パークハウス麻布霞町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,790万 〜 2億2,880万円
3階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 246万円/㎡ 〜 250万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,790万円 〜 2億2,880万円 | 3階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 32万 〜 54.8万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
6263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハウス麻布霞町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスアザブカスミチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス麻布霞町』西麻布4丁目位置する6階建て高級レジデンス。石畳のロングアプローチ、ゆったりとした車寄せ、重厚さと気品が漂う堂々とした外観、それぞれが織りなすランドスケープはここでしか味わえない特別感を演出します。また、大理石仕様のエントランスホール、2戸に1基の割合で設置されたエレベータなど、随所にその質を感じる事ができる、西麻布の邸宅。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (149 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (637 m)
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- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (319 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (364 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (365 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (431 m)
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- 私立広尾学園中学校 (510 m)
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- 在東京ハイチ共和国総領事館 (80 m)
- エル・サルバドル共和国大使館 (80 m)
- 病院/医療10件
- 西麻布デンタルクリニック (108 m)
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (114 m)
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- 田中歯科西麻布診療所 (164 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (182 m)
- 吉田医院 (205 m)
- 岡部医院 (206 m)
- たまきデンタルクリニック (221 m)
- 渡辺歯科医院 (247 m)
- ザ・クリニック東京 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉会幼稚園 (92 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (184 m)
- 港区立西麻布保育園 (257 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (266 m)
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- ポピンズナーサリースクール広尾 (415 m)
- パルインターナショナルスクール (446 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (459 m)
- あい保育園元麻布 (474 m)
- ホームデイケア六本木 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス麻布霞町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス麻布霞町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,998万～3億3,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より69.4% 高い↑ 東京都の平均より203.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 2億1,790万 〜 2億2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス麻布霞町の相場
- ㎡単価
- 246.5万円
- 坪単価
- 815万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス麻布霞町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,490万〜2億2,570万円対前年同月比↑ | 2億1,790万〜2億2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス麻布霞町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,990万〜2億9,800万円です。専有面積は約73㎡〜約132㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約266万円 (約879万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約187万円 (約620万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約187万円 (約620万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約187万円 (約620万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約187万円 (約620万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.6万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は522.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は659.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス麻布霞町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 1億2,296.2万円（166.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億4,000万円（147.7万円） |
| 101㎡〜 | 43件 | 2億1,576.7万円（165.5万円） |
パークハウス麻布霞町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億1,576.7万円（㎡単価165.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス麻布霞町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億7,454.3万円 | 146.9万円 |
| 3階 | 1億3,329.7万円 | 158.9万円 |
| 4階 | 1億1,501.9万円 | 134万円 |
| 5階 | 1億1,296.3万円 | 147.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,129万円 | 150.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,912.5万円 | 144.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,740.5万円 | 146.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億890.9万円 | 158万円 |
| 東 | 1億3,887.3万円 | 168.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,500万円 | 110.3万円 |
パークハウス麻布霞町の売却のご相談
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パークハウス麻布霞町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年9月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万7,900 〜 2万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 48.8万 〜 59.7万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 42.0万円 | 1LDK | 73.94㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 42.0万円 | 1LDK | 73.94㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 45.0万円 | 1LDK | 73.94㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 45.0万円 | 1LDK | 73.94㎡ | 45.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 32.0万円 | 1LDK | 73.94㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス麻布霞町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 41万〜43.1万円 73.94㎡ / 東 | 54.1万〜56.8万円 94.81㎡ / - | 75.4万〜79.1万円 132.09㎡ / - |
| 2階 | 43.3万〜45.4万円 73.94㎡ / - | 77.5万〜81.4万円 132.34㎡ / - | 77.4万〜81.2万円 132.09㎡ / - |
| 3階 | 43.5万〜45.7万円 73.94㎡ / - | 53.4万〜56万円 90.67㎡ / - | 77.8万〜81.6万円 132.09㎡ / - |
| 4階 | 43.7万〜45.9万円 73.94㎡ / - | 64.9万〜68.2万円 112.66㎡ / 東 | 66.6万〜70万円 112.66㎡ / - |
| 5階 | 43.9万〜46.1万円 73.94㎡ / - | 42.8万〜45万円 73.94㎡ / 東 | 67.4万〜70.7万円 113.27㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス麻布霞町の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークハウス麻布霞町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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- 小田急多摩線
パークハウス麻布霞町は、三菱地所によって2000年11月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約132㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1億7,998万～3億3,033万円、参考相場単価は246万円/㎡～250万円/㎡となっています。