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プレミスト井荻

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,380万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都練馬区南田中1丁目13-9
交通
築年月
2015年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト井荻の販売中の中古物件

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プレミスト井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13910位
練馬区
1485棟中 274位
南田中
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレミスト井荻の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレミスト井荻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,960万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,485万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約218万円)南東-
2017年9月4,485万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約218万円)南東-
2017年8月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年7月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年6月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト井荻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.9万円3LDK70.71㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年4月14.9万円3LDK70.71㎡29.8万円14.9万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3LDK70.22㎡16.0万円-1〜5
2017年3月16.0万円3LDK70.22㎡16.0万円-1〜5
2017年2月16.0万円3LDK70.22㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.3万円
68.21㎡ / 南東
3階13.6万〜15万円
71.4㎡ / -
4階13.8万〜15.2万円
70.22㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

「プレミスト井荻」は千川通り沿いに建つ、2015年2月建築の地上5階建てのマンションです。専有面積は68.21平米から77.77平米、間取りは3LDKタイプのファミリー向けのマンションです。ベージュのタイル貼りの外観が優しく上品な印象を与え、エントランスを入ると高級感のあるホールが迎えてくれます。使い勝手のいい奥行2mのワイドバルコニーや、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイント。ペットも飼育可能です。(管理規約による制限有り)マンション東側は公園に隣接し、西側隣にはスーパーがあります。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で安心して生活出来ます。最寄り駅は西武新宿線「井荻」駅、徒歩12分です。駅近くには緑豊かな「井草森公園」があり、夏場は水遊びもできるので、お子様のいるファミリーにオススメです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト井荻の基本情報

東京都練馬区南田中1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストイオギ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 練馬区 南田中1丁目13-9管理形態自主管理
郵便番号〒177-0035管理員なし
築年月2015年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 店舗外ATM (594 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (638 m)
    • ファミリーマート下石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (706 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (767 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (784 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (873 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (880 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
    • サークルK練馬南田中一丁目店 (213 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (791 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (799 m)
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    • サミットストア 環八南田中店 (358 m)
    • ヨークマート 石神井店 (594 m)
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    • コルモピア 井荻駅前店 (772 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (902 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (903 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (938 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サレジオ高専杉並キャンパス (152 m)
    • 練馬区立 南が丘小学童クラブ (247 m)
    • 練馬区立南が丘小学校 (284 m)
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    • 愛和幼稚園 (523 m)
    • ひこばえ幼稚園 (527 m)
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    • ちびっこランド下井草園 (719 m)
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    • 南田中第二保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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