ザパークハウス白金2丁目タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億3,370万 〜 2億4,530万円
14階、2LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 243万円/㎡ 〜 295万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億3,370万円 〜 2億4,530万円 | 14階, 2LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 257件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 29.8万 〜 65万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 14階, 2LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
6543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目5
- 交通
- 都営三田線「白金台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 27階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス白金2丁目タワーの販売中の中古物件
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ザパークハウス白金2丁目タワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス白金2丁目タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスシロカネニチョウメタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり434円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 27階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 43,000円〜46,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金台駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩6分、高輪台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (354 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (403 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (437 m)
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- 明治学院大学図書館白金校舎 (314 m)
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- 高輪図書館分室 (454 m)
- 病院/医療10件
- 宮本歯科クリニック (97 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (117 m)
- 都ホテル東京メディカルクリニック (120 m)
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- グランティース白金台歯科 (260 m)
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- 白金台内視鏡クリニック (282 m)
- 高輪内科クリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (282 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (327 m)
- みつばち保育園 (368 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (392 m)
- 愛星保育園 (435 m)
- 白金キッズワールド (457 m)
- ゆらりん白金保育園 (478 m)
- みなと保育園 (493 m)
- 白金保育園 (502 m)
- 港区立三光幼稚園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス白金2丁目タワーのクチコミ
お部屋
投稿日: 2021/06/07
共用部分・設備
投稿日: 2021/06/07
ザパークハウス白金2丁目タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス白金2丁目タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,651万～5億4,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より64.0% 高い↑ 東京都の平均より197.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 2億3,370万 〜 2億4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス白金2丁目タワーの相場
- ㎡単価
- 243.7万円
- 坪単価
- 805.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス白金2丁目タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億3,380万〜2億4,550万円対前年同月比↓ | 2億3,370万〜2億4,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス白金2丁目タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億〜5億4,500万円です。専有面積は約56㎡〜約185㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2億9,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約394万円 (約1304万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 3億9,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約398万円 (約1315万円) | 北 | - |
| 2024年9月 | 3億9,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約398万円 (約1315万円) | 北 | - |
| 2024年9月 | 2億9,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約394万円 (約1304万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2億9,980万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約394万円 (約1304万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で257件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は809万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は870.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス白金2丁目タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 1億1,396.4万円（201.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1億1,850万円（184.8万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 1億6,670.7万円（230.7万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 2億3,700.6万円（267.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2億5,517.6万円（269.6万円） |
| 101㎡〜 | 133件 | 3億9,491万円（275.8万円） |
ザパークハウス白金2丁目タワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億9,491万円（㎡単価275.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス白金2丁目タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億5,866.7万円 | 240.7万円 |
| 7階〜12階 | 1億6,453.6万円 | 218万円 |
| 13階〜17階 | 1億8,585.7万円 | 229.9万円 |
| 18階〜22階 | 2億8,514.3万円 | 275.3万円 |
| 23階〜27階 | 3億6,818万円 | 274.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,638.3万円 | 201.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億2,645.3万円 | 248.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億8,315.5万円 | 279.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億7,718.1万円 | 277.6万円 |
| 東 | 1億7,000万円 | 181.8万円 |
| 西 | 2億2,236.8万円 | 232.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2億2,521.4万円 | 271万円 |
ザパークハウス白金2丁目タワーの売却のご相談
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ザパークハウス白金2丁目タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価5,700 〜 7,000円坪単価1万9,000 〜 2万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 57.6万 〜 70.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 54.0万円 | 2LDK | 75.87㎡ | 54.0万円 | 54.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年4月 | 54.0万円 | 2LDK | 75.87㎡ | 54.0万円 | 54.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 48.0万円 | 2LDK | 70.92㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年2月 | 48.0万円 | 2LDK | 70.92㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年1月 | 48.0万円 | 2LDK | 70.92㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス白金2丁目タワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス白金2丁目タワー周辺の中古マンション
ザパークハウス白金2丁目タワー周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス白金2丁目タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した257件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価243万円 〜 295万円です。
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