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練馬桜台ガーデンハウス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目1-10
交通
築年月
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
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  • 東京都練馬区桜台1丁目2
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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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練馬桜台ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 高い↑
練馬区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13517位
練馬区
1464棟中 259位
桜台
55棟中 16位
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の売買価格相場

  • 練馬桜台ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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練馬桜台ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,480万〜4,960万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬桜台ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)--
2016年12月6,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約83万円 (約277万円)
2015年8月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2015年6月4,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)北西-
2013年11月3,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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練馬桜台ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.8万円2SLDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年8月17.8万円2SLDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年7月17.8万円3LDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年6月17.8万円3LDK71.53㎡17.8万円17.8万円1〜5
2014年2月17.3万円2LDK56.07㎡34.6万円17.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬桜台ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万〜20.4万円
85.76㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
70.1㎡ / 東
2階15.8万〜17.4万円
71.53㎡ / 南
17万〜18.8万円
81.43㎡ / 東
3階15.8万〜17.5万円
71.53㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
81.42㎡ / 東
4階12.2万〜13.4万円
56.07㎡ / -
17.2万〜19万円
81.42㎡ / 東
5階16万〜17.7万円
71.53㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
83.72㎡ / 西
6階13.9万〜15.4万円
62.0㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
79.95㎡ / 東
7階14.8万〜16.4万円
69.12㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
71.79㎡ / 南
8階18.4万〜20.4万円
81.13㎡ / 南
9階16.8万〜18.6万円
75.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

練馬桜台ガーデンハウスの基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネリマサクラダイガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 桜台1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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    • みずほ銀行 桜台支店 (358 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (443 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (497 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (497 m)
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    • まいばすけっと 江古田駅前店 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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