リクレイシア東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 3,000万円
5階、1K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 3,000万円 | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋2丁目20-1
- 交通
- 都電荒川線「向原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リクレイシア東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リクレイシアヒガシシンジュク | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋2丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩8分、東池袋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (403 m)
- セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (442 m)
- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (482 m)
- 城北信用金庫東池袋支店 (487 m)
- 第四銀行 池袋支店 (511 m)
- 公園10件
- 東池袋二丁目児童遊園 (67 m)
- 大塚台公園 (256 m)
- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (273 m)
- 北大塚公園 (401 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (402 m)
- 東池袋中央公園 (418 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (459 m)
- 日出町公園 (476 m)
- 東池袋公園 (481 m)
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (536 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東池袋春日通り店 (50 m)
- セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (71 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (145 m)
- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 東池袋二丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (293 m)
- ファミリーマート サンシャインCPH店 (333 m)
- ファミリーマート 南大塚三丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 東池袋三丁目店 (399 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (130 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (218 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (293 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (314 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (386 m)
- サンシャイン西友 (431 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (443 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (503 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (509 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (511 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立朋有小学校 (171 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (212 m)
- 第一幼児教育専門学校 (238 m)
- 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (418 m)
- 帝京平成大学 池袋キャンパス (432 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (439 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (446 m)
- 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (491 m)
- 東京福祉保育専門学校 (507 m)
- 私立東京福祉大学池袋キャンパス (507 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島消防署 (121 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (210 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (210 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (215 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (217 m)
- サンシャインシティ 展示ホール (329 m)
- サンシャインシティ 貸し会議室 (329 m)
- 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (355 m)
- サンシャインシティ ワールドインポートマート (380 m)
- 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (380 m)
- 病院/医療10件
- アップル歯科医院 (43 m)
- 東池袋歯科医院 (50 m)
- 訪問看護ステーション ホームケア池袋 (50 m)
- 宏池神経外科内科診療所 (66 m)
- つぼた歯科クリニック (89 m)
- おおこし医院 (96 m)
- タキザワデンタルクリニック (141 m)
- 岡本病院 (146 m)
- 藤山医院 (150 m)
- 山下医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園東池袋 (122 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (194 m)
- 東池袋第二保育園 (217 m)
- キッズガーデン南大塚 (306 m)
- おうち保育園おおつか園 (366 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (391 m)
- アンソレイユ保育園 (429 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (449 m)
- 北大塚すくすくルーム (466 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リクレイシア東池袋の簡易査定
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定期的にリクレイシア東池袋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リクレイシア東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～2,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リクレイシア東池袋の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リクレイシア東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リクレイシア東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,270万円です。専有面積は約33㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リクレイシア東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,334万円 | 69万円 |
| 3階〜8階 | 2,487.9万円 | 73.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,025万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,618.5万円 | 77.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,488.5万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,701.1万円 | 79.8万円 |
リクレイシア東池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リクレイシア東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.3万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 10.3万円 | 1K | 33.92㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 10.3万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リクレイシア東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 33.82㎡ / 南西 |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 33.92㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 33.82㎡ / 南西 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 33.92㎡ / - |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 33.82㎡ / - |
| 10階 | 10万〜10.5万円 33.82㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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