グランシティユーロコート赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 20.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷3丁目13-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティユーロコート赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティユーロコートアカバネ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷3丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩9分、アクセス良好です。赤羽駅から徒歩13分、王子神谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパーバリュー志茂店 (231 m)
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- 富士見幼稚園 (526 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (573 m)
- うぃず東十条保育園 (692 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロコート赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロコート赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,470万～6,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティユーロコート赤羽の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティユーロコート赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロコート赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,280万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.57％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティユーロコート赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,497.2万円 | 61万円 |
| 3階〜4階 | 4,614.4万円 | 64.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,772.7万円 | 67.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,062.9万円 | 69.1万円 |
| 9階 | 4,689.2万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,756.7万円 | 78.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,661.3万円 | 64.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,888.1万円 | 65.5万円 |
| 西 | 4,469.5万円 | 63.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 59.2万円 |
グランシティユーロコート赤羽の売却のご相談
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グランシティユーロコート赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 63.7㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 20.5万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 20.5万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロコート赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19万円 73.83㎡ / 西 | |
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 75.67㎡ / 北西 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 63.7㎡ / 西 | |
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 75.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 63.7㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 71.51㎡ / - |
| 6階 | 19.4万〜20.3万円 71.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.1万〜20万円 73.83㎡ / 西 | |
| 8階 | 20万〜21万円 75.0㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 71.53㎡ / 南 |
| 9階 | 19.6万〜20.6万円 71.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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