リクレイシア東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
5階、1K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 1K, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋2丁目20-1
- 交通
- 都電荒川線「向原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リクレイシア東池袋の販売中の中古物件
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リクレイシア東池袋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リクレイシア東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リクレイシアヒガシシンジュク | 管理会社 | プロパティエージェント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋2丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩8分、東池袋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (403 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (442 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (145 m)
- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (145 m)
- ファミリーマート 東池袋二丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (293 m)
- ファミリーマート サンシャインCPH店 (333 m)
- ファミリーマート 南大塚三丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 東池袋三丁目店 (399 m)
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- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (130 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (218 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (293 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (314 m)
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- サンシャイン西友 (431 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (443 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (503 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (509 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (511 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立朋有小学校 (171 m)
- 豊島区子どもスキップ 朋有 (212 m)
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- 帝京平成大学 池袋キャンパス (432 m)
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- 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (491 m)
- 東京福祉保育専門学校 (507 m)
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- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (210 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (210 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (215 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (217 m)
- サンシャインシティ 展示ホール (329 m)
- サンシャインシティ 貸し会議室 (329 m)
- 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (355 m)
- サンシャインシティ ワールドインポートマート (380 m)
- 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (380 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園東池袋 (122 m)
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- 東池袋第二保育園 (217 m)
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- おうち保育園おおつか園 (366 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (391 m)
- アンソレイユ保育園 (429 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (449 m)
- 北大塚すくすくルーム (466 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リクレイシア東池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リクレイシア東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,741万～2,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リクレイシア東池袋の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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リクレイシア東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リクレイシア東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,270万円です。専有面積は約33㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リクレイシア東池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,618.5万円（77.3万円） |
リクレイシア東池袋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,618.5万円（㎡単価77.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リクレイシア東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,334万円 | 69万円 |
| 3階〜8階 | 2,487.9万円 | 73.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,025万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,618.5万円 | 77.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,488.5万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,701.1万円 | 79.8万円 |
リクレイシア東池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リクレイシア東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約33㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.6万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 9.6万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 10.2万円 | 1K | 33.92㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.3万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 1K | 33.82㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リクレイシア東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 33.82㎡ / 南西 |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 33.92㎡ / 南 |
| 6階 | 9.9万〜10.3万円 33.82㎡ / - |
| 7階 | 10万〜10.5万円 33.82㎡ / 南西 |
| 8階 | 10万〜10.5万円 33.92㎡ / - |
| 9階 | 10万〜10.5万円 33.82㎡ / - |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 33.82㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リクレイシア東池袋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リクレイシア東池袋周辺の中古マンション
リクレイシア東池袋周辺の相場が近い中古マンション
リクレイシア東池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 85万円です。
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