モアグランデ武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
4591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目16-18
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグランデ武蔵関の販売中の中古物件
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モアグランデ武蔵関の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアグランデ武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデムサシセキ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目16-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩5分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩17分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (274 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (329 m)
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- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (406 m)
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- パナソニックエイジフリー関町北デイセンター・関町北ケアセンター訪問介護 (117 m)
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- 岡田歯科 (127 m)
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- ソラスト武蔵関 (298 m)
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- コビープリスクールせきまち (405 m)
- いずみ保育園 (417 m)
- 茶々むさしせき保育園 (463 m)
- 関町白百合幼稚園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,163万～3,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
モアグランデ武蔵関の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 205万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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モアグランデ武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約51㎡〜約52㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SDK（＋WIC） | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK＋S | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.32％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ武蔵関の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 100件 | 3,138.2万円（60.4万円） |
モアグランデ武蔵関の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,138.2万円（㎡単価60.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モアグランデ武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,124.9万円 | 60.4万円 |
| 2階 | 3,048.9万円 | 58.4万円 |
| 3階 | 3,284万円 | 63.6万円 |
| 4階 | 3,311.7万円 | 63.9万円 |
| 5階 | 3,610万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,004.7万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,183.2万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,139.6万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,152.9万円 | 60.8万円 |
| 東 | 2,690万円 | 51.7万円 |
| 西 | 2,928.9万円 | 56.1万円 |
モアグランデ武蔵関の売却のご相談
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モアグランデ武蔵関の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグランデ武蔵関には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール武蔵関 | 2024年10月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | - |
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 2024年10月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | - |
| フェニックス武蔵関弐番館 | 2024年10月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | - |
| チュリス武蔵関 | 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ブリリア関町北 | 2018年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ武蔵関へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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モアグランデ武蔵関の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価62万円です。
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