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トーシンフェニックス赤坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価199万円/㎡ 〜 206万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴37件2022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 11.5万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％6階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

6613人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区赤坂2丁目16-3
交通
  • 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
築年月
2001年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス赤坂
  • トーシンフェニックス赤坂のエントランス
  • トーシンフェニックス赤坂のエントランス
  • トーシンフェニックス赤坂の看板

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トーシンフェニックス赤坂の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス赤坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーシンフェニックス赤坂の基本情報

トーシンフェニックス赤坂は、トーシンによって2001年10月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約20㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,583万～4,140万円、参考相場単価は199万円/㎡～206万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーシンフェニックスアカサカ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 赤坂2丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒107-0052管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり470円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり450円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。溜池山王駅から徒歩5分、国会議事堂前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 三井住友銀行赤坂支店 (214 m)
    • SMBC信託銀行 赤坂支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線赤坂駅内出張所 (232 m)
    • 東京スター銀行ATM本店ファイナンシャル・ラウンジ (276 m)
    • 東京スター銀行本店営業部ファイナンシャル・ラウンジ (277 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 銀座線 溜池山王駅 溜池口 共同出張所 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート山王パークタワー店内出張所(ATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート溜池山王駅南店内出張所(ATM) (284 m)
    • セブン銀行 山王パークタワー 共同出張所 (289 m)
  • 公園10件
    • 氷川公園 (147 m)
    • 一ツ木児童遊園 (432 m)
    • 一ツ木公園 (466 m)
    • 円通寺坂公園 (513 m)
    • 六本木坂上児童遊園 (623 m)
    • 檜町公園 (736 m)
    • 桑田記念児童遊園 (850 m)
    • 三河台公園 (851 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (912 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区赤坂駅南店 (121 m)
    • ローソン 赤坂氷川公園前店 (138 m)
    • ファミリーマート 国際新赤坂ビル店 (181 m)
    • デイリーヤマザキ 赤坂2丁目店 (197 m)
    • ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店 (197 m)
    • ファミリーマート 溜池山王店 (206 m)
    • セブンイレブン 赤坂2丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 日枝神社前店 (259 m)
    • ファミリーマート 赤坂六丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 赤坂Bizタワー店 (274 m)
  • スーパー10件
    • ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (74 m)
    • ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (74 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (96 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (188 m)
    • 成城石井 赤坂Bizタワー店 (309 m)
    • ビオセボン赤坂店 (430 m)
    • 福島屋 六本木店 (616 m)
    • マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (822 m)
    • まいばすけっと 六本木1丁目店 (823 m)
    • もとまちユニオン 六本木店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立赤坂子ども中高生プラザ (154 m)
    • 東京スポーツトレーナー学院 (277 m)
    • 東京都立日比谷高校 (581 m)
    • 私立山脇学園中学校 (602 m)
    • 私立山脇学園高校 (603 m)
    • オリエンタル整体学院 (632 m)
    • 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (695 m)
    • 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (703 m)
    • 港区立赤坂小学校 (717 m)
    • 港区立赤坂中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (92 m)
    • 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (100 m)
    • 山王パークタワー (273 m)
    • 赤坂いきいきプラザ (344 m)
    • バーレーン王国大使館 (382 m)
    • レバノン共和国大使館 (382 m)
    • ジョージア大使館 (383 m)
    • 財団法人北海道町村会 (392 m)
    • アーク森ビル (394 m)
    • アルメニア共和国大使館 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ訪問看護ステーション赤坂支店 (21 m)
    • 赤坂ファミリークリニック (86 m)
    • シンシアデンタルクリニック (89 m)
    • キルシェクリニック (90 m)
    • 市川デンタル赤坂オフィス (96 m)
    • しまだ歯科医院 (97 m)
    • 赤坂国際ケージー歯科 (99 m)
    • ささやデンタルクリニック (99 m)
    • ヒトミ歯科赤坂 (116 m)
    • HITOMIDENTALOFFICE (116 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 赤坂保育園 (418 m)
    • 霊南坂幼稚園 (541 m)
    • キッズスクウェア 永田町 (617 m)
    • 赤坂ちとせ保育園 (638 m)
    • 港区立中之町幼稚園 (749 m)
    • 太陽の子 赤坂保育園 (753 m)
    • まちの保育園六本木 (885 m)
    • まちの保育園六本木分園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス赤坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーシンフェニックス赤坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,583万～4,140万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
199万円 〜 206万円
坪単価
657万円 〜 684万円
前月との比較2024年9月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より55万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より33.9% 高い↑
東京都の平均より143.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 605位
港区
1721棟中 281位
赤坂
182棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス赤坂の相場

