パークコート赤坂ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,960万 〜 1億8,860万円
22階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 216万円/㎡ 〜 306万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,960万円 〜 1億8,860万円 | 22階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 2042件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 90万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 22階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
3315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂4丁目14-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 地上43階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート赤坂ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートアカサカザタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂4丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 518戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 地上43階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜80,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
パークコート赤坂ザタワーは赤坂駅から徒歩8分、三井不動産が展開する高級分譲マンション『パークコート』シリーズの一棟です。赤坂4丁目の小高い坂の上に聳える43階建てのその佇まいは、敷地内の豊かな緑やクラシカルな雰囲気を持つコーチエントランスと相まって、三井不動産らしい落ち着きと上質さを感じさせる分譲タワーマンションです。また、駅までは距離があるものの近隣は閑静な住環境、少し足を北に伸ばせば赤坂御用地、南に向ければ赤坂サカスと、格式高い街並みと商業性が交差する赤坂という街を実感する立地条件です。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「集会室」、「スカイラウンジ」、「スカイデッキ」、「ゲストルーム」、「オートロック」、「エレベータ7基」、「宅配BOX」、「各階ごみ置き場」、「防犯カメラ」があります。共用施設・サービスは分譲タワーマンションらしい充実度です。3階には集会室やラウンジスペースにゲストルーム、37階にはスカイラウンジともう一つのゲストルーム、43階にはスカイデッキも設けられています。更にベルスタッフとポーターが迎えるコーチエントランス、フロントコンシェルジュサービスなどもあり快適な生活が可能です。24時間有人管理、エントランスから部屋までは5重のセキュリティを導入しています。また、共用部の仕様やそのデザインも素晴らしく、水の流れる開放的なエントランスホールに落ち着きある内廊下設計など、細部まで綿密に計算し演出された上質な空間は、いかにも三井不動産らしい分譲タワーマンションであると言えます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (193 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (389 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 赤坂いきいきプラザ (469 m)
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- 橋口歯科赤坂ガーデンシティ (103 m)
- 上條歯科 (125 m)
- 大畑歯科医院 (195 m)
- 赤坂まつの矯正歯科 (242 m)
- 今村歯科医院 (267 m)
- 清水クリニック (269 m)
- 青山通り歯科 (276 m)
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- 赤坂ちとせ保育園 (328 m)
- 赤坂保育園 (357 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (413 m)
- あい保育園青山一丁目 (567 m)
- 南青山保育園 (591 m)
- 港区立中之町幼稚園 (630 m)
- ドリームキッズネットワーク (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート赤坂ザタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,970万（2016年05月）21〜25階／1LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
購入1億9,800万（2016年06月）21〜25階／2LDK
相談内容
ネットからの反響でした。港区大門在住、ご夫婦、わんちゃんがいたのでペット可能物件、20階以上のフロアがご希望でした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINEや電話、メールで連絡取り合っていました。タワーマンションをいろいろ見てまわりました。新着物件出ると内見に行きました。
最後に
ご契約ありがとうございました。高層階で眺望も良くコンシェルジュサービスが行き届いた良い物件だと思います。
これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。桑名 正吾（退会済みエージェント）
購入1億1,500万（2020年03月）6〜10階／1LDK
後藤 涼（退会済みエージェント）
購入1億3,800万（2020年03月）6〜10階／1LDK
後藤 涼（退会済みエージェント）
パークコート赤坂ザタワーのクチコミ
共用部分・設備
投稿日: 2022/04/16
パークコート赤坂ザタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークコート赤坂ザタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート赤坂ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,003万～6億6,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より62.2% 高い↑ 東京都の平均より183.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、22階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1億7,960万 〜 1億8,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート赤坂ザタワーの相場
- ㎡単価
- 216.2万円
- 坪単価
- 715万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート赤坂ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,980万〜1億8,870万円対前年同月比↓ | 1億7,960万〜1億8,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート赤坂ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜6億5,000万円です。専有面積は約37㎡〜約218㎡です。全部で2042件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6億9,800万円 | 41〜45 | 2LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約528万円 (約1748万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2億5,400万円 | 16〜20 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約373万円 (約1234万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億6,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約261万円 (約863万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6億9,800万円 | 41〜45 | 2LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約528万円 (約1748万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1億6,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約261万円 (約863万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で2042件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、507件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は515.2万円となっております。
2011年〜2015年では、457件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は547.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、1231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、429件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は889.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート赤坂ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 1億1,072.4万円 | 168.2万円 |
| 10階〜18階 | 1億1,260.5万円 | 176万円 |
| 19階〜27階 | 1億6,264.7万円 | 190.3万円 |
| 28階〜35階 | 1億5,983.1万円 | 192.7万円 |
| 36階〜43階 | 2億5,848.4万円 | 241.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,331.8万円 | 164万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,335万円 | 174.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,553.4万円 | 199.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億5,366.5万円 | 218.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,882.3万円 | 189.2万円 |
| 東 | 1億5,162.9万円 | 192.2万円 |
| 西 | 1億4,956.3万円 | 209.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億8,207.8万円 | 211.2万円 |
パークコート赤坂ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート赤坂ザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万5,900 〜 1万9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 22階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 37.1万 〜 45.4万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で312件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 38.0万円 | 2LDK | 67.48㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 41.0万円 | 2LDK | 68.61㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 46.5万円 | 2LDK | 69.46㎡ | 46.5万円 | 51.1万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 41.0万円 | 2LDK | 68.61㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 67.48㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
パークコート赤坂ザタワーは、三井不動産レジデンシャルによって2009年06月に竣工された総戸数518戸の43階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約218㎡、間取りが1LDK、1LDK（LDK14.3/洋6.4）、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,003万～6億6,723万円、参考相場単価は216万円/㎡～306万円/㎡となっています。