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ディアナコート奥沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億7,260万 〜 1億8,130万円
5階、3LDK、約109㎡の場合

参考相場単価156万円/㎡ 〜 168万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億7,260万円 〜 1億8,130万円5階, 3LDK, 約109㎡の例
売買履歴272024年03月04日更新
家賃相場21万円
表面利回り1.9% 〜 2.35階, 3LDK, 約109㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

4729人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢3丁目47-32
交通
  • 東急目黒線「奥沢駅」徒歩3分
築年月
2016年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアナコート奥沢
  • ディアナコート奥沢
  • ディアナコート奥沢
  • ディアナコート奥沢

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ディアナコート奥沢の基本情報

ディアナコート奥沢は、モリモトによって2016年07月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億796万~1億8,387万円、参考相場単価は156万円/㎡~168万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアナコートオクサワ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 世田谷区 奥沢3丁目47-32管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月2016年7月管理費1㎡あたり268円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑が丘駅から徒歩9分、自由が丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (126 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (129 m)
    • 城南信用金庫 奥沢支店 (255 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • きらぼし銀行 自由が丘支店 (447 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (571 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (574 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (591 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (592 m)
  • 公園4件
    • 九品仏川緑道 (476 m)
    • 呑川本流緑道 (525 m)
    • 石川公園 (857 m)
    • 自由が丘公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奥沢駅前店 (206 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (533 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (555 m)
    • ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (572 m)
    • LAWSON+toks自由が丘下りホーム店 (580 m)
    • LAWSON+toks自由が丘上りホーム店 (606 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (614 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (117 m)
    • トップ 奥沢店 (128 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (482 m)
    • 文化堂緑ケ丘店 (533 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (545 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (698 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (776 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (838 m)
    • ナショナル田園 (848 m)
    • 大岡山 東急ストア (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奥沢子育て児童ひろば (125 m)
    • 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (446 m)
    • 世田谷区立奥沢小学校 (473 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (519 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (599 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (599 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (648 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (671 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (684 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立奥沢図書館 (120 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (192 m)
    • 玉川消防署奥沢消防出張所 (293 m)
    • 奥沢まちづくりセンター (449 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (599 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (599 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (602 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (602 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (627 m)
    • 緑が丘自治会 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 上川歯科医院 (31 m)
    • 株式会社トータルライフケア (58 m)
    • 奥沢中央整骨院 (58 m)
    • グレースホームケアクリニック (79 m)
    • 島田耳鼻咽喉科医院 (80 m)
    • 奥沢駅前整骨院 (81 m)
    • たなべ歯科クリニック (91 m)
    • 丹沢歯科クリニック (95 m)
    • 大和内科・消化器内科クリニック (117 m)
    • 東京明日佳病院 (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル奥沢保育園 (84 m)
    • 奥沢保育園 (206 m)
    • 奥沢幼稚園 (344 m)
    • グリーンヒル奥沢保育園 (391 m)
    • 緑丘保育園 (467 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (524 m)
    • 白菊幼稚園 (584 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (598 m)
    • たけのこ保育園 (612 m)
    • キッド・ステイ世田谷南保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアナコート奥沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアナコート奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億796万~1億8,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
156万円 〜 168万円
坪単価
517万円 〜 557万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より95.8% 高い↑
東京都の平均より105.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
1億7,260万 〜 1億8,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1042位
世田谷区
3018棟中 19位
奥沢
102棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアナコート奥沢の相場

    ㎡単価
    156.4万円
    坪単価
    517.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアナコート奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、109㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,970万〜1億6,760万円対前年同月比1億7,260万〜1億8,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアナコート奥沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜2億7,500万円です。専有面積は約69㎡〜約109㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億7,500万円6〜102SLDK間取り図が欲しい無料約114㎡ (約34坪)約241万円 (約797万円)
2024年3月2億7,500万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約241万円 (約797万円)-
2024年2月2億7,500万円6〜102SLDK間取り図が欲しい無料約114㎡ (約34坪)約241万円 (約797万円)
2024年2月2億7,500万円6〜102LDK約114㎡ (約34坪)約241万円 (約797万円)-
2024年1月2億7,500万円6〜102SLDK約114㎡ (約34坪)約241万円 (約797万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアナコート奥沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 27.8万 〜 34万円 (表面利回り:1.9% 〜 2.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 26.4万〜27.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.0万円2LDK69.62㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年1月21.0万円2LDK69.62㎡21.0万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート奥沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜22万円
78.08㎡ / -
2階
3階24.5万〜25.7万円
82.31㎡ / 南
4階
5階
6階
7階19.6万〜20.6万円
69.62㎡ / -
8階31.8万〜33.4万円
109.27㎡ / 南
9階33.1万〜34.8万円
113.27㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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