松林小学校や羽村市立羽村第二中学校など教育施設も整っており、家庭を持つ人々にとっても魅力的な環境であると評価できます。

センチュリー小作の概要

センチュリー小作は東京都羽村市小作台に位置し、小作駅から徒歩7分と利便性に優れた立地の1991年竣工の5階建てマンションで、広さ51㎡の3DKから55㎡の3DKまでの居住空間を提供しており、中古価格は880万円から1280万円の範囲で推移しています。

適正価格（売却）

現行の販売価格において、センチュリー小作の物件価格は周辺地域の市場価格と比較して、相対的に下落傾向にあり、マンションマーケットのAI分析によると、推定適正価格は1315万円であり、現在の売り出し平均価格が1031万円となっているため、売却に関しては現状では慎重な判断が求められるでしょう。

将来性

築33年というセンチュリー小作の築年数はエリア内の他物件と比較して平均より若干新しく、駅近の利便性も将来性を見据えた際に価値を持つポイントとなり、AIによる評価では周辺マンションと比べて偏差値54とわずかに上回る将来性を秘めています。

環境満足度

センチュリー小作の住環境は治安、医療施設、買い物施設が充実しており、545m以内に交番が存在するほか、病院が33件、スーパー4件、コンビニ12件が利用可能で、ハザードマップに基づく地理的安全性も高い地域であることが評価され、周辺には羽村市立小作台小学校や青梅市立東中学校といった教育施設の利便性も良いため、ファミリー層には特に魅力的な住環境と言えるでしょう。

ハイホーム羽村2番館の概要

東京都羽村市栄町に位置する「ハイホーム羽村2番館」は、1996年6月に建設された6階建ての住宅で、総戸数は39戸です。広さは63㎡の3LDKから76㎡の4LDKまであり、価格帯は1450万円から2490万円となっており、立地の良さが際立つ小作駅から徒歩8分というアクセスの良い場所にあります。

適正価格（売却）

「ハイホーム羽村2番館」の適正価格に関しては、周辺の中古マンション市場の価格推移と比較し、売却偏差値40を記録しています。近年のデータに基づく平均価格は1917万円となっており、マンションマーケットのAI分析による2823万円の推測価格との差異が大きいため、現時点では市場価格より低く、投資には慎重な判断が求められます。

将来性

築28年の「ハイホーム羽村2番館」は、将来性の偏差値が54と、羽村市内の平均と比較してやや高いことが分かります。その理由の一つは小作駅までの徒歩8分という駅近の利便性が高いことが挙げられ、比較的若い築年数も将来性評価に寄与しています。

環境満足度

「ハイホーム羽村2番館」の環境満足度については、偏差値56を記録しており、治安の良さを示す交番の近さや、徒歩圏内にある羽村市立栄小学校／羽村市立小作台小学校などの学校施設、33件の病院や5件のスーパー、14件のコンビニなど日常生活に必要な設備の豊富さが評価されています。また、自然災害リスクも低いことがハザードマップから確認できます。

マック羽村コートの概要

「マック羽村コート」は、東京都羽村市栄町に位置し、小作駅からのアクセスも徒歩10分と魅力的な立地にある4階建ての中古マンションです。1987年10月建築のこのマンションは、全36室から構成され、販売されている各戸の広さは24㎡の1Kから61㎡の2LDKまでバリエーションがあります。価格レンジは390万円から1580万円と、幅広い予算に対応しており、特に790万円〜850万円の価格帯での取引が活発です。

適正価格（売却）

マンションマーケットの解析によると、「マック羽村コート」の売り出し平均価格801万円は、羽村市内の他の中古マンション市場と比較して適正とされる価格帯であり、その価値は平均よりやや高いと評価されています、しかし近年5年間で周辺地域の中古マンション価格が31％上昇する中、この物件が6％価値を下げたことから、現時点での売却には慎重な判断が必要です。

将来性

「マック羽村コート」では、築年数が37年になりますが、このエリアでは標準的な築年数です。将来性の偏差値は51と平均より僅かに高く、駅近である点や地域の開発状況を考慮すると、中長期の視点では投資価値が見込める可能性があります。

環境満足度

羽村市立栄小学校への近さや、交番、医療施設、生活必需品店の充実が見られる「マック羽村コート」の地域は、居住に適した環境といえます。地盤の安定性や自然災害リスクの低さもポイント高く、住環境としての満足度は非常に高いと言えるでしょう。

日神パレステージ小作の概要

東京都羽村市小作台に位置する「日神パレステージ小作」は、2009年6月に竣工された7階建てのマンションで、全61室から構成され、各住戸の広さは53㎡の2LDKから73㎡の3LDKまで幅広く提供されており、購入可能な価格帯は1899万円から2880万円に設定されています。最寄りの小作駅から徒歩3分という立地の良さもポイントで、日々の通勤や生活の便に優れています。

