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練馬桜台ガーデンハウス

過去の売買価格
3,780万円 〜 6,380万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-10
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩5分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩6分西武池袋線「江古田駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • 練馬桜台ガーデンハウス
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  • 練馬桜台ガーデンハウスのエントランス
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  • 練馬桜台ガーデンハウスの看板
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  • 練馬桜台ガーデンハウスの外観
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アクシルコート桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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第2桜台ファミリーマンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目1-6
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 4件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 3件 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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三田桜台第4コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目23-8
  • 売出し中

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ハイライフ桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目24-10
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台2丁目39-11
  • 売出し中

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練馬桜台ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
練馬区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,600万円 〜 5,080万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 13293位
練馬区
1497棟中 253位
桜台
57棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 練馬桜台ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

練馬桜台ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)--
2016年12月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)
2015年8月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2015年6月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)北西-
2013年11月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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練馬桜台ガーデンハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.8万円2SLDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年8月17.8万円2SLDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年7月17.8万円3LDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年6月17.8万円3LDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2014年2月17.3万円2LDK56.07㎡34.6万円17.3万円1〜5-
2014年2月17.5万円3LDK71.79㎡-17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

練馬桜台ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.5万円
85.76㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
70.1㎡ / 東
2階15.8万円〜17.5万円
71.53㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
81.43㎡ / 東
3階15.9万円〜17.6万円
71.53㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
81.42㎡ / 東
4階12.2万円〜13.5万円
56.07㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
81.42㎡ / 東
5階16.1万円〜17.8万円
71.53㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
83.72㎡ / 西
6階14.0万円〜15.5万円
62.0㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
79.95㎡ / 東
7階14.9万円〜16.5万円
69.12㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
71.79㎡ / 南
8階18.5万円〜20.4万円
81.13㎡ / 南
9階16.9万円〜18.7万円
75.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

練馬桜台ガーデンハウスの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称練馬桜台ガーデンハウス(ネリマサクラダイガーデンハウス)
住所東京都 練馬区 桜台1丁目1-10
郵便番号〒176-0002
築年数2002年3月
総戸数47戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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