    ㎡単価
    199万円
    坪単価
    657.9万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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トーシンフェニックス赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比↑3,960万〜4,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス赤坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,695万〜3,020万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約150万円 (約495万円)東-
2021年12月3,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約150万円 (約495万円)東-
2021年11月3,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約150万円 (約495万円)東-
2021年10月3,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約150万円 (約495万円)東-
2021年9月3,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約150万円 (約495万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーシンフェニックス赤坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡33件2,686.4万円（130万円）

トーシンフェニックス赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,686.4万円（㎡単価130万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

トーシンフェニックス赤坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,215.9万円107.2万円
4階〜5階2,118.3万円102.5万円
6階〜7階2,654.8万円128.5万円
8階〜9階2,119万円103.7万円
10階〜11階2,184万円105.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,404.7万円116.6万円
1LDK/1SLDK等2,404.7万円116.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,379.6万円115.4万円

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トーシンフェニックス赤坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,000円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月9.8万円1K20.67㎡9.8万円-1〜5-
2024年7月9.8万円1K20.66㎡9.8万円-1〜5-
2024年7月9.8万円1K20.67㎡9.8万円-1〜5-
2023年10月11.0万円1K20.66㎡-11.0万円1〜5-
2023年10月9.2万円1K20.66㎡9.2万円9.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス赤坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.3万〜9.7万円
20.66㎡ / 東
2階9.5万〜10万円
20.66㎡ / 東
3階9.8万〜10.3万円
20.66㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
20.66㎡ / -
5階9.7万〜10.2万円
20.66㎡ / 東
6階9.7万〜10.2万円
20.66㎡ / 東
7階9.8万〜10.3万円
20.66㎡ / 東
8階9.8万〜10.3万円
20.66㎡ / 東
9階9.9万〜10.4万円
20.66㎡ / 東
10階9.9万〜10.4万円
20.66㎡ / 東
11階10.2万〜10.8万円
20.66㎡ / -

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トーシンフェニックス赤坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーシンフェニックス赤坂周辺の中古マンション

シャルマン赤坂

シャルマン赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

1,330万〜4,580万円

18㎡〜46㎡
メインステージ赤坂2

メインステージ赤坂2

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

1,980万〜3,300万円

22㎡〜24㎡
アクロス赤坂

アクロス赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

1,850万〜3,480万円

23㎡
グランヴァン赤坂

グランヴァン赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分
港区赤坂2丁目

4,180万〜4,480万円

25㎡
クラッシィスイート赤坂

クラッシィスイート赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
港区赤坂2丁目

5,480万〜1億2,500万円

37㎡〜55㎡
プライム赤坂

プライム赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
港区赤坂2丁目

1,180万〜5,280万円

15㎡〜52㎡

トーシンフェニックス赤坂周辺の相場が近い中古マンション

クラッシィハウス白金

クラッシィハウス白金

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
港区白金2丁目

7,780万〜2億2,800万円

61㎡〜105㎡
グランヴェール恵比寿

グランヴェール恵比寿

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩11分
渋谷区恵比寿3丁目

7,280万〜2億100万円

65㎡〜91㎡
芝白金ヒルズ

芝白金ヒルズ

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分
港区白金台5丁目

1億8,800万〜3億6,000万円

161㎡〜203㎡
ザサンメゾン二番町エルド

ザサンメゾン二番町エルド

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
千代田区二番町

8,150万〜1億8,900万円

38㎡〜86㎡
パークシティ武蔵小山ザタワー

パークシティ武蔵小山ザタワー

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分
品川区小山3丁目

4,580万〜2億800万円

30㎡〜86㎡
NO IMAGE

シティタワー大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩7分
品川区大井1丁目

3,850万〜1億7,500万円

23㎡〜83㎡

トーシンフェニックス赤坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価199万円 〜 206万円です。

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