適正価格（売却）

「日神パレステージ小作」の売買価格は、羽村市内の他の中古マンション市場と比較して、AIに基づいた適正価格推定では3239万円とされているにも関わらず、現在の平均売り出し価格は2376万円となっており、適正価格偏差値40として分析されています。これは羽村市で過去5年間に31％上昇している市場相場に対し、本物件が9％下落していることを示しており、売却を考える上で最適なタイミングとは言えない可能性が高いです。

将来性

本物件は築15年と新しい部類に入るマンションであり、周辺の平均的な築年数より約8年若いことが特徴です。AIによる将来性評価では偏差値52を獲得しており、これは地域内の他マンション平均と同等の水準ですが、駅からの近さや若い築年数を考慮に入れれば、将来的に価値上昇が見込める可能性もあります。

環境満足度

「日神パレステージ小作」の環境満足度は高く、交番が127m以内にあり治安の面で安心感があります。また、27の医療施設や5つのスーパー、12のコンビニが周辺に存在し、生活利便性は非常に良好です。さらに、羽村市立小作台小学校や青梅市立東中学校といった教育機関へのアクセスも良く、ハザードマップによる地盤の安定や洪水・津波・高潮のリスクの低さも住居環境としては評価できる点です。

タック羽村の概要

タック羽村は、1983年に竣工した東京都羽村市栄町に位置する5階建てのマンションで、住所は2丁目22-5、羽村駅から徒歩18分、小作駅から徒歩16分と便利な立地にあります。総戸数61戸で、住居の広さは52㎡の3DKから66㎡の3LDKまであり、販売価格帯は750万円から1780万円となっており、市場における最も一般的な価格帯は990万円から1498万円です。

適正価格（売却）

タック羽村は、周辺の中古マンション市場と比較して、売却偏差値41を示すことから、適正価格としては平均をわずかに上回る評価を受けています。東京都羽村市全体で中古マンション価格が過去5年で31％上昇しているものの、タック羽村は6％価格が下落しており、推定された適正価格2020万円に対して現在の売出し平均価格が1253万円となっていることから、現状では売り時ではないと考えられます。

将来性

築41年を迎えたタック羽村は、エリア内の同価格帯のマンションの平均築年数に比べてやや古く、また駅からの距離は徒歩16分と少し歩く必要がありますが、将来性の偏差値は48と平均より少し劣るものの、再開発などの街の将来計画によっては価値が向上する可能性も残されています。

環境満足度

治安の良さが魅力のタック羽村は、交番が142mという距離にあり、病院24件、スーパー5件、コンビニ9件など日常生活に必要な施設が周辺に豊富に揃っています。ハザードマップによると地盤がしっかりしており洪水リスクが低く、高潮影響も少ないことから安心して生活できる環境です。さらに、羽村市立栄小学校や羽村市立羽村第一中学校が近いことも、家族にとって有益なポイントです。

レクセルガーデン小作の概要

「レクセルガーデン小作」は東京都羽村市栄町2丁目に位置し、中古マンション市場において68㎡の3LDKが約1580万円、83㎡の4LDKが約2490万円の価格帯で取引されており、2000年築の安定した品質を保ちながら、65室の住まいが小作駅から徒歩18分の距離に広がっています。

適正価格（売却）

羽村市の不動産価格推移を分析すると、レクセルガーデン小作は平均的な中古マンション価格から見て約4％の価格下落を記録、しかし、独自AIによる適正推測価格が3356万円であることを考慮すると、現在の売り出し平均価格1883万円は市場と比較しても競争力のある価格であると言えます。

将来性

レクセルガーデン小作は、築年数が24年でありながら、周辺の物件と比較してもやや新しい部類に入りますが、駅からの距離はいくつかの買い手にとって考慮点かもしれませんが、AIによる分析に基づく将来性の偏差値は55と平均以上で、将来的な価値の向上が期待されるエリアにあります。

環境満足度

周辺の充実したインフラを考慮すると、レクセルガーデン小作は治安の良さを示す駐在所が徒歩5分圏内にあるほか、21件の医療施設、5件のスーパー、9件のコンビニが生活圏内に点在し、ハザードマップにも示される安全な地盤と洪水リスクの低さ、津波や高潮の危険性が少ない環境で、羽村市立栄小学校へのアクセスも良好です。

ライオンズマンション羽村富士見公園の概要

ライオンズマンション羽村富士見公園は、東京都羽村市緑ヶ丘2丁目に立地し、羽村駅徒歩12分のアクセスの良い場所に位置しています。築年月は1998年7月で、総戸数58戸、地上7階建てのマンションで、34㎡の1DKから105㎡の5LDKまでのサイズがあり、価格帯は700万円から2680万円となっており、この地域における中古マンション市場において幅広い選択肢を提供する物件です。

