• 検索結果がここに表示されます

レーヴステージ善福寺公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴64件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％5階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

4600人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区関町南2丁目3-18
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩10分
築年月
2005年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーヴステージ善福寺公園
  • レーヴステージ善福寺公園のエントランス
  • レーヴステージ善福寺公園の看板
  • レーヴステージ善福寺公園の外観

写真をもっと見る(6枚)

レーヴステージ善福寺公園の販売中の中古物件

レーヴステージ善福寺公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レーヴステージ善福寺公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーヴステージ善福寺公園の基本情報

レーヴステージ善福寺公園は、ディーエイチイーによって2005年05月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約55㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,000万～3,941万円、参考相場単価は58万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーヴステージゼンフクジコウエン管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 関町南2丁目3-18管理形態-
郵便番号〒177-0053管理員巡回
築年月2005年5月管理費1㎡あたり290円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり432円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 9,030円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ディーエイチイーバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区関町南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵関駅から徒歩19分、上井草駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (583 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (620 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (715 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (720 m)
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (831 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (864 m)
  • 公園10件
    • 関町緑地 (172 m)
    • 千川上水緑道 (189 m)
    • 関町南くすのき緑地 (199 m)
    • 善福寺北緑地 (308 m)
    • たけしたの森緑地 (326 m)
    • 善福寺美樹園公園 (411 m)
    • 善福寺公園サービスセンター (513 m)
    • 上井草西公園 (527 m)
    • 下石神井緑地 (584 m)
    • 善福寺西の山公園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (335 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (576 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (656 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (736 m)
  • スーパー10件
    • ガッツスーパー (224 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (268 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (446 m)
    • ビッグエー上石神井店 (544 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (561 m)
    • 西友 上石神井店 (624 m)
    • コープみらい コープ関町店 (699 m)
    • コープみらい 研修センター (702 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (776 m)
    • サミットストア 善福寺店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京三育小学校 (454 m)
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (457 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (602 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (617 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (779 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (781 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (800 m)
    • 練馬区立立野小学校 (829 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (866 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (874 m)
  • 公共施設/機関9件
    • イベントスペースリプル (289 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (557 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (647 m)
    • 立野地区区民館 (676 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (787 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (788 m)
    • 練馬区立関町図書館 (817 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (968 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • いしかわ眼科 (163 m)
    • 耳鼻咽喉科木戸クリニック (174 m)
    • 希内科クリニック (174 m)
    • 大川整形外科 (174 m)
    • オカトミ歯科 (174 m)
    • 上石神井クリニックファーム歯科 (175 m)
    • 関町さくら物語 (201 m)
    • クルマタニクリニック (290 m)
    • 市毛診療所 (370 m)
    • 上石神井たぐち歯科 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園上石神井 (481 m)
    • 杉並元氣保育園 (539 m)
    • 上石神井第二保育園 (585 m)
    • 八幡幼稚園 (688 m)
    • 関町保育園 (693 m)
    • いずみ保育園 (804 m)
    • 善福寺保育園 (834 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (885 m)
    • 上井草保育園 (895 m)
    • コビープリスクールせきまち (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーヴステージ善福寺公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレーヴステージ善福寺公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーヴステージ善福寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,000万～3,941万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 71万円
坪単価
194万円 〜 236万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25713位
練馬区
1573棟中 905位
関町南
39棟中 20位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーヴステージ善福寺公園の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円

  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レーヴステージ善福寺公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↓2,620万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レーヴステージ善福寺公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,600万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南東-
2021年11月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)南東-
2021年9月2,550万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約55万円 (約183万円)南東-
2020年3月2,970万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南-
2020年2月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーヴステージ善福寺公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡41件2,924.9万円（65万円）
51〜60㎡7件3,048.6万円（54.6万円）

レーヴステージ善福寺公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,924.9万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レーヴステージ善福寺公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,967万円60.1万円
3階〜4階2,901.5万円55.3万円
5階〜6階3,085.3万円61.6万円
7階〜8階2,851.5万円61.3万円
9階2,963.5万円64.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,817.8万円62.5万円
2LDK/2SLDK等3,186.7万円57万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,964.1万円59.9万円
東3,048万円67.7万円
北/北東/北西2,899万円64.4万円

レーヴステージ善福寺公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レーヴステージ善福寺公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円1LDK45.03㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2016年9月10.5万円1LDK45.03㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年8月10.5万円1LDK45.03㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年7月10.5万円1LDK45.03㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年5月13.0万円2LDK55.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーヴステージ善福寺公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.1万〜9.6万円
45.03㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
55.88㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
45.03㎡ / 南東		11.4万〜12万円
55.88㎡ / 南西
4階9.2万〜9.6万円
45.03㎡ / -		11.7万〜12.3万円
55.88㎡ / 南
5階9.3万〜9.7万円
45.03㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
55.91㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
45.03㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
55.91㎡ / 南
7階9.4万〜9.8万円
45.03㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
55.91㎡ / 南
8階9.4万〜9.9万円
45.03㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
55.91㎡ / 南
9階9.2万〜9.6万円
45.03㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レーヴステージ善福寺公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーヴステージ善福寺公園周辺の中古マンション

朝日プラザ善福寺

朝日プラザ善福寺

西武新宿線「上石神井駅」徒歩10分
練馬区関町南2丁目

1,890万〜9,580万円

43㎡〜154㎡
ダイアパレス上石神井レジデンス

ダイアパレス上石神井レジデンス

西武新宿線「上石神井駅」徒歩9分
練馬区関町南1丁目

4,280万〜6,480万円

53㎡〜103㎡
ルミード上石神井

ルミード上石神井

西武新宿線「上石神井駅」徒歩9分
練馬区関町南1丁目

2,730万〜2,880万円

25㎡
善福寺コーポ

善福寺コーポ

西武新宿線「上石神井駅」徒歩10分
練馬区関町南2丁目

1,980万〜5,280万円

33㎡〜102㎡
ウェリス上石神井

ウェリス上石神井

西武新宿線「上石神井駅」徒歩9分
練馬区関町南1丁目

4,480万〜5,780万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

シティテラス善福寺公園

西武新宿線「上石神井駅」徒歩11分
練馬区関町南2丁目

レーヴステージ善福寺公園周辺の相場が近い中古マンション

ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

京王線「芦花公園駅」徒歩4分
杉並区上高井戸1丁目

1,780万〜3,960万円

30㎡〜50㎡
ニュー松ヶ丘マンション

ニュー松ヶ丘マンション

西武新宿線「沼袋駅」徒歩8分
中野区松が丘2丁目

650万〜3,680万円

23㎡〜79㎡
沼袋スカイハイツ

沼袋スカイハイツ

西武新宿線「沼袋駅」徒歩10分
中野区沼袋4丁目

1,280万〜3,980万円

28㎡〜57㎡
シルフィード板橋本町

シルフィード板橋本町

都営三田線「板橋本町駅」徒歩2分
板橋区本町

780万〜2,300万円

18㎡〜38㎡
サンハイム柿ノ木坂

サンハイム柿ノ木坂

東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
世田谷区野沢3丁目

2,980万〜4,180万円

54㎡〜82㎡
メゾン･ド･リヨン(杉並区)

メゾン･ド･リヨン(杉並区)

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩5分
杉並区阿佐谷南3丁目

690万〜7,890万円

12㎡〜94㎡

レーヴステージ善福寺公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 71万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

練馬区の他のエリアから中古マンションを探す

練馬区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる