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パークハウス麻布霞町

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,950万 〜 1億5,420万円
3階、3LDK、約112㎡の場合

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住所
東京都港区西麻布4丁目11
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩13分
築年月
2000年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパティーク広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩2分

東京都渋谷区広尾5丁目4-7

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目14-4

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

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ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩2分

東京都渋谷区広尾5丁目16-4

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サンアリーナ広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目1-14

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有栖川ヒルズ

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

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ガリシアレジデンス広尾

ガリシアレジデンス広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目8-8

売出し中

パークハウス麻布霞町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
442万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より35.6% 高い↑
東京都の平均より119.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
1億3,950万 〜 1億5,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 446位
港区
1610棟中 196位
西麻布
96棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス麻布霞町の相場

    ㎡単価
    133.7万円
    坪単価
    442.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス麻布霞町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、112㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億3,930万〜1億5,400万円対前年同月比1億3,950万〜1億5,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス麻布霞町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2億1,000万円1〜52SLDK約132㎡ (約40坪)約159万円 (約525万円)-
2017年11月2億1,000万円1〜52SLDK約132㎡ (約40坪)約159万円 (約525万円)-
2017年10月2億1,000万円1〜52SLDK約132㎡ (約40坪)約159万円 (約525万円)-
2017年9月1億500万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約141万円 (約469万円)-
2017年9月2億1,000万円1〜52SLDK約132㎡ (約40坪)約159万円 (約525万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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パークハウス麻布霞町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,800円

例えば…3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
46.6万 〜 57万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月32.0万円1LDK73.94㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年2月42.0万円2LDK90.67㎡126.0万円-1〜5-
2017年1月42.0万円2LDK90.67㎡126.0万円-1〜5-
2016年11月45.0万円2LDK94.81㎡45.0万円-1〜5
2016年10月45.0万円2LDK94.81㎡45.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス麻布霞町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均31.2万〜34.5万円
  • 2K〜2LDK平均42.7万〜47.2万円
  • 3K〜3LDK平均53.4万〜59万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.9万〜33.1万円
73.94㎡ / 東
39.4万〜43.6万円
94.81㎡ / -
54.9万〜60.7万円
132.09㎡ / -
2階31.5万〜34.9万円
73.94㎡ / -
56.5万〜62.4万円
132.34㎡ / -
57.8万〜63.9万円
132.09㎡ / 南
3階31.7万〜35万円
73.94㎡ / -
38.9万〜43万円
90.67㎡ / -
56.7万〜62.6万円
132.09㎡ / -
4階31.9万〜35.2万円
73.94㎡ / -
47.3万〜52.3万円
112.66㎡ / 東
48.6万〜53.7万円
112.66㎡ / -
5階31.2万〜34.5万円
73.94㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
73.94㎡ / 東
49.1万〜54.2万円
113.27㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

スタッフコメント

パークハウス麻布霞町は、広尾駅から徒歩9分の場所にあります。ハイソサエティな人々が集まる街、麻布。こちらの物件が建つエリアは、第一種中高層住居専用地域として指定された閑静な邸宅街で、将来的にも静かで落ち着いた暮らしを維持し続けられるでしょう。広尾駅のほか、六本木駅も徒歩圏内で、通勤にも便利です。表参道も徒歩20分以内ですので、休日のお散歩コースとしてぴったりです。落ち着いたベージュの低層デザインと、植栽の緑のコントラストが美しい外観。ゆったりとしたアプローチや、高級感漂うエントランスホールなど、都会の喧騒をしばし忘れさせてくれる佇まいが魅力です。オートロックや防犯カメラといった、基本のセキュリティは勿論、24時間セキュリティシステムも導入。更にエレベーターを2住戸につき1基の割合で配置しているので、プライバシーの機密性も高いです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス麻布霞町の基本情報

『パークハウス麻布霞町』西麻布4丁目位置する6階建て高級レジデンス。石畳のロングアプローチ、ゆったりとした車寄せ、重厚さと気品が漂う堂々とした外観、それぞれが織りなすランドスケープはここでしか味わえない特別感を演出します。また、大理石仕様のエントランスホール、2戸に1基の割合で設置されたエレベータなど、随所にその質を感じる事ができる、西麻布の邸宅。

建物・設備

名称パークハウスアザブカスミチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 西麻布4丁目11管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (365 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
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    • 私立広尾学園中学校 (509 m)
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    • 東京女学館中学校 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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