適正価格（売却）

この物件の適正価格は、東京都羽村市の他の中古マンションの価格動向を踏まえると、売却偏差値が平均の40に対して実際の市場価値が下回っていることを示しています。ここ5年間の東京都羽村市での中古マンション価格は31％上昇しているのに対し、ライオンズマンション羽村富士見公園は9％下落しており、推定される適正価格2,577万円と実際の平均売出価格1,662万円との間に乖離があることが分かります。

将来性

築26年というこのマンションは、地域内の同価格帯物件に比べて築年数の面では若干新しく、将来性の偏差値45をマークしていますが、この数値はエリア内の平均より7ポイント低いです。しかし、羽村駅まで徒歩12分という立地条件は魅力的であり、この点が将来の価値向上に貢献する可能性を秘めています。

環境満足度

周辺環境においてはライオンズマンション羽村富士見公園が高い評価を受けており、治安の良好さを示す交番の近さや、医療施設41件、スーパー8件、コンビニ9件といった充実した生活インフラ、さらには羽村市立富士見小学校や羽村市立羽村第二中学校へのアクセスの良さも含め、環境満足度は偏差値61と非常に高い評価を得ています。

アンビシャスパーク小作の概要

アンビシャスパーク小作は、東京都羽村市小作台に所在し、2008年築の6階建てマンションで、総戸数29戸となります。各住戸は61㎡の2LDKから72㎡の3LDKまでの広さがあり、価格帯は約1990万円から2780万円で、近隣の生活便利施設へのアクセスが良好である上、小作駅までの徒歩5分という魅力的な立地条件を兼ね備えています。

適正価格（売却）

アンビシャスパーク小作は売却偏差値42を記録し、東京都羽村市内で同様の築年数と立地を持つ中古マンション相場と比較すると、若干価格が低めに設定されており、これをトータル的に考慮すると、適正価格に見合う可能性が高いと評価できます。

将来性

アンビシャスパーク小作の将来性を見ると、偏差値48を記録しており、東京都羽村市での中古マンション市場においては平均的な将来性を有していると見られます。また、鉄道駅への近接性や周辺の発展状況を鑑みると、将来的な価値の上昇を期待できる立地条件にあることが推察されます。

環境満足度

羽村市立小作台小学校や青梅市立東中学校などの教育施設が周辺に点在しており、また地域内の治安維持に寄与する交番が近いこと、生活に必要なスーパーやコンビニ、病院などが豊富にあり、ハザードマップによる自然災害のリスクが比較的低いという点から、環境満足度の偏差値は55と高く、快適な居住環境が期待できるマンションと言えます。

ダイアパレス羽村の概要

「ダイアパレス羽村」は、1994年に建設された東京都羽村市五ノ神に位置する7階建てのマンションで、羽村駅から徒歩14分という利便性の高い立地を誇ります。全体で40室あり、幅広いライフスタイルに合わせた50㎡の2LDKから61㎡の3LDKまでの広々とした間取りが特徴で、市場価格は約1298万円から1980万円の範囲にあります。

適正価格（売却）

ダイアパレス羽村の売却価格は、羽村市内の他の中古マンション市場と比較して平均的な水準であり、過去5年間で31%の価格上昇を見せるエリアとしてはやや下落傾向にあるものの、現在は約1639万円での売り出しで推移しており、将来的な市場価格の回復を見込めるポテンシャルを秘めています。

将来性

築年数が約30年と比較的若いこのマンションは、AI分析による将来性の偏差値48を記録しており、東京都羽村市の平均と比較すると少々劣るものの、徒歩圏内にある羽村駅という便利な立地条件が未来的な価値を高める要因となっています。

環境満足度

ダイアパレス羽村の周辺環境は、治安の面では最寄りの交番が850m離れているものの、病院や医療施設が36件、スーパーやコンビニが豊富にある安心できる居住環境を提供しており、さらに地盤が固く洪水のリスクが低い地域であること、津波や高潮の影響が受けにくいという点も評価されています。また、羽村市立富士見小学校や羽村市立羽村第二中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的です。

レクセルプラザ小作の概要

レクセルプラザ小作は、東京都羽村市小作台1丁目13-1に所在し、小作駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地にあります。築年月は1998年12月で、14階建てのマンションとしては地域によく溶け込んだ外観が特徴です。55㎡の1LDKから69㎡の3LDKまでのバリエーションを持ち、価格帯は約1,250万円から3,180万円の間に設定されており、特に1,660万円から2,030万円の価格帯が市場においては一番人気があります。

適正価格（売却）

レクセルプラザ小作の売却価格は、地域市場の動向を反映しており、現在の価格帯1,250万円から3,180万円は、近隣の類似物件に比べると適正価格であると評価されています。他の中古マンションとの価格変動を分析すると、近年5年間で31%の価格上昇を見せるエリアにあって、このマンションは若干の価格下落を見せており、市場価値がさらに向上する可能性を秘めています。

