菱和パレス西麻布
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中古参考価格
参考相場価格
7,170万 〜 7,530万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,170万円 〜 7,530万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 278件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布4丁目2-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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菱和パレス西麻布の基本情報
建物・設備
名称 | リョウワパレスニシアザブ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 西麻布4丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | 菱和パレス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『菱和パレス西麻布』西麻布交差点から少し入った場所に位置する分譲マンション。西麻布はもちろん、広尾、六本木が生活圏の立地は港区らしいアーバンライフを存分に満喫する事が可能。外観は深緑のタイルを基調とした地上8階建て。バルコニーの円形デザインや重厚なエントランスが特徴です。単身からファミリーまで様々な間取りが用意され、多様なライフスタイルに対応しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行麻布支店 (104 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (365 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (562 m)
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- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
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- ミニストップ麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (575 m)
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- 広尾東公園 (568 m)
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- 都立青山公園 南地区 (596 m)
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- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (116 m)
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- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 西麻布一丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (347 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (370 m)
- ローソン 西麻布三丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (419 m)
- スーパー7件
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (335 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立広尾学園高校 (484 m)
- 私立広尾学園中学校 (484 m)
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- 私立東京女学館高校 (603 m)
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- グァテマラ共和国大使館 (171 m)
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- エル・サルバドル共和国大使館 (172 m)
- ドミニカ共和国大使館 (173 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科クマダ・クリニック (16 m)
- 井本歯科医院 (65 m)
- 西麻布インターナショナルクリニック (81 m)
- 西麻布デンタルクリニック (90 m)
- 吉田医院 (157 m)
- ザ・クリニック東京 (162 m)
- 渡辺歯科医院 (175 m)
- 田中歯科西麻布診療所 (189 m)
- 特別養護老人ホ-ム ベル (254 m)
- 岡部医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (85 m)
- 若葉会幼稚園 (97 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (189 m)
- 港区立 笄幼稚園 (243 m)
- 港区立西麻布保育園 (295 m)
- パルインターナショナルスクール (365 m)
- あい保育園元麻布 (373 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (384 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (436 m)
- ホームデイケア六本木 (492 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス西麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,343万~1億5,171万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より58.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7,170万 〜 7,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
菱和パレス西麻布の相場
- ㎡単価
- 128.5万円
- 坪単価
- 425万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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7,150万〜7,510万円対前年同月比↑ | 7,170万〜7,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜1億2,980万円です。専有面積は約26㎡〜約118㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | - |
2024年9月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約143万円 (約474万円) | 南 | - |
2024年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | - |
2024年8月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約143万円 (約474万円) | 南 | - |
2024年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約136万円 (約451万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.3万円となっております。
2011年〜2015年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.6%下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.5万円となっております。以前の期間と比較して+44.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
菱和パレス西麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 47件 | 2,767.4万円(98.3万円) |
31〜40㎡ | 37件 | 3,073万円(89.9万円) |
41〜50㎡ | 15件 | 4,695.7万円(107.9万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 5,190万円(103万円) |
61〜70㎡ | 64件 | 7,624.1万円(123.7万円) |
91〜100㎡ | 27件 | 1億495.6万円(112.6万円) |
101㎡〜 | 7件 | 1億1,428.6万円(112.9万円) |
菱和パレス西麻布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,624.1万円(㎡単価123.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
菱和パレス西麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,047.5万円 | 94.1万円 |
3階〜4階 | 4,023.5万円 | 99.8万円 |
5階〜6階 | 7,432.7万円 | 116.4万円 |
7階 | 9,416.2万円 | 102.3万円 |
8階 | 8,520万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,757.4万円 | 94.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,418万円 | 97.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,004.2万円 | 103.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億1,875.7万円 | 121.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億1,720万円 | 111万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,865.3万円 | 110.5万円 |
東 | 4,740.6万円 | 99.5万円 |
西 | 8,111.8万円 | 135.2万円 |
北/北東/北西 | 3,235万円 | 71.2万円 |
菱和パレス西麻布の売却のご相談
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菱和パレス西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年9月 | 11.8万円 | 1K | 26.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 12.0万円 | 1K | 30.73㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 11.6万円 | 1K | 28.4㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
2024年9月 | 12.1万円 | 1K | 30.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 12.0万円 | 1K | 26.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス西麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12.6万〜13.2万円 30.8㎡ / 東 | 27万〜28.3万円 63.87㎡ / 南東 | ||
3階 | 13万〜13.6万円 30.73㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 63.87㎡ / 南東 | ||
4階 | 12.4万〜13万円 30.8㎡ / 北東 | 25.5万〜26.8万円 60.02㎡ / - | ||
5階 | 18.4万〜19.3万円 43.2㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 63.87㎡ / - | 43.2万〜45.4万円 101.27㎡ / - | 43.2万〜45.4万円 101.27㎡ / - |
6階 | 25.1万〜26.3万円 60.02㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 60.02㎡ / - | 43.5万〜45.6万円 101.27㎡ / - | 43.7万〜45.9万円 101.27㎡ / 南東 |
7階 | 39.2万〜41.2万円 93.22㎡ / 東 | 39.2万〜41.2万円 93.22㎡ / 東 | 51.1万〜53.6万円 118.43㎡ / - | |
8階 | 30.3万〜31.9万円 71.83㎡ / 東 | 40.4万〜42.4万円 93.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス西麻布へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
菱和パレス西麻布周辺の中古マンション
菱和パレス西麻布周辺の相場が近い中古マンション
菱和パレス西麻布の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した278件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価128万円です。
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- りんかい線
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- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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