クラッシィハウス白金
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,590万 〜 1億2,170万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 163万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,590万円 〜 1億2,170万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 32万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目5-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッシィハウス白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシィハウスシロカネ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金2丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クラッシィ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩6分、高輪台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (353 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (377 m)
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- ローソン 白金三光店 (493 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (773 m)
- いなげや白金台店 (862 m)
- サミットストア 三田店 (877 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (891 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東海大学 高輪キャンパス (437 m)
- 東海大学付属高輪台高等学校 (442 m)
- 東海大学付属高輪台 中等部 (442 m)
- 私立明治学院高校 (458 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (477 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪警察署 清正公前交番 (143 m)
- 高輪消防署 (166 m)
- 高輪区民センター (290 m)
- 港区高輪地区総合支所 (308 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (324 m)
- 高輪図書館 (325 m)
- リベリア共和国大使館 (325 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (390 m)
- 高輪図書館分室 (390 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (427 m)
- 病院/医療10件
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (123 m)
- 宮本歯科クリニック (133 m)
- 都ホテル東京メディカルクリニック (158 m)
- 高輪内科クリニック (241 m)
- 白金レディースクリニック (324 m)
- グランティース白金台歯科 (325 m)
- 石原内科クリニック (325 m)
- あきよし皮フ科クリニック (325 m)
- 白金いびき・内科クリニック (340 m)
- 豪栄整復院・白金 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (217 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (362 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (371 m)
- みつばち保育園 (403 m)
- ゆらりん白金保育園 (427 m)
- みなと保育園 (428 m)
- 愛星保育園 (438 m)
- 白金キッズワールド (470 m)
- 白金保育園 (479 m)
- さくらさくみらい高輪 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシィハウス白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシィハウス白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,966万～1億8,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より114.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億1,590万 〜 1億2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラッシィハウス白金の相場
- ㎡単価
- 163.3万円
- 坪単価
- 540.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシィハウス白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,590万〜1億2,170万円対前年同月比↑ | 1億1,590万〜1億2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシィハウス白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,780万〜2億2,800万円です。専有面積は約61㎡〜約105㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約215万円 (約713万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2億2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約232万円 (約769万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約215万円 (約713万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約215万円 (約713万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2億2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約232万円 (約769万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は625.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシィハウス白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 61件 | 7,725.2万円（118.1万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 1億1,647.4万円（157.4万円） |
| 81〜90㎡ | 54件 | 1億1,850.6万円（143.3万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1億5,867.1万円（166.5万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1億2,220万円（116万円） |
クラッシィハウス白金の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,725.2万円（㎡単価118.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クラッシィハウス白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,406.9万円 | 130.4万円 |
| 3階〜4階 | 1億659.9万円 | 146.6万円 |
| 5階 | 1億1,226.3万円 | 135.4万円 |
| 6階 | 1億5,326万円 | 163.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,315.7万円 | 142.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億174.2万円 | 139.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,220万円 | 116万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,082.7万円 | 147万円 |
| 西 | 9,706.3万円 | 137万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,450万円 | 161.8万円 |
クラッシィハウス白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラッシィハウス白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,100 〜 1万9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 36.1万 〜 44.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 50.0万円 | 3LDK | 93.1㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 50.0万円 | 3LDK | 93.1㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 50.0万円 | 3LDK | 93.1㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 32.0万円 | 2LDK | 65.97㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 33.0万円 | 2LDK | 65.97㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッシィハウス白金の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 36.5万〜38.4万円 73.15㎡ / 西 | ||
| 2階 | 38.1万〜40万円 74.31㎡ / 西 | 38.1万〜40万円 74.31㎡ / 西 | |
| 3階 | 44.7万〜47万円 82.42㎡ / 南 | 38.3万〜40.2万円 74.31㎡ / 西 | |
| 4階 | 37.2万〜39.1万円 68.18㎡ / 南 | 35.1万〜36.8万円 65.97㎡ / - | 54.6万〜57.3万円 105.32㎡ / 西 |
| 5階 | 44.4万〜46.7万円 82.67㎡ / 南東 | 49.8万〜52.3万円 93.1㎡ / - | |
| 6階 | 54.1万〜56.8万円 98.19㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クラッシィハウス白金は、住友商事によって2014年02月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約105㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,966万～1億8,717万円、参考相場単価は163万円/㎡～178万円/㎡となっています。