将来性

築年数が26年であるレクセルプラザ小作は、羽村市内の同価格帯のマンションと比べて平均的な築年数を持ちながらも、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度を考慮すると、将来性のある物件として注目されています。特に駅近物件としての価値が高まる傾向にあり、将来的な再開発やエリアの価値向上が見込まれることを示唆しています。

環境満足度

レクセルプラザ小作の住環境としては、治安の良さを示す交番が徒歩1分圏内にあり、日常生活を送るにあたって欠かせない病院やスーパー、コンビニが周辺に充実しているほか、洪水リスクが低く、地盤も安定しているという評点が高く、総合的な環境満足度として60という高い評価を受けています。さらに、教育機関として羽村市立小作台小学校や青梅市立東小、中学校が近隣にあり、子育て家庭にとっても魅力的な立地となっています。

ラティアの概要

「ラティア」は、東京都羽村市神明台に位置し、築年月2006年の10階建て総戸数200室のマンションで、広さは75㎡から100㎡のレイアウトがあり、価格は2480万円から4180万円で、羽村駅から徒歩12分という利便性の高い立地を誇ります。

適正価格（売却）

「ラティア」の適正価格は、周辺の市場データを基にした機械学習分析によると、平均売却偏差値40に対して38を記録しており、東京都羽村市の不動産市場の動向に照らし合わせると、売り時ではないと判断されることが多く、市場予測価格との差異からその傾向が強まっています。

将来性

「ラティア」は、築年数が18年と若干新しい部類に入りますが、将来性の偏差値が34と平均値より低く、築年月やエリアの発展可能性から見ると、今後の価値上昇を見込むには慎重な検討が必要です。

環境満足度

周辺環境としては「ラティア」は治安の良さを示す交番が近隣にあり、病院や生活必需品を購入できる施設が充実しているにも関わらず、ハザードマップに基づく自然災害のリスクが低い地域に立地しており、隣接する福生市立福生第二中学校へのアクセスも良好という点が、環境満足度偏差値58を支える要因となっています。

アトレ羽村グランブリエの概要

アトレ羽村グランブリエは、東京都羽村市神明台に位置し、羽村駅から徒歩13分にある2012年1月竣工の中古マンションで、広さは70㎡から102㎡の範囲で3LDKから4LDKの間で展開しており、価格帯は2,180万円から4,490万円です。

適正価格（売却）

羽村市周辺の市場状況を考慮したアトレ羽村グランブリエの価格は、平均と比べ偏差値30と評価されており、過去5年間の価格動向に基づくマンションマーケット独自AIの分析によると、適正推測価格は4,785万円であり、現行価格は2890万円となっているため、現時点では買い手にとって価値がある一方で、売り手には売り時ではないと判断されます。

将来性

築後12年を経過するアトレ羽村グランブリエは、周辺地域の平均築年数に比べ新しく、将来性のAI偏差値は44で、地域平均を下回りますが、羽村駅へのアクセスの良さやまだ若い築年数を考慮すると、将来的に価値が見込まれる可能性があります。

環境満足度

交番の近さや医療施設、スーパーなどの充実した周辺施設が点在し、羽村市立富士見小学校や福生市立福生第二中学校など教育施設も近隣にあるため、ファミリー層にとって魅力的な住環境です。

サンクレイドル羽村リヴィエールの概要

サンクレイドル羽村リヴィエールは、東京都羽村市玉川2丁目に位置する、2006年8月竣工の8階建てマンションで、68㎡の3LDKから84㎡の4LDKまでの間取りがあり、総戸数は88戸です。最寄駅であるJR青梅線の羽村駅から徒歩20分の距離にあり、価格帯は1,280万円から2,498万円となっており、周辺市場と比較してもリーズナブルな価格設定が特徴です。

適正価格（売却）

適正価格の観点から見ると、サンクレイドル羽村リヴィエールは近隣マンション市場の平均価格からみても割安感があり、現在の平均販売価格は1966万円で、平米単価を考えると市場よりも高くないため、資産価値としての魅力があります。ただし、売却偏差値37としては今後の市場動向に注意が必要です。

将来性

将来性については、サンクレイドル羽村リヴィエールは地域内で築年数が比較的新しく、今後のリノベーションなどによる価値向上も期待できますが、現状の売却偏差値43は平均より低いため、長期保有を前提とする投資家には適していると言えます。

環境満足度

周辺環境としては、羽村市立羽村東小学校や福生市立福生第四小学校などの教育施設が近隣にあるほか、医療施設や公共施設も揃っており、環境満足度は高いと言えます。また、ハザードマップ情報に基づくと地盤が安定しており、自然災害リスクが低い点も安心できるポイントです。