トーシンフェニックス赤坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目16-3
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーシンフェニックス赤坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスアカサカ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂2丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり470円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり450円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。溜池山王駅から徒歩5分、国会議事堂前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- 三井住友銀行赤坂支店 (214 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート山王パークタワー店内出張所(ATM) (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート溜池山王駅南店内出張所(ATM) (284 m)
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- 公園10件
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- 一ツ木公園 (466 m)
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- ミッドタウン・ガーデン (912 m)
- 高橋是清翁記念公園 (930 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 赤坂氷川公園前店 (138 m)
- ファミリーマート 国際新赤坂ビル店 (181 m)
- デイリーヤマザキ 赤坂2丁目店 (197 m)
- ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店 (197 m)
- ファミリーマート 溜池山王店 (206 m)
- セブンイレブン 赤坂2丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 日枝神社前店 (259 m)
- ファミリーマート 赤坂六丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 赤坂Bizタワー店 (274 m)
- スーパー10件
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (74 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (74 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (96 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (188 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (309 m)
- ビオセボン赤坂店 (430 m)
- 福島屋 六本木店 (616 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (822 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (823 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (154 m)
- 東京スポーツトレーナー学院 (277 m)
- 東京都立日比谷高校 (581 m)
- 私立山脇学園中学校 (602 m)
- 私立山脇学園高校 (603 m)
- オリエンタル整体学院 (632 m)
- 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (695 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (703 m)
- 港区立赤坂小学校 (717 m)
- 港区立赤坂中学校 (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (92 m)
- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (100 m)
- 山王パークタワー (273 m)
- 赤坂いきいきプラザ (344 m)
- バーレーン王国大使館 (382 m)
- レバノン共和国大使館 (382 m)
- ジョージア大使館 (383 m)
- 財団法人北海道町村会 (392 m)
- アーク森ビル (394 m)
- アルメニア共和国大使館 (396 m)
- 病院/医療10件
- なごみ訪問看護ステーション赤坂支店 (21 m)
- 赤坂ファミリークリニック (86 m)
- シンシアデンタルクリニック (89 m)
- キルシェクリニック (90 m)
- 市川デンタル赤坂オフィス (96 m)
- しまだ歯科医院 (97 m)
- 赤坂国際ケージー歯科 (99 m)
- ささやデンタルクリニック (99 m)
- ヒトミ歯科赤坂 (116 m)
- HITOMIDENTALOFFICE (116 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 赤坂保育園 (418 m)
- 霊南坂幼稚園 (541 m)
- キッズスクウェア 永田町 (617 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (638 m)
- 港区立中之町幼稚園 (749 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (753 m)
- まちの保育園六本木 (885 m)
- まちの保育園六本木分園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,527万～2,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より84.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス赤坂の相場
- ㎡単価
- 140.4万円
- 坪単価
- 464.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,695万〜3,020万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約150万円 (約495万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は479.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーシンフェニックス赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 33件 | 2,686.4万円（130万円） |
トーシンフェニックス赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,686.4万円（㎡単価130万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
トーシンフェニックス赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,215.9万円 | 107.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,118.3万円 | 102.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,654.8万円 | 128.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,119万円 | 103.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,184万円 | 105.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,404.7万円 | 116.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,404.7万円 | 116.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,379.6万円 | 115.4万円 |
トーシンフェニックス赤坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーシンフェニックス赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.0万円 | 1K | 20.66㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.2万円 | 1K | 20.66㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.8万円 | 1K | 20.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 1K | 20.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 1K | 20.66㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス赤坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 20.66㎡ / 東 |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 20.66㎡ / 東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 20.66㎡ / - |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 20.66㎡ / - |
| 5階 | 9.6万〜10万円 20.66㎡ / 東 |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 20.66㎡ / 東 |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 20.66㎡ / 東 |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 20.66㎡ / 東 |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 20.66㎡ / 東 |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 20.66㎡ / 東 |
| 11階 | 10.1万〜10.6万円 20.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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