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調布グリーンハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴4件2023年04月10日更新
家賃相場11.5万 〜 13.8万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％2階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

1279人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市染地2丁目14-20
交通
  • 京王線「布田駅」徒歩12分
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

調布グリーンハイムの販売中の中古物件

調布グリーンハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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調布グリーンハイムの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

調布グリーンハイムの基本情報

調布グリーンハイムは、サマリヤ社によって1985年02月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,369万～2,547万円、参考相場単価は39万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チョウフグリーンハイム管理会社-
住所東京都 調布市 染地2丁目14-20管理形態自主管理
郵便番号〒182-0023管理員なし
築年月1985年2月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。国領駅から徒歩16分、調布駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • さわやか信用金庫多摩川支店 (759 m)
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (797 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (802 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (904 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (944 m)
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布染地2丁目店 (117 m)
    • ミニストップ 調布染地店 (322 m)
    • ファミリーマート 調布日活撮影所前店 (383 m)
    • イシイスイートショップ (445 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 調布品川通り店 (536 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (765 m)
    • セブンイレブン 国領店 (846 m)
    • ローソン 京王布田駅前店 (858 m)
  • スーパー4件
    • いなげやina21調布染地店 (301 m)
    • コープみらい コープ調布染地店 (744 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (786 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立杉森小学校 (240 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ (310 m)
    • 調布市立第三中学校 (374 m)
    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (523 m)
    • 調布市立第二小学校 (542 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (602 m)
    • 調布市立布田小学校 (634 m)
    • 調布市立染地小学校 (760 m)
    • KidsDuo国領 (909 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (949 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 調布市役所 染地地域福祉センター (448 m)
    • 調布市立図書館染地分館 (506 m)
    • 調布警察署 布田交番 (606 m)
    • 調布警察署 多摩川住宅交番 (767 m)
    • 調布消防署国領出張所 (938 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (973 m)
    • 調布警察署 国領交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊地歯科医院 (173 m)
    • そめちファミリークリニック (363 m)
    • 長崎歯科医院 (379 m)
    • かねこ歯科医院 (415 m)
    • くわの胃腸科内科 (454 m)
    • 介護老人保健施設 いなほ (499 m)
    • ケアセンターゆらく (500 m)
    • 水落医院 (507 m)
    • ごとうクリニック (516 m)
    • 大枝医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レオ保育園 (157 m)
    • 調布若竹幼稚園 (345 m)
    • 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (500 m)
    • 東京YWCAまきば保育園 (521 m)
    • エンゼルケアルーム (534 m)
    • エンゼルシー (626 m)
    • エンゼルランド (628 m)
    • ココファン・ナーサリー国領 (632 m)
    • 調布クオレ保育園 (717 m)
    • 布田ベビーホーム (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

調布グリーンハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

調布グリーンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,369万～2,547万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
130万円 〜 140万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較調布市の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33335位
調布市
412棟中 333位
染地
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 調布グリーンハイムの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円

  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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調布グリーンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↓2,310万〜2,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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調布グリーンハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,490万円です。専有面積は約60㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2022年6月2,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年1月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2016年12月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

調布グリーンハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件2,422.5万円（40.1万円）

調布グリーンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,422.5万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

調布グリーンハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,468万円40.8万円
2階2,346.7万円38.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,468万円40.8万円
3LDK/3SLDK等2,346.7万円38.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,410万円39.9万円

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調布グリーンハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK60.47㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2017年1月13.8万円3DK60.47㎡13.8万円13.8万円1〜5南
2016年7月13.8万円3DK60.47㎡27.6万円13.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

調布グリーンハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
60.47㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
60.47㎡ / 南
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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調布グリーンハイムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

調布グリーンハイム周辺の中古マンション

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サニークレスト調布

京王線「布田駅」徒歩14分
調布市染地2丁目

2,380万〜4,180万円

50㎡〜104㎡
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スリーエース調布

京王線「布田駅」徒歩14分
調布市染地2丁目

950万〜2,880万円

34㎡〜57㎡
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ライオンズマンション調布多摩川

京王線「布田駅」徒歩15分
調布市染地2丁目

2,300万〜3,250万円

33㎡〜68㎡
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グランドムール調布

京王線「布田駅」徒歩15分
調布市染地2丁目

1,880万〜3,180万円

56㎡〜94㎡
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サンヴェール調布

京王線「布田駅」徒歩15分
調布市染地2丁目

2,480万〜5,680万円

66㎡〜87㎡
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ライオンズマンション調布(A〜E棟)

京王線「布田駅」徒歩15分
調布市染地2丁目

1,790万〜3,999万円

40㎡〜89㎡

調布グリーンハイム周辺の相場が近い中古マンション

ニックハイム尾山台

ニックハイム尾山台

東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
世田谷区玉堤1丁目

1,900万〜3,300万円

54㎡〜101㎡
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ライオンズガーデン府中本町

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「府中本町駅」徒歩15分
府中市矢崎町4丁目

2,100万〜3,300万円

60㎡〜75㎡
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ルネファンタグラーレ府中是政

西武多摩川線「競艇場前駅」徒歩11分
府中市是政4丁目

2,300万〜4,180万円

72㎡〜95㎡
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狛江第2コーポラス

小田急小田原線「狛江駅」徒歩10分
狛江市岩戸北3丁目

890万〜3,480万円

34㎡〜73㎡
ジュネス生田

ジュネス生田

小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩6分
川崎市多摩区西生田4丁目

1,580万〜3,180万円

65㎡〜66㎡
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第2コーポ清美

ＪＲ南武線「稲田堤駅」徒歩9分
川崎市多摩区菅稲田堤3丁目

1,050万〜1,880万円

48㎡〜60㎡

調布グリーンハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 42万円